Am Angerbach in 09577 Niederwiesa

Straßenprofil

Am Angerbach in Niederwiesa

Die Straße Am Angerbach liegt in Niederwiesa im Bereich Lichtenwalde. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09577 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lichtenwalde.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 3,4 km, A 72 12,5 km Luftlinie
  • Breitband14,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Angerbach in Niederwiesa im Bereich Lichtenwalde erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,2 km, weiterführend 2,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 602 m, S-Bahn 23,5 km, Regionalbahn 840 m, Tram 7,3 km, ca. 70 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,8 Min., Notfall 8,1 Min., Schwimmbad 8,7 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,13 €/m² Miete, 5,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.584 EUR/Ew., Steuerkraft 866 EUR/Ew., Einzelhandel 8.408 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -39 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo +36
Infrastrukturprüfen50

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 14,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Chemnitz-Ost 3,4 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.156 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mittelsachsen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 305 Betroffene, 6,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 19,3 % Wald, 2,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,2 kmSeeber-Grundschule Niederwiesa
  • Weiterführende Schule2,2 kmOberschule Niederwiesa
  • Kita2,7 kmHort / OT Niederlichtenau
  • Bus602 mLichtenwalde, Gh Bienenstock, ca. 70 Abfahrten werktags
  • S-Bahn23,5 kmFreiberg, Bahnhof, ca. 758 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn840 mBraunsdorf, Bf Braunsdorf-Lichtenwalde, ca. 117 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,2 kmBethanien Krankenhaus Chemnitz gGmbH
  • Fernstraße10,7 km21.314 Kfz/Tag
  • A 43,4 kmA 4 / AS Chemnitz-Ost
  • A 7212,5 kmA 72 / Kreuz Chemnitz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,4 kmMartin-Luther-Gymnasium Frankenberg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule41,0 kmErich-Mäder-Schule Altenburg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,2 kmOberschule Niederwiesa · Oberschule
  • Berufliche Schule4,2 kmPolizeifachschule Chemnitz · Fachschule
  • Förderschule3,3 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung "Max Kästner" · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzZschopautalhänge bei Lichtenwalde · 3,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzZschopautal · 10,8 % FFH
LandschaftsschutzLichtenwalde · 26,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,8 %, Verkehr 7,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 159 ha, Gewerbe 24 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Zschopautal (FFH-Gebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Zschopautalhänge bei Lichtenwalde (Naturschutzgebiet, 0,70 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Zschopautal | Landschaftsschutzgebiet: Lichtenwalde | Naturschutzgebiet: Zschopautalhänge bei Lichtenwalde

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Alltagsversorgung84/100Supermarkt 3,8 Min., Notfall 8,1 Min., Schwimmbad 8,7 Min.
  • Wohnungsmarkt83/1005,13 €/m² Miete, 5,2 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 10,7 km, 21.314 Kfz/Tag
  • Autobahnanbindung82/100A 4 / AS Chemnitz-Ost 3,4 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur23/10014,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-39 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo +36
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 305 Betroffene, 6,4 % der Einwohner
  • E-Mobilität62/1004 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am AngerbachNiederwiesa
Grundschule2,2 km

Seeber-Grundschule Niederwiesa

Kita2,7 km

Hort / OT Niederlichtenau

Bus602 m

Lichtenwalde, Gh Bienenstock, ca. 70 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 602 m, S-Bahn 23,5 km, Regionalbahn 840 m, Tram 7,3 km

Klinik / Notfall6,2 km

Bethanien Krankenhaus Chemnitz gGmbH

Lebensmittel3,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 17410,7 km

21.314 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 2,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,3 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • LidlLidlChemnitzer Str. 59 09669 Frankenberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA GabrielDresdner Straße 26 09577 Niederwiesa
    Lebensmittel · 2,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland Frankenberg/SachsenJochen-Köhler-Straße 11 09669 Frankenberg/Sachsen
    Verbrauchermarkt · 3,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 09669 Frankenberg, Gewerbering 1Gewerbering 1 09669 Frankenberg
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • PENNYPenny Am alten KinoFreiberger Strasse 22 09669 Frankenberg
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 km
  • ALDI NordALDI NordBadstraße 2 a 09669 Frankenberg/Sa.
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 km
  • NORMANORMAZschopauer+Straße+256 09126 Chemnitz
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 kmQuelle
  • NettoNetto ChemnitzLimbacher Str. 73 09113 Chemnitz
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannFrankenberg, 09669, Schloßstr. 36Schloßstr. 36 09669 Frankenberg
    Drogerie · 3,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAugustusburger Straße 96 09557 Flöha
    Drogerie · 6,4 kmQuelle
  • MüllerChemnitz MitteDr. Frieda Freise Str. 3 09111 Chemnitz
    Drogerie · 8,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL ChemnitzThomas-Mann-Platz 1b 09130 Chemnitz
    Tierbedarf · 6,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Eisdiele 227 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 243 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 779 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Kirsten
    Bäckerei · 2,4 kmOSM
  • Sachsenland TrinkparadiesÄußere Chemnitzer Straße 12 09669 Frankenberg/Sa.
    Getränkemarkt · 2,5 kmOSM
  • Kiosk/Anmeldung
    Kiosk / Convenience · 2,7 kmOSM
  • Fleischerei Rümmler
    Metzgerei · 2,7 kmOSM
  • KerberMarkt 2 09669 Frankenberg/Sa.
    Obst/Gemüse · 3,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eisdiele & Partyservice SchöneRudolf-Breitscheid-Straße 6 09577 Niederwiesa
    Eisdiele · 227 mOSM
  • La ReineSchloßallee 1 09577 Niederwiesa
    Restaurant · 358 mOSM
  • Gasthof am BahnhofAm Bahnhof 9 09577 Niederwiesa
    Bar / Kneipe / Biergarten · 795 mOSM
  • Eis-Eck
    Café · 2,5 kmOSM
  • Döner ImbissChemnitzer Straße 2 09577 Niederwiesa
    Imbiss / Fast Food · 2,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Alter Gräflicher Friedhof
    Friedhof · 243 mOSM
  • Sportplatz Lichtenwalde
    Sportplatz · 303 mOSM
  • Kräutergarten
    Gartenanlage · 328 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 546 mOSM
  • Barockgarten Lichtenwalde
    Park · 547 mOSM
  • Walter-Reichert-Stadion
    Sportzentrum · 2,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Georgstraße
    Carsharing · 7,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 628 mOSM
  • Polizeistandort FrankenbergHumboldtstraße 28 09669 Frankenberg/Sa.
    Polizei · 3,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 779 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,5 kmOSM
  • Südwind
    Windkraftanlage · 2,8 kmOSM
  • Klärwerk Niederwiesa
    Kläranlage · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.584 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,13 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche93,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis47,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.584 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09577

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Angerbach in Niederwiesa

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit14,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Angerbach
NameAm Angerbach
Postleitzahl09577
OrtNiederwiesa
OrtsteilLichtenwalde
Breitengrad50.886703
Längengrad13.009837
Vorwahl037206, 03726
TelefonnetzFrankenberg Sachs, Flöha
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisMittelsachsen
GemeindeNiederwiesa

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B410 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft866 EUR/Ew.BBSR INKAR