Am Bahnhof in 04808 Falkenhain

Straßenprofil

Am Bahnhof in Falkenhain

Die Straße Am Bahnhof liegt in Falkenhain im Bereich Mark Schönstädt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04808 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mark Schönstädt.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisLeipzig
  • Vorwahl03425, 034261, 034262

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 11,1 km, A 38 14,3 km, A 72 27,4 km Luftlinie
  • Breitband72,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Bahnhof in Falkenhain im Bereich Mark Schönstädt erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 243 m, weiterführend 553 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 54 m, S-Bahn 93 m, Regionalbahn 93 m, Tram 17,3 km, ca. 293 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 8,2 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,37 €/m² Miete, 7,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.503 EUR/Ew., Steuerkraft 864 EUR/Ew., Einzelhandel 8.491 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +937 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 72,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Klinga 11,1 km
  • E-Mobilität: 46 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.173 je 100.000 Einwohner im Landkreis Leipzig
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,6 km, 49.808 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule243 mDiesterweg-Grundschule Wurzen
  • Weiterführende Schule553 mPestalozzi-Oberschule Wurzen
  • Kita1,8 kmKindertageseinrichtung / "Spatzennest"
  • Bus54 mWurzen, Bahnhof (Bus), ca. 293 Abfahrten werktags
  • S-Bahn93 mWurzen, ca. 123 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn93 mWurzen, ca. 123 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall21,9 kmHELIOS Park-Klinikum Leipzig
  • Fernstraße11,6 km49.808 Kfz/Tag
  • A 1411,1 kmA 14 / AS Klinga
  • A 3814,3 kmA 38 / Dreieck Parthenaue
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,5 kmMagnus-Gottfried-Lichtwer-Gymnasium Wurzen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule24,9 kmSchule am Dösner Weg - Gemeinschaftsschule der Stadt Leipzig · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule553 mPestalozzi-Oberschule Wurzen · Oberschule
  • Berufliche Schule821 mBerufliches Schulzentrum Wurzen · Berufsschule
  • Förderschule1,5 kmBrücke-Schule Wurzen, Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 243 m, weiterführend 553 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 54 m, S-Bahn 93 m, Regionalbahn 93 m, Tram 17,3 km, ca. 293 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 176 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10046 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Gesundheit60/100Traumazentrum 21,9 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+937 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 28.503 EUR/Ew., Steuerkraft 864 EUR/Ew., Einzelhandel 8.491 EUR/Ew.
  • INKAR-Erreichbarkeit70/100Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 8,2 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am BahnhofFalkenhain
Grundschule243 m

Diesterweg-Grundschule Wurzen

Kita1,8 km

Kindertageseinrichtung / "Spatzennest"

Bus54 m

Wurzen, Bahnhof (Bus), ca. 293 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 54 m, S-Bahn 93 m, Regionalbahn 93 m, Tram 17,3 km

Klinik / Notfall21,9 km

HELIOS Park-Klinikum Leipzig

A 1411,6 km

49.808 Kfz/Tag

Autobahn11,1 km

A 14 / AS Klinga

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 176 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 528 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 04808 Wurzen, Dresdener Str. 36Dresdener Str. 36 04808 Wurzen
    Lebensmittel-Discounter · 176 mQuelle
  • LidlLidlDresdener Str. 7 04808 Wurzen
    Lebensmittel-Discounter · 266 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordClara-Zetkin-Platz 7 04808 Wurzen
    Lebensmittel-Discounter · 695 m
  • PENNYPenny RingelnatzMarienstr. 3 04808 Wurzen
    Lebensmittel-Discounter · 892 m
  • EDEKAdiska WurzenDr.-W.-Külz-Straße 9 04808 Wurzen
    Lebensmittel · 1,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland WurzenCollmener Straße 12 04808 Wurzen
    Verbrauchermarkt · 1,8 kmQuelle
  • NORMANORMABraustraße+34 04821 Brandis
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannWurzen, 04808, Markt 2Markt 2 04808 Wurzen
    Drogerie · 528 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 178 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 134 mnächste Gastronomie
  • Park 114 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 210 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Raddatz
    Bäckerei · 178 mOSM
  • Rustikal Fleischerei KeymerSchweizergartenstraße 8 04808 Wurzen
    Metzgerei · 437 mOSM
  • Obst & GemüseJacobsplatz 19 04808 Wurzen
    Obst/Gemüse · 607 mOSM
  • Obst, Gemüse, LebensmittelAlbert-Kuntz-Straße 3 04808 Wurzen
    Kiosk / Convenience · 616 mOSM
  • Huster GetränkeDresdener Straße 54 04808 Wurzen
    Getränkemarkt · 715 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • La Bella Italia
    Restaurant · 134 mOSM
  • B&B BistroDresdener Straße 16b 04808 Wurzen
    Imbiss / Fast Food · 234 mOSM
  • Zur WartburgKantstraße 16 04808 Wurzen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 305 mOSM
  • Softeisdiele & Café Unter den LindenFriedrich-Engels-Straße 13 04808 Wurzen
    Eisdiele · 503 mOSM
  • DomcaféLiegenbank 2 04808 Wurzen
    Café · 544 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Alter Friedhof
    Park · 114 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 154 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 283 mOSM
  • Friedhof Wurzen
    Friedhof · 930 mOSM
  • SV Blau-Weiss BennewitzAn der Mulde 2a 04828 Bennewitz
    Sportzentrum · 1,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistandort WurzenLüptitzer Straße 39 04808 Wurzen
    Polizei · 1,5 kmOSM
  • Feuerwehr WurzenLüptitzer Straße 24b 04808 Wurzen
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Humana
    Recyclingcontainer · 210 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 292 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,8 kmOSM
  • natürliche Person
    Windkraftanlage · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld45,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,37 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote45,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche87,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,49 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.503 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04808

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Bahnhof in Falkenhain

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit72,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Bahnhof
NameAm Bahnhof
Postleitzahl04808
OrtWurzen
OrtsteilMark Schönstädt
Breitengrad51.365078
Längengrad12.738161
Vorwahl03425, 034261, 034262
TelefonnetzWurzen, Kühren b Wurzen, Falkenhain b Wurzen
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisLeipzig
GemeindeFalkenhain

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft864 EUR/Ew.BBSR INKAR