Am Angertor in 99310 Dornheim

Straßenprofil

Am Angertor in Dornheim

Die Straße Am Angertor liegt in Dornheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99310 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert4 €/m² · Kleingartenfläche (Bundeskleingartengesetz) (KGA), Sonstige Fläche (SF) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 1,8 km, A 4 6,9 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Angertor in Dornheim erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,5 km, weiterführend 2,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 449 m, Regionalbahn 2,4 km, Tram 13,1 km, Fernzug 15,5 km, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 7,4 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,46 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.436 EUR/Ew., Steuerkraft 1.182 EUR/Ew., Einzelhandel 7.147 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +5 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo +3
Infrastrukturprüfen54

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Arnstadt-Süd 1,8 km
  • E-Mobilität: 51 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 7,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.036 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ilm-Kreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähekritisch prüfen48

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,4 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,5 kmEuropaschule Marlishausen
  • Weiterführende Schule2,0 kmStaatliches Gymnasium "MELISSANTES" Arnstadt
  • Kita643 mStädt. Kita Die lustigen Frösche Dornheim
  • Bus449 mDornheim, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,4 kmArnstadt Süd, ca. 96 Abfahrten werktags
  • Tram13,1 kmErfurt, P+R-Platz Messe, ca. 154 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,2 kmKatholisches Krankenhaus St. Johann Nepomuk
  • Fernstraße1,6 km30.731 Kfz/Tag
  • A 711,8 kmA 71 / AS Arnstadt-Süd
  • A 46,9 kmA 4 / Kreuz Erfurt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,0 kmStaatliches Gymnasium "MELISSANTES" Arnstadt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,2 kmMarienstift Arnstadt, Emil-Petri-Schule, Montessori-Gemeinschaftsschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,6 kmStaatliche Regelschule "Am Schloss Neideck" Arnstadt · Regelschule
  • Berufliche Schule2,4 kmPrivate Pflegeakademie Arnstadt, Höhere Berufsfachschule für Altenpflege · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,2 kmMarienstift Arnstadt Emil-Petri-Schule Integratives Förderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,3 %, Verkehr 11,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 15 ha, Gewerbe 17 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Hain (Naturschutzgebiet, 2,36 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hain (Naturschutzgebiet, 2,36 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 449 m, Regionalbahn 2,4 km, Tram 13,1 km, Fernzug 15,5 km, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,0 Min., Notfall 7,4 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
  • E-Mobilität90/10051 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe48/1001,4 % Wald, 1,1 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit50/1007,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 1,6 km, 30.731 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am AngertorDornheim
Grundschule2,5 km

Europaschule Marlishausen

Kita643 m

Städt. Kita Die lustigen Frösche Dornheim

Bus449 m

Dornheim, ca. 37 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 449 m, Regionalbahn 2,4 km, Tram 13,1 km, Fernzug 15,5 km

