Am Bahnhof in 15926 Luckau

Straßenprofil

Am Bahnhof in Luckau

Die Straße Am Bahnhof liegt in Luckau im Bereich Luckau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 15926 zugeordnet. Ortsteilbezug: Luckau.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisDahme-Spreewald
  • Vorwahl035324, 035439, 03544, 035453, 035454, 035456

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert80 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 13 8,4 km, A 15 14,7 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Bahnhof in Luckau im Bereich Luckau erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 439 m, weiterführend 378 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 377 m, S-Bahn 44,3 km, Regionalbahn 7,2 km, Tram 43,2 km, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,7 Min., Notfall 8,7 Min., Schwimmbad 7,4 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,70 €/m² Miete, 6,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.760 EUR/Ew., Steuerkraft 799 EUR/Ew., Einzelhandel 8.356 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +19 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +64
Infrastrukturprüfen56

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 22,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 13 / AS Duben 8,4 km
  • E-Mobilität: 37 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 10.732 je 100.000 Einwohner im Landkreis Dahme-Spreewald
  • Schienenlärm: EBA: ca. 180 Betroffene, 2,0 % der Einwohner
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 19,9 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule439 mGrundschule "Rosa Luxemburg"
  • Weiterführende Schule378 mBohnstedt-Gymnasium Luckau
  • Kita366 mMoKiLu - Montessori-Kinderhaus-Luckau
  • Bus377 mLuckau, Matschenzstraße, ca. 62 Abfahrten werktags
  • S-Bahn44,3 kmFalkenberg/E., Bahnhof, ca. 178 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,2 kmLuckau-Uckro, Bahnhof, ca. 104 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,9 kmSpreewaldklinik Lübben
  • Fernstraße23,8 km3.496 Kfz/Tag
  • A 138,4 kmA 13 / AS Duben
  • A 1514,7 kmA 15 / Dreieck Spreewald
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium378 mBohnstedt-Gymnasium Luckau · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule33,8 kmGrund- und Gesamtschule Schenkenland Groß Köris · Gesamtschule mit Grundschule und GOST
  • Oberschule/Realschule1,1 km"Oberschule An der Schanze" Luckau · Oberschule
  • Berufliche Schule15,9 kmBerufliche Schule der Arbeiterwohlfahrt AWO BV Brandenburg Süd e.V. · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule17,1 kmSchule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlteno-Radden, Bergen - Weissacker Moor · 7,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAlteno-Radden, Bergen-Weißacker Moor · 10,2 % FFH, Luckauer Becken, Niederlausitzer Heide · 33,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBergbaufolgelandschaft Schlabendorf-Seese, Lausitzer Grenzwall zwischen Gehren, Crinitz und Buschwiesen · 24,0 % Flächenanteil
NaturparkNiederlausitzer Landrücken · 51,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,3 %, Verkehr 3,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 292 ha, Gewerbe 349 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Niederlausitzer Landrücken (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wudritzniederung Willmersdorf-Stöbritz (Naturschutzgebiet, 2,20 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Alteno-Radden; Bergen-Weißacker Moor; Borcheltsbusch und Brandkieten, Erweiterung; Borcheltsbusch und Brandkieten Teil I und II; Dahmetal Ergänzung; Drehnaer Weinberg und Stiebsdorfer See; Görlsdorfer Wald; Luckauer Salzstellen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 439 m, weiterführend 378 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 607 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 377 m, S-Bahn 44,3 km, Regionalbahn 7,2 km, Tram 43,2 km, ca. 62 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10037 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur25/10022,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 10.732 je 100.000 Einwohner im Landkreis Dahme-Spreewald
  • INKAR-Erreichbarkeit51/100Hausarzt 2,4 km, Apotheke 2,8 km, Grundschule 3,1 km, Autobahn 9,9 Min.
  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 26.760 EUR/Ew., Steuerkraft 799 EUR/Ew., Einzelhandel 8.356 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am BahnhofLuckau
Grundschule439 m

Grundschule "Rosa Luxemburg"

Kita366 m

MoKiLu - Montessori-Kinderhaus-Luckau

Bus377 m

Luckau, Matschenzstraße, ca. 62 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 377 m, S-Bahn 44,3 km, Regionalbahn 7,2 km, Tram 43,2 km

