Am Anger / Anger in 06493 Ballenstedt

Straßenprofil

Anger in Ballenstedt

Die Straße Anger liegt in Ballenstedt im Bereich Radisleben. Sie ist den Postleitzahlgebieten 06463, 06493 zugeordnet. Ortsteilbezug: Radisleben.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHarz
  • Vorwahl039483

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert50 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 36 10,1 km, A 38 29,3 km, A 14 30,0 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Anger in Ballenstedt im Bereich Radisleben erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 305 m, weiterführend 725 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 68 m, S-Bahn 26,9 km, Regionalbahn 5,2 km, Tram 20,9 km, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 16,2 Min., Schwimmbad 12,8 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,04 €/m² Miete, 10,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.253 EUR/Ew., Steuerkraft 623 EUR/Ew., Einzelhandel 8.330 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -189 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo +145
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 36 / AS Quedlinburg-Ost 10,1 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,5 km, 1.532 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 33,6 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule305 mGrundschulverbund Brinckmeier Grundschule Ballenstedt-Rieder
  • Weiterführende Schule725 mWolterstorff-Gymnasium
  • Kita588 mHort I "Brinkmeier Grundschule"
  • Bus68 mBallenstedt, Anger/Turnhalle, ca. 27 Abfahrten werktags
  • S-Bahn26,9 kmSangerhausen, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,2 kmOsterteich, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,8 kmHarzklinikum Dorothea Christiane Erxleben GmbH
  • Fernstraße2,5 km1.532 Kfz/Tag
  • A 3610,1 kmA 36 / AS Quedlinburg-Ost
  • A 3829,3 kmA 38 / AS Roßla
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium725 mWolterstorff-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,2 kmFreie Ganztagsschule Neinstedt - Gemeinschaftsschule - · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule9,0 kmErnst-Bansi-Schule - Sekundarschule - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule38,4 kmpro vita Akademie Nordhausen gGmbH, staatlich anerkannte berufsbildende Schule · Berufsbildende Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule9,8 kmD.-Sachs-Schule - Förderschule für Lernbehinderte - · Förderschule für Lernbehinderte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlte Burg, Burgesroth-Bruchholz · 8,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBurgesroth und Laubwälder bei Ballenstedt, Gegensteine und Schierberge bei Ballenstedt · 12,8 % FFH, Nordöstlicher Unterharz · 36,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHarz, Harz und nördliches Harzvorland · 38,6 % Flächenanteil
NaturparkHarz/Sachsen-Anhalt · 97,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,3 %, Verkehr 3,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 208 ha, Gewerbe 131 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Harz/Sachsen-Anhalt (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Gegensteine-Schierberg (Naturschutzgebiet, 0,36 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Burgesroth und Laubwälder bei Ballenstedt; Gegensteine und Schierberge bei Ballenstedt; Selketal und Bergwiesen bei Stiege | Landschaftsschutzgebiet: Harz; Harz und nördliches Harzvorland | Naturpark: Harz/Sachsen-Anhalt | Naturschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 305 m, weiterführend 725 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 68 m, S-Bahn 26,9 km, Regionalbahn 5,2 km, Tram 20,9 km, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 290 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur97/10098,4 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung46/100-189 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo +145
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harz
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 28.253 EUR/Ew., Steuerkraft 623 EUR/Ew., Einzelhandel 8.330 EUR/Ew.
  • E-Mobilität62/1004 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

AngerBallenstedt
Grundschule305 m

Grundschulverbund Brinckmeier Grundschule Ballenstedt-Rieder

Kita588 m

Hort I "Brinkmeier Grundschule"

Bus68 m

Ballenstedt, Anger/Turnhalle, ca. 27 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 68 m, S-Bahn 26,9 km, Regionalbahn 5,2 km, Tram 20,9 km

