Gärtnereiweg in 04808 Falkenhain

Straßenprofil

Gärtnereiweg in Falkenhain

Die Straße Gärtnereiweg liegt in Falkenhain im Bereich Mark Schönstädt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04808 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mark Schönstädt.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisLeipzig
  • Vorwahl03425, 034261, 034262

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 11,9 km, A 38 23,1 km, A 72 33,6 km Luftlinie
  • Breitband72,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gärtnereiweg in Falkenhain im Bereich Mark Schönstädt erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen64

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,7 km, weiterführend 5,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 774 m, S-Bahn 3,2 km, Regionalbahn 3,2 km, Tram 27,2 km, ca. 25 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 8,2 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,37 €/m² Miete, 7,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.503 EUR/Ew., Steuerkraft 864 EUR/Ew., Einzelhandel 8.491 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +937 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 72,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Mutzschen 11,9 km
  • E-Mobilität: 46 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.173 je 100.000 Einwohner im Landkreis Leipzig
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 16,0 km, 49.808 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,7 kmGrundschule "Zum Elefanten" Kühren
  • Weiterführende Schule5,6 kmOberschule im Lossatal
  • Kita2,8 kmKindertageseinrichtung / "Rüsselchen" / OT Kühren
  • Bus774 mMark Schönstädt (Falkenhain), ca. 25 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,2 kmKühren, ca. 89 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,2 kmKühren, ca. 89 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall21,8 kmHELIOS Krankenhaus Leisnig
  • Fernstraße16,0 km49.808 Kfz/Tag
  • A 1411,9 kmA 14 / AS Mutzschen
  • A 3823,1 kmA 38 / Dreieck Parthenaue
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,3 kmMagnus-Gottfried-Lichtwer-Gymnasium Wurzen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule34,6 kmSchule am Dösner Weg - Gemeinschaftsschule der Stadt Leipzig · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule5,6 kmOberschule im Lossatal · Oberschule
  • Berufliche Schule10,1 kmBerufliches Schulzentrum Wurzen · Berufsschule
  • Förderschule5,8 kmFörderzentrum mit dem Förderschwerpunkt Lernen Burkartshain · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • E-Mobilität90/10046 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 16,0 km, 49.808 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1005,37 €/m² Miete, 7,8 % Leerstand
  • ÖPNV-Erreichbarkeit78/100Bus 774 m, S-Bahn 3,2 km, Regionalbahn 3,2 km, Tram 27,2 km, ca. 25 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 2,7 km, weiterführend 5,6 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 5,5 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 21,8 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+937 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GärtnereiwegFalkenhain
Grundschule2,7 km

Grundschule "Zum Elefanten" Kühren

Kita2,8 km

Kindertageseinrichtung / "Rüsselchen" / OT Kühren

Bus774 m

Mark Schönstädt (Falkenhain), ca. 25 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 774 m, S-Bahn 3,2 km, Regionalbahn 3,2 km, Tram 27,2 km

Klinik / Notfall21,8 km

HELIOS Krankenhaus Leisnig

A 1416,0 km

49.808 Kfz/Tag

Autobahn11,9 km

A 14 / AS Mutzschen

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 5,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAnah & gut FalkenhainKarl-Marx-Straße 16 04808 Falkenhain
    Lebensmittel · 5,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 04774 Dahlen, Bahnhofstr. 118Bahnhofstr. 118 04774 Dahlen
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle
  • PENNYPenny SackhupperBahnhofstr. 96 04774 Dahlen
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 km
  • ALDI NordALDI NordClara-Zetkin-Platz 7 04808 Wurzen
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 km
  • NORMANORMAZum+Storchennest+2 04668 Grimma
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 kmQuelle
  • LidlLidlDresdener Str. 7 04808 Wurzen
    Lebensmittel-Discounter · 10,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 2,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,7 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 629 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 2,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Reinhard MöbiusStraße des Friedens 22
    Metzgerei · 2,5 kmOSM
  • Getränkehandel R. SchmidtDorfstraße 24
    Getränkemarkt · 2,7 kmOSM
  • Fleischereibedarf RankeHauptstraße 1a
    Kiosk / Convenience · 3,0 kmOSM
  • Bäckerei Süsswaren R. Krause
    Bäckerei · 4,3 kmOSM
  • Obsthof WurzenAn der Obstplantage 13 04808 Wurzen
    Obst/Gemüse · 7,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Waldhof
    Restaurant · 1,7 kmOSM
  • Waldhof Meltewitz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,7 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 2,4 kmOSM
  • Café Ochsensaal
    Café · 7,3 kmOSM
  • Softeisdiele & Café Unter den LindenFriedrich-Engels-Straße 13 04808 Wurzen
    Eisdiele · 9,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 629 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,0 kmOSM
  • Tiergehege DornreichenbachStraße des Friedens 11 04808 Lossatal
    Park · 2,2 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,0 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 5,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr KührenWiesenweg 1 04808 Wurzen
    Feuerwehr · 2,6 kmOSM
  • Polizeistandort DahlenDresdener Straße 2 04774 Dahlen
    Polizei · 8,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,4 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld45,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,37 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote45,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche87,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,49 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.503 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04808

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gärtnereiweg in Falkenhain

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit72,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gärtnereiweg
NameGärtnereiweg
Postleitzahl04808
OrtFalkenhain
OrtsteilMark Schönstädt
Breitengrad51.349514
Längengrad12.878483
Vorwahl03425, 034261, 034262
TelefonnetzWurzen, Kühren b Wurzen, Falkenhain b Wurzen
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisLeipzig
GemeindeFalkenhain

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft864 EUR/Ew.BBSR INKAR