Am Anger in 15926 Luckau

Straßenprofil

Am Anger in Luckau

Die Straße Am Anger liegt in Luckau im Bereich Luckau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 15926 zugeordnet. Ortsteilbezug: Luckau.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisDahme-Spreewald
  • Vorwahl035324, 035439, 03544, 035453, 035454, 035456

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert30 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 13 9,6 km, A 15 15,7 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Anger in Luckau im Bereich Luckau erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Am Anger in Luckau ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 19 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 110 m, S-Bahn 43,1 km, Regionalbahn 6,1 km, Tram 44,1 km, ca. 68 Abfahrten werktags. Der Handelsbesatz unterstützt die Nahversorgung: Netto Marken-Discount 434 m, 5 nächste Filialen bis 10 km. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 37 Ladepunkte im PLZ-Gebiet.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 22,0 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die regionale Kriminalitätskennzahl ist ein Prüfpunkt, aber keine Aussage zur einzelnen Straße: polizeiliche Häufigkeitszahl 10.732 je 100.000 Einwohner im Landkreis Dahme-Spreewald.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 828 m, weiterführend 232 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 110 m, S-Bahn 43,1 km, Regionalbahn 6,1 km, Tram 44,1 km, ca. 68 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,7 Min., Notfall 8,7 Min., Schwimmbad 7,4 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,70 €/m² Miete, 6,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.760 EUR/Ew., Steuerkraft 799 EUR/Ew., Einzelhandel 8.356 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +19 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +64
Infrastrukturprüfen56

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 22,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 13 / AS Duben 9,6 km
  • E-Mobilität: 37 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 10.732 je 100.000 Einwohner im Landkreis Dahme-Spreewald
  • Schienenlärm: EBA: ca. 180 Betroffene, 2,0 % der Einwohner
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 19,9 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule828 mGrundschule "Rosa Luxemburg"
  • Weiterführende Schule232 m"Oberschule An der Schanze" Luckau
  • Kita128 mSonnenblume
  • Bus110 mLuckau, Am Anger, ca. 68 Abfahrten werktags
  • S-Bahn43,1 kmFalkenberg/E., Bahnhof, ca. 178 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,1 kmLuckau-Uckro, Bahnhof, ca. 104 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,1 kmSpreewaldklinik Lübben
  • Fernstraße22,8 km3.078 Kfz/Tag
  • A 139,6 kmA 13 / AS Duben
  • A 1515,7 kmA 15 / Dreieck Spreewald
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,3 kmBohnstedt-Gymnasium Luckau · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule34,2 kmGrund- und Gesamtschule Schenkenland Groß Köris · Gesamtschule mit Grundschule und GOST
  • Oberschule/Realschule232 m"Oberschule An der Schanze" Luckau · Oberschule
  • Berufliche Schule17,1 kmBerufliche Schule der Arbeiterwohlfahrt AWO BV Brandenburg Süd e.V. · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule18,3 kmSchule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlteno-Radden, Bergen - Weissacker Moor · 7,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAlteno-Radden, Bergen-Weißacker Moor · 10,2 % FFH, Luckauer Becken, Niederlausitzer Heide · 33,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBergbaufolgelandschaft Schlabendorf-Seese, Lausitzer Grenzwall zwischen Gehren, Crinitz und Buschwiesen · 24,0 % Flächenanteil
NaturparkNiederlausitzer Landrücken · 51,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,3 %, Verkehr 3,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 292 ha, Gewerbe 349 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Niederlausitzer Landrücken (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wudritzniederung Willmersdorf-Stöbritz (Naturschutzgebiet, 2,20 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Alteno-Radden; Bergen-Weißacker Moor; Borcheltsbusch und Brandkieten, Erweiterung; Borcheltsbusch und Brandkieten Teil I und II; Dahmetal Ergänzung; Drehnaer Weinberg und Stiebsdorfer See; Görlsdorfer Wald; Luckauer Salzstellen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 110 m, S-Bahn 43,1 km, Regionalbahn 6,1 km, Tram 44,1 km, ca. 68 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 434 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 828 m, weiterführend 232 m
  • E-Mobilität90/10037 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur25/10022,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 10.732 je 100.000 Einwohner im Landkreis Dahme-Spreewald
  • INKAR-Erreichbarkeit51/100Hausarzt 2,4 km, Apotheke 2,8 km, Grundschule 3,1 km, Autobahn 9,9 Min.
  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 26.760 EUR/Ew., Steuerkraft 799 EUR/Ew., Einzelhandel 8.356 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am AngerLuckau
Grundschule828 m

Grundschule "Rosa Luxemburg"

Kita128 m

Sonnenblume

Bus110 m

Luckau, Am Anger, ca. 68 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 110 m, S-Bahn 43,1 km, Regionalbahn 6,1 km, Tram 44,1 km

Klinik / Notfall16,1 km

Spreewaldklinik Lübben

Lebensmittel6,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 8722,8 km

3.078 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 434 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 858 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 15926 Luckau, Berliner Str. 30Berliner Str. 30 15926 Luckau
    Lebensmittel-Discounter · 434 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordBerliner Straße 19 15926 Luckau
    Lebensmittel-Discounter · 603 m
  • EDEKAEDEKA UrbanKarl-Marx-Str. 22 15926 Luckau
    Lebensmittel · 813 mQuelle
  • LidlLidlSüdpromenade 6 15926 Luckau
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannLuckau, 15926, Karl-Marx-Str. 22Karl-Marx-Str. 22 15926 Luckau
    Drogerie · 858 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld55,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 30 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 80 €/m² in 12 m; gemischte Baufläche 70 €/m² in 12 m; gewerbliche Baufläche 15 €/m² in 468 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,70 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis216,67 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.760 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone30 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Luckau Kernstadt 1 M ASB #4053, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 15926

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Anger in Luckau

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit22,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert30 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Anger
NameAm Anger
Postleitzahl15926
OrtLuckau
OrtsteilLuckau
Breitengrad51.852367
Längengrad13.696017
Vorwahl035324, 035439, 03544, 035453, 035454, 035456
TelefonnetzCrinitz, Zinnitz, Luckau Brandenb, Drahnsdorf, Uckro, Terpt
LandBrandenburg
LandkreisDahme-Spreewald
GemeindeLuckau, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft799 EUR/Ew.BBSR INKAR