Klinik / Notfall9,8 km

Harzklinikum Dorothea Christiane Erxleben GmbH

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1852,5 km

1.532 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 290 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAnah & gut RentzschWasserstr. 6 06493 Ballenstedt
    Lebensmittel · 290 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 06493 Ballenstedt, Hoymerstr. 21 aHoymerstr. 21 a 06493 Ballenstedt
    Lebensmittel-Discounter · 988 mQuelle
  • LidlLidlFelsenkellerweg 21 06493 Ballenstedt
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • NettoNetto GernrodeHäuschenstraße 31 06485 Gernrode
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordNeinstedter Feldweg 1 06484 Quedlinburg
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 km
  • KauflandKaufland QuedlinburgBadeborner Weg 2 06484 Quedlinburg
    Verbrauchermarkt · 9,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBallenstedt, 06493, Felsenkellerweg 21 aFelsenkellerweg 21 a 06493 Ballenstedt
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHarzweg 23 06484 Quedlinburg
    Drogerie · 9,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf QuedlinburgGernröder Weg 8 06484 Quedlinburg
    Tierbedarf · 9,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 271 mnächste lokale Versorgung
  • Café 266 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 80 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 275 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei
    Metzgerei · 271 mOSM
  • BäckereiAllee 75;76 06493 Ballenstedt
    Bäckerei · 304 mOSM
  • GetränkequelleFelsenkellerweg 21a 06493 Ballenstedt
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • Einkaufsmöglichkeit von 8-11Uhr
    Kiosk / Convenience · 4,2 kmOSM
  • Äpfel und Obst der Saison
    Obst/Gemüse · 4,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Ballenstedter EisdieleAnhaltiner Platz 2 06493 Ballenstedt
    Café · 266 mOSM
  • China-HausAllee 77 06493 Ballenstedt
    Restaurant · 299 mOSM
  • Türkische RivieraAllee 56 a 06493 Ballenstedt
    Imbiss / Fast Food · 496 mOSM
  • Wirtsgarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,3 kmOSM
  • enniQHarzweg 23 06484 Quedlinburg
    Eisdiele · 9,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Platz der Generationen
    Spielplatz · 80 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 82 mOSM
  • Anger Turnhalle
    Sportzentrum · 84 mOSM
  • Stadtfriedhof
    Friedhof · 202 mOSM
  • Park
    Park · 439 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Revierstation Ballenstedt
    Polizei · 713 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr BallenstedtHoymer Straße 21 06493 Ballenstedt
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 275 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 911 mOSM
  • Kläranlage Ballenstedt
    Kläranlage · 2,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 50 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 50 €/m² in 31 m; allgemeines Wohngebiet 55 €/m² in 36 m; allgemeines Wohngebiet 75 €/m² in 101 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,04 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche90,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.253 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone50 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone WA, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 21: 2, Nr. 26: 3, Nr. 27: 2, Nr. 33: 2 …

Flurstück 626188 m²Anger 1 · 75,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 625/1338 m²Anger 2 · 49,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 624/4367 m²Anger 3 · 38,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6231.021 m²Anger 4 · 20,6 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 622979 m²Anger 5 · 23,4 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 621979 m²Anger 6 · 23,9 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 620993 m²Anger 7 · 15,7 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 619908 m²Anger 8 · 16,9 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 6181.319 m²Anger 9 · 18,8 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 6171.177 m²Anger 10 · 15,8 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 616709 m²Anger 11 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 615734 m²Anger 12 · 0,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 739/5760 m²Anger 13 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 739/6650 m²Anger 14 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 739/7777 m²Anger 15 · 16,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1745623 m²Anger 19 · 56,1 % bebautNutzung: SportanlageFlurstück 1435600 m²Anger 21 · 39,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 280626 m²Anger 21 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2912894 m²Anger 21 A · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2878747 m²Anger 21 B · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2822983 m²Anger 22 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1442544 m²Anger 23 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1443394 m²Anger 24 · 41,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1444411 m²Anger 25 · 39,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2754447 m²Anger 26 · 38,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2755116 m²Anger 26 · 14,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 275644 m²Anger 26 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27532 m²Anger 27 · 0,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27571.084 m²Anger 27 · 32,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 750379 m²Anger 28 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1439851 m²Anger 29 · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 751/21.462 m²Anger 31 · 7,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 752/1206 m²Anger 32 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 753/1701 m²Anger 33 · 73,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 287115 m²Anger 33 · 83,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 754227 m²Anger 34 · 63,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 756130 m²Anger 35 · 94,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75787 m²Anger 36 · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120/193 m²Am Anger 87 B · 99,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6201.137 m²Am Anger 87 B · 27,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06493

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Anger in Ballenstedt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert50 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Anger
NameAm Anger
Postleitzahl06493
OrtBallenstedt
OrtsteilRadisleben
Breitengrad51.718437
Längengrad11.235349
Vorwahl039483
TelefonnetzBallenstedt
LandSachsen-Anhalt
LandkreisHarz
GemeindeBallenstedt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft623 EUR/Ew.BBSR INKAR