Klinik / Notfall14,9 km

Spreewaldklinik Lübben

Lebensmittel6,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 8723,8 km

3.496 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 627 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 607 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA UrbanKarl-Marx-Str. 22 15926 Luckau
    Lebensmittel · 627 mQuelle
  • LidlLidlSüdpromenade 6 15926 Luckau
    Lebensmittel-Discounter · 690 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordBerliner Straße 19 15926 Luckau
    Lebensmittel-Discounter · 703 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 15926 Luckau, Berliner Str. 30Berliner Str. 30 15926 Luckau
    Lebensmittel-Discounter · 942 mQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannLuckau, 15926, Karl-Marx-Str. 22Karl-Marx-Str. 22 15926 Luckau
    Drogerie · 607 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 319 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 124 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 222 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 713 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • bilgroAm Bahnhof 6 15926 Luckau
    Getränkemarkt · 319 mOSM
  • Bäckerei MeißnerAm Markt 5 15926 Luckau
    Bäckerei · 522 mOSM
  • Schülers PartyserviceZaackoer Weg 13b 15926 Luckau
    Metzgerei · 623 mOSM
  • Aral
    Kiosk / Convenience · 8,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur Weiche
    Restaurant · 124 mOSM
  • Konditorei KlinkmüllerBersteallee 1 15926 Luckau
    Café · 245 mOSM
  • Griechischer Grill-ImbissAm Markt 7 15926 Luckau
    Imbiss / Fast Food · 518 mOSM
  • Zur QuelleHauptstraße 33 15926 Luckau
    Bar / Kneipe / Biergarten · 567 mOSM
  • Eiscafé StöberstubeLangengrassau Luckauer Straße 4E 15926 Heideblick
    Eisdiele · 5,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 222 mOSM
  • Turnhalle (des Bohnstedt-Gymnasiums)
    Sportzentrum · 251 mOSM
  • Park
    Park · 283 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 461 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 632 mOSM
  • Friedhof der Nopperngemeinschaft Commune Calauer Vorstadt
    Friedhof · 948 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Luckau
    Feuerwehr · 852 mOSM
  • Autobahnpolizei
    Polizei · 8,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 713 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld55,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 80 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 70 €/m² in 0 m; gewerbliche Baufläche 15 €/m² in 4 m; gemischte Baufläche 30 €/m² in 53 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,70 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis216,67 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.760 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone80 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Luckau, Nord-West WA #0079, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 3, Nr. 3: 4, Nr. 4: 3, Nr. 5: 3

Flurstück 388875 m²Am Bahnhof 1 · 28,7 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 432311 m²Am Bahnhof 2 · 87,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 4335.284 m²Am Bahnhof 2 · 23,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 3628536 m²Am Bahnhof 2 · 14,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 454/117 m²Am Bahnhof 3 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 455/1119 m²Am Bahnhof 3 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 456459 m²Am Bahnhof 3 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 38465.726 m²Am Bahnhof 3 · 13,9 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 4621.443 m²Am Bahnhof 4 · 51,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 408638 m²Am Bahnhof 4 · 33,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 4087366 m²Am Bahnhof 4 · 2,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 463/2251 m²Am Bahnhof 5 · 1,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 5112.412 m²Am Bahnhof 5 · 30,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 5134.505 m²Am Bahnhof 5 · 31,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 27813.161 m²Am Bahnhof 6 · 44,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 6141.173 m²Am Bahnhof 9 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 615700 m²Am Bahnhof 10 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 616726 m²Am Bahnhof 10 A · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 617949 m²Am Bahnhof 11 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 618946 m²Am Bahnhof 12 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 619911 m²Am Bahnhof 13 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38211.057 m²Am Bahnhof 14 · 10,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39541.428 m²Am Bahnhof 15 · 23,7 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 622960 m²Am Bahnhof 16 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6231.025 m²Am Bahnhof 17 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2521.469 m²Am Bahnhof 18 · 40,3 % bebautNutzung: Industrie und Gewerbe

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 26.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 15926

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Bahnhof in Luckau

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit22,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert80 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Bahnhof
NameAm Bahnhof
Postleitzahl15926
OrtLuckau
OrtsteilLuckau
Breitengrad51.857342
Längengrad13.712431
Vorwahl035324, 035439, 03544, 035453, 035454, 035456
TelefonnetzCrinitz, Zinnitz, Luckau Brandenb, Drahnsdorf, Uckro, Terpt
LandBrandenburg
LandkreisDahme-Spreewald
GemeindeLuckau, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft799 EUR/Ew.BBSR INKAR