Am Anger in 16259 Bad Freienwalde

Straßenprofil

Am Anger in Bad Freienwalde

Die Straße Am Anger liegt in Bad Freienwalde im Bereich Altranft. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 16259 zugeordnet. Ortsteilbezug: Altranft.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert23 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 11 27,2 km, A 10 36,8 km, A 114 46,7 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Anger in Bad Freienwalde im Bereich Altranft erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen64

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,5 km, weiterführend 2,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 533 m, S-Bahn 23,2 km, Regionalbahn 723 m, Tram 25,6 km, ca. 93 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 18,7 Min., Schwimmbad 11,0 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,81 €/m² Miete, 11,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.243 EUR/Ew., Steuerkraft 547 EUR/Ew., Einzelhandel 8.704 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +43 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +162
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 80,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 11 / AS Chorin 27,2 km
  • E-Mobilität: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.715 je 100.000 Einwohner im Landkreis Märkisch-Oderland
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,0 km, 11.602 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 40,5 % Wald, 3,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,5 kmGrundschule Altreetz
  • Weiterführende Schule2,9 kmErna-und-Kurt-Kretschmann-Oberschule Bad Freienwalde
  • Kita393 mKindergarten auf dem Land
  • Bus533 mAltranft, Esser, ca. 93 Abfahrten werktags
  • S-Bahn23,2 kmS Strausberg Nord, ca. 194 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn723 mAltranft, Bahnhof, ca. 132 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall20,9 kmGLG Werner Forßmann Klinikum Eberswalde GmbH
  • Fernstraße6,0 km11.602 Kfz/Tag
  • A 1127,2 kmA 11 / AS Chorin
  • A 1036,8 kmA 10 / AS Berlin-Marzahn
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHutelandschaft Altranft-Sonnenburg, Nationalpark Unteres Odertal · 6,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFledermausquartier 'Haus Bethesda', Gabower Hangkante · 12,8 % FFH, Mittlere Oderniederung, Schorfheide-Chorin · 42,7 % Vogelschutz, Biosphärenreservat Schorfheide - Chorin · 32,7 % Biosphäre
LandschaftsschutzBad Freienwalde (Waldkomplex), Biosphärenreservat Schorfheide - Chorin · 51,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,4 %, Verkehr 3,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 404 ha, Gewerbe 240 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schorfheide-Chorin (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Tongruben Neuenhagen (Naturschutzgebiet, 0,99 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Schorfheide - Chorin | FFH-Gebiet: Fledermausquartier 'Haus Bethesda'; Gabower Hangkante; Hutelandschaft Altranft-Sonnenburg; Niederoderbruch; Oderbruchrand Bad Freienwalde; Oder-Neiße Ergänzung; Oderwiesen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • E-Mobilität90/10024 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Nahversorgung Handelsketten89/100Lidl 1,1 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit84/100Bus 533 m, S-Bahn 23,2 km, Regionalbahn 723 m, Tram 25,6 km, ca. 93 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 6,0 km, 11.602 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 5,5 km, weiterführend 2,9 km
  • Autobahnanbindung56/100A 11 / AS Chorin 27,2 km
  • INKAR-Erreichbarkeit57/100Hausarzt 1,7 km, Apotheke 2,4 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 37,7 Min.
  • Standortmarkt57/100Kaufkraft 26.243 EUR/Ew., Steuerkraft 547 EUR/Ew., Einzelhandel 8.704 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am AngerBad Freienwalde
Grundschule5,5 km

Grundschule Altreetz

Kita393 m

Kindergarten auf dem Land

Bus533 m

Altranft, Esser, ca. 93 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 533 m, S-Bahn 23,2 km, Regionalbahn 723 m, Tram 25,6 km

