Am Barkhagen in 29525 Uelzen

Straßenprofil

Am Barkhagen in Uelzen

Die Straße Am Barkhagen liegt in Uelzen im Bereich Uelzen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 29525 zugeordnet. Ortsteilbezug: Uelzen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisUelzen
  • Vorwahl05804, 05805, 0581

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert100 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 39 36,3 km, A 7 40,5 km, A 25 56,7 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Barkhagen in Uelzen im Bereich Uelzen erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 577 m, weiterführend 950 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 154 m, Regionalbahn 1,7 km, Fernzug 1,7 km, Rufbus 4,5 km, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 9,3 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,79 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.926 EUR/Ew., Steuerkraft 1.188 EUR/Ew., Einzelhandel 9.456 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +141 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +195
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 39 / AS Lüneburg-Nord 36,3 km
  • E-Mobilität: 102 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.672 je 100.000 Einwohner im Landkreis Uelzen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 595 Betroffene, 1,8 % der Einwohner
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 24,3 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule577 mGrundschule Oldenstadt
  • Weiterführende Schule950 mLessing-Gymnasium
  • Kita1,1 kmDibber-KiTa Am Stern
  • Bus154 mUelzen Oldenstädter Straße, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,7 kmUelzen, ca. 179 Abfahrten werktags
  • Fernzug1,7 kmUelzen, ca. 179 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,1 kmHELIOS Klinikum Uelzen
  • Fernstraße15,4 km3.117 Kfz/Tag
  • A 3936,3 kmA 39 / AS Lüneburg-Nord
  • A 740,5 kmA 7 / AS Evendorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium950 mLessing-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule25,2 kmDrawehn-Schule Clenze · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,3 kmApollonia Oberschule Uelzen · Oberschule
  • Berufliche Schule1,1 kmGeorgsanstalt BBS II Uelzen) · Berufsbildende Schule
  • Förderschule14,5 kmCJD Christophorusschule Göddenstedt · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBornbachtal, Holdenstedter Teiche · 1,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzIlmenau mit Nebenbächen, Kammmolch-Biotop Mührgehege/Oetzendorf · 4,3 % FFH
LandschaftsschutzBobenwald - Sieken, Bornbachtal · 22,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,8 %, Verkehr 6,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 794 ha, Gewerbe 397 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Ilmenau mit Nebenbächen (FFH-Gebiet, 1,32 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bornbachtal (Naturschutzgebiet, 3,63 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ilmenau mit Nebenbächen; Kammmolch-Biotop Mührgehege/Oetzendorf | Landschaftsschutzgebiet: Bobenwald - Sieken; Bornbachtal; Hardautal zwischen Holdenstedt und Holxen; Ilmenautal; Kammmolch-Biotop bei Oetzendorf; Mittleres Gerdautal; Obere

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 154 m, Regionalbahn 1,7 km, Fernzug 1,7 km, Rufbus 4,5 km, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 330 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 577 m, weiterführend 950 m
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,1 km

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung42/100A 39 / AS Lüneburg-Nord 36,3 km
  • Verkehrssicherheit63/1004,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,1 %, Kinderarmut 13,4 %, Altersarmut 2,9 %
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+141 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +195
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am BarkhagenUelzen
Grundschule577 m

Grundschule Oldenstadt

Kita1,1 km

Dibber-KiTa Am Stern

Bus154 m

Uelzen Oldenstädter Straße, ca. 37 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 154 m, Regionalbahn 1,7 km, Fernzug 1,7 km, Rufbus 4,5 km

Klinik / Notfall3,1 km

HELIOS Klinikum Uelