Am Fröhner Pfad in 67678 Mehlingen

Straßenprofil

Am Fröhner Pfad in Mehlingen

Die Straße Am Fröhner Pfad liegt in Mehlingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67678 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert235 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 63 2,5 km, A 6 4,1 km, A 62 21,3 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Fröhner Pfad in Mehlingen erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 434 m, weiterführend 3,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 292 m, S-Bahn 6,0 km, Regionalbahn 3,3 km, Tram 23,1 km, ca. 76 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 15,4 Min., Schwimmbad 3,1 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,94 €/m² Miete, 5,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.281 EUR/Ew., Steuerkraft 1.062 EUR/Ew., Einzelhandel 8.219 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +16 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo -23
Infrastrukturkritisch prüfen44

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 9,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 63 / AS Sembach 2,5 km
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.489 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kaiserslautern
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,4 km, 31.651 Kfz/Tag
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 39,3 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule434 mGrundschule Mehlingen
  • Weiterführende Schule3,7 kmIntegrierte Gesamtschule Enkenbach-Alsenborn
  • Kita2,7 kmKom. Kindergarten "Sonnenblume"
  • Bus292 mMehlingen, Ludwigstraße, ca. 76 Abfahrten werktags
  • S-Bahn6,0 kmHochspeyer, Bahnhof, ca. 136 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,3 kmEnkenbach, Bahnhof, ca. 166 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,7 kmWestpfalz-Klinikum GmbH, Standort I Kaiserslautern
  • Fernstraße5,4 km31.651 Kfz/Tag
  • A 632,5 kmA 63 / AS Sembach
  • A 64,1 kmA 6 / AS Enkenbach-Alsenborn
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMehlinger Heide · 18,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMehlinger Heide · 18,5 % FFH, Mehlinger Heide · 18,5 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,9 %, Verkehr 6,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 83 ha, Gewerbe 85 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Mehlinger Heide (FFH-Gebiet, 0,19 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Mehlinger Heide (Naturschutzgebiet, 0,19 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mehlinger Heide | Naturschutzgebiet: Mehlinger Heide | Vogelschutzgebiet: Mehlinger Heide

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten98/100PENNY 621 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 292 m, S-Bahn 6,0 km, Regionalbahn 3,3 km, Tram 23,1 km, ca. 76 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Autobahnanbindung88/100A 63 / AS Sembach 2,5 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur18/1009,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung58/100+16 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo -23
  • Naturnähe72/10039,3 % Wald, 0,9 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit74/100Hausarzt 3,4 km, Apotheke 747 m, Grundschule 773 m, Autobahn 2,4 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am Fröhner PfadMehlingen
Grundschule434 m

Grundschule Mehlingen

Kita2,7 km

Kom. Kindergarten "Sonnenblume"

Bus/Rufbus292 m

Mehlingen, Ludwigstraße, ca. 76 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 292 m, S-Bahn 6,0 km, Regionalbahn 3,3 km, Tram 23,1 km

Klinik / Notfall8,7 km

Westpfalz-Klinikum GmbH, Standort I Kaiserslautern

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 65,4 km

31.651 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 621 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,9 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny MehlingenLudwigstr. 105 67678 Mehlingen
    Lebensmittel-Discounter · 621 m
  • EDEKAEDEKA DaigleRosenhofstraße 1 67677 Enkenbach-Alsenborn
    Lebensmittel · 3,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDRosenhofstraße 1A 67677 Enkenbach-Alsenborn
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • LidlLidlRosenhofstr. 54 67677 Enkenbach-Alsenborn
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 67691 Hochspeyer, Hauptstr. 27Hauptstr. 27 67691 Hochspeyer
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland KaiserslauternPariser Straße 123 67655 Kaiserslautern
    Verbrauchermarkt · 9,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannEnkenbach-Alsenborn, 67677, Rosenhofstr. 52Rosenhofstr. 52 67677 Enkenbach-Alsenborn
    Drogerie · 3,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktMainzer Straße 67 67657 Kaiserslautern
    Drogerie · 6,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Kaiserslautern XXLMainzer Straße 65 67657 Kaiserlautern
    Tierbedarf · 6,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 487 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 442 mnächste Gastronomie
  • Park 109 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 350 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Regional-Markt LesoineHauptstraße 29a 67678 Mehlingen
    Kiosk / Convenience · 487 mOSM
  • Bäckerei Krauß - De Obberschde Krausse BäckerHauptstraße 37 67677 Enkenbach-Alsenborn
    Bäckerei · 3,0 kmOSM
  • Kraus
    Metzgerei · 3,2 kmOSM
  • Getränke Koch GmbH
    Getränkemarkt · 5,3 kmOSM
  • Früchteparadies
    Obst/Gemüse · 6,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Taj Mahal
    Imbiss / Fast Food · 442 mOSM
  • Khao LakAm Wasserturm 2a 67678 Mehlingen
    Restaurant · 674 mOSM
  • Eiscafé Grinnerhof
    Café · 683 mOSM
  • Bar / Kneipe / BiergartenAn der Heide 67678 Mehlingen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 787 mOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 6,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 109 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 132 mOSM
  • Sporthalle der GrundschuleWiesenstraße 1a 67678 Mehlingen
    Sportzentrum · 480 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 567 mOSM
  • Friedhof Neukirchen
    Friedhof · 749 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • singletrail.cc Bikes-Fahrtechnik-TourenAm Heiligenberg 7 67691 Hochspeyer
    Fahrradverleih · 5,3 kmOSM
  • stadtmobil Carsharing
    Carsharing · 7,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • 2. Einsatzhundertschaft Polizei Rheinland-Pfalz
    Polizei · 2,8 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Enkenbach-AlsenbornTilsiter Straße 4 67677 Enkenbach-Alsenborn
    Feuerwehr · 2,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 350 mOSM
  • Grünabfallsammelstelle Mehlingen
    Recyclingcontainer · 746 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,3 kmOSM
  • BEE Kapiteltal GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.281 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 235 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,94 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche122,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis167,70 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.281 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone235 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 1008, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 300/8640 m²Am Fröhner Pfad 1 · 28,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 300/7704 m²Am Fröhner Pfad 3 · 23,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 311/11602 m²Am Fröhner Pfad 4 · 34,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 300/6623 m²Am Fröhner Pfad 5 · 28,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 311/12656 m²Am Fröhner Pfad 6 · 28,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 300/2704 m²Am Fröhner Pfad 7 · 21,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 311/9709 m²Am Fröhner Pfad 8 · 15,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 300/1695 m²Am Fröhner Pfad 9 · 22,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 311/10658 m²Am Fröhner Pfad 10 · 24,9 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67678

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Fröhner Pfad in Mehlingen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit9,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert235 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Fröhner Pfad
NameAm Fröhner Pfad
Postleitzahl67678
OrtMehlingen
Breitengrad49.487621
Längengrad7.854152
Vorwahl06303
TelefonnetzEnkenbach-Alsenborn
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisKaiserslautern
GemeindeMehlingen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer385 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.062 EUR/Ew.BBSR INKAR