Klinik / Notfall20,9 km

GLG Werner Forßmann Klinikum Eberswalde GmbH

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1586,0 km

11.602 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlAltranfter Str. 4-8 16259 Bad Freienwalde
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 16259 Bad Freienwalde, Scheunenstr. 9Scheunenstr. 9 16259 Bad Freienwalde
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland Bad FreienwaldeEduardshof 3 16259 Bad Freienwalde
    Verbrauchermarkt · 4,0 kmQuelle
  • NORMANORMABahnhofstraße+27 16259 Bad+Freienwalde+(Oder)
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordEduardshof 1 16259 Bad Freienwalde (Oder)
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 km
  • EDEKAEDEKA HübnerWilhelmstr. 28 16269 Wriezen
    Lebensmittel · 6,8 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannBad Freienwalde, 16259, Königstr. 1-3Königstr. 1-3 16259 Bad Freienwalde
    Drogerie · 4,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 3,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 3,3 kmnächste Gastronomie
  • Park 70 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 653 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Naujoks
    Metzgerei · 3,6 kmOSM
  • Bäckerei
    Bäckerei · 3,6 kmOSM
  • Getränke HoffmannEduardshof 1a 16259 Bad Freienwalde (Oder)
    Getränkemarkt · 4,0 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 4,1 kmOSM
  • Elke's HofladenAngerstraße 19 16259 Oderaue
    Obst/Gemüse · 9,0 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • RosencaféWriezener Straße 83 16259 Bad Freienwalde (Oder)
    Café · 3,3 kmOSM
  • Zum Goldbroiler
    Imbiss / Fast Food · 3,4 kmOSM
  • Eis- und Cocktailtreff
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,5 kmOSM
  • Alte KöhlereiSonnenburger Straße 3c 16259 Bad Freienwalde (Oder)
    Restaurant · 3,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gutspark16259 Bad Freienwalde (Oder)
    Park · 70 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 87 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 355 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,9 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 3,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • City-FahrradverleihKönigstraße 46 16259 Bad Freienwalde (Oder)
    Fahrradverleih · 4,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrSchneiderstraße 8 a 16259 Bad Freienwalde (Oder)
    Feuerwehr · 362 mOSM
  • Polizeirevier Bad FreienwaldeAdolf-Bräutigam-Straße 4 16259 Bad Freienwalde (Oder)
    Polizei · 3,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 653 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,0 kmOSM
  • Kläranlage Bad Freienwalde
    Kläranlage · 4,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 23 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten11,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gewerbliche Baufläche 6 €/m² in 0 m; Freizeitgartenfläche 5 €/m² in 0 m; gemischte Baufläche 45 €/m² in 141 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,81 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand11,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote38,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis195,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.243 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone23 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Altranft_M_ASB, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 25: 2

Flurstück 3423.370 m²Am Anger 1 · 7,9 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 10572.750 m²Am Anger 2 · 9,7 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 3402.880 m²Am Anger 3 · 16,3 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 3381.537 m²Am Anger 4 · 11,3 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 3372.580 m²Am Anger 5 · 14,9 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 3352.960 m²Am Anger 6 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3345.770 m²Am Anger 7 · 9,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 3333.207 m²Am Anger 8 · 8,6 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 11122.845 m²Am Anger 9 · 24,8 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 11112.976 m²Am Anger 10 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3303.352 m²Am Anger 11 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3293.661 m²Am Anger 12 · 13,1 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 307/6589 m²Am Anger 12 A · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 307/5589 m²Am Anger 12 B · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11771.689 m²Am Anger 13 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11131.550 m²Am Anger 14 · 3,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 311536 m²Am Anger 17 · 38,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1136658 m²Am Anger 17 A · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11351.083 m²Am Anger 18 · 7,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 316980 m²Am Anger 19 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 317932 m²Am Anger 20 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3191.208 m²Am Anger 21 · 49,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10091.400 m²Am Anger 22 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3211.610 m²Am Anger 23 · 45,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3221.218 m²Am Anger 24 · 42,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 323998 m²Am Anger 25 · 24,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3252.165 m²Am Anger 25 · 14,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 328280 m²Am Anger 26 · 72,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34332.673 m²Am Anger 27 · 2,5 % bebautNutzung: Kultur

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 29.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 16259

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Anger in Bad Freienwalde

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit80,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert23 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Anger
NameAm Anger
Postleitzahl16259
OrtBad Freienwalde
OrtsteilAltranft
Breitengrad52.770069
Längengrad14.084985
Vorwahl033368, 033369, 03344
TelefonnetzHohensaaten, Oderberg, Bad Freienwalde
LandBrandenburg
LandkreisMärkisch-Oderland
GemeindeBad Freienwalde (Oder), Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft547 EUR/Ew.BBSR INKAR