Klinik / Notfall14,2 km

Katholisches Krankenhaus St. Johann Nepomuk

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 711,6 km

30.731 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 1,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordStadtilmer Straße 100 99310 Arnstadt
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • EDEKAE-Center Herkules SB WarenhausStadtilmer Straße 100 99310 Arnstadt
    Lebensmittel · 1,6 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 99310 Arnstadt, Angelhäuser Str. 2Angelhäuser Str. 2 99310 Arnstadt
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • NORMANORMAProfessor-Frosch-Straße+60 99310 Arnstadt
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • LidlLidlIchtershäuser Str. 32 a 99310 Arnstadt
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland ArnstadtAlfred-Ley-Straße 12 99310 Arnstadt
    Verbrauchermarkt · 3,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannArnstadt, 99310, Stadtilmer Str. 102Stadtilmer Str. 102 99310 Arnstadt
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktTurnvater-Jahn-Straße 7 99310 Arnstadt
    Drogerie · 3,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ArnstadtStadtilmer Straße 100 99310 Arnstadt
    Tierbedarf · 1,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 773 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 1,6 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 10 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,8 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Die ThüringerAm Lohfeld 1 99310 Dornheim
    Metzgerei · 773 mOSM
  • Helbing mein LieblingsbäckerStadtilmer Straße 100 99310 Arnstadt
    Bäckerei · 1,5 kmOSM
  • Herkules GetränkemarktStadtilmer Straße 101 99310 Arnstadt
    Getränkemarkt · 1,6 kmOSM
  • OrientMarktErfurter Straße 34 99310 Arnstadt
    Kiosk / Convenience · 2,9 kmOSM
  • Obst und Gemüse
    Obst/Gemüse · 2,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Ali Baba Döner
    Imbiss / Fast Food · 1,6 kmOSM
  • Saalfelder EckSaalfelder Straße 2a 99310 Arnstadt
    Restaurant · 2,1 kmOSM
  • roses Café & Bistro
    Café · 2,3 kmOSM
  • KulisseKohlenmarkt 8 99310 Arnstadt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,8 kmOSM
  • EisdieleSchillerstraße 2 99334 Amt Wachsenburg
    Eisdiele · 4,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 10 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 187 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,7 kmOSM
  • Sportplatz Friedrich-Ludwig-Jahn-Stadion
    Sportzentrum · 1,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,1 kmOSM
  • Park
    Park · 2,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr ArnstadtSankt-Florian-Straße 1 99310 Arnstadt
    Feuerwehr · 2,1 kmOSM
  • Polizeistation ArnstadtMühlweg 1a 99310 Arnstadt
    Polizei · 2,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,8 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,6 kmOSM
  • Klärwerk Ichtershausen
    Kläranlage · 6,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld86,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 4 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Kleingartenfläche (Bundeskleingartengesetz) (KGA), Sonstige Fläche (SF)).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche (M) 55 €/m² in 9 m; private Grünfläche (PG) 8 €/m² in 74 m; Acker (A) 1 €/m² in 95 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,46 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote86,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis97,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.436 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone4 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Kleingartenfläche (Bundeskleingartengesetz) (KGA), Sonstige Fläche (SF), Zone Sport- und Kleingartenanlage "Einheit" - Dornheim, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 88/2438 m²Am Angertor 72 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 88/1318 m²Am Angertor 72a · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 87/1635 m²Am Angertor 73 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 86/41.598 m²Am Angertor 74 · 9,8 % bebautNutzung: GartenFlurstück 84202 m²Am Angertor 75 · 64,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 83170 m²Am Angertor 76 · 68,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 82538 m²Am Angertor 77 · 35,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 81315 m²Am Angertor 78 · 46,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 80340 m²Am Angertor 79 · 47,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 79378 m²Am Angertor 80 · 55,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 78180 m²Am Angertor 80a · 54,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 66126 m²Am Angertor 80b · 61,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 76151 m²Am Angertor 80c · 66,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 77181 m²Am Angertor 80d · 57,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 121/75416 m²Am Angertor 80e · 39,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 181/24663 m²Am Angertor 80f · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 75/6391 m²Am Angertor 80g · 38,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 75/5294 m²Am Angertor 81 · 57,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 124776 m²Am Angertor 81a · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 75/21.068 m²Am Angertor 81b · 19,9 % bebautNutzung: GartenFlurstück 181/11440 m²Am Angertor 81c · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 181/8429 m²Am Angertor 81d · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 181/14923 m²Am Angertor 81e · 10,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 181/9431 m²Am Angertor 81f · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 118/751.208 m²Am Angertor 81g · 12,4 % bebautNutzung: GartenFlurstück 181/15923 m²Am Angertor 81h · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 108/68157 m²Am Angertor 82 · 60,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 69151 m²Am Angertor 83 · 92,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 70158 m²Am Angertor 84 · 71,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 71102 m²Am Angertor 85 · 73,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 73209 m²Am Angertor 86 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 123777 m²Am Angertor 89 · 10,6 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99310

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Angertor in Dornheim

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert4 €/m²Kleingartenfläche (Bundeskleingartengesetz) (KGA), Sonstige Fläche (SF)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Angertor
NameAm Angertor
Postleitzahl99310
OrtDornheim
Breitengrad50.8358
Längengrad10.988339
Vorwahl03628
TelefonnetzArnstadt
LandThüringen
LandkreisIlm-Kreis
GemeindeDornheim

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.182 EUR/Ew.BBSR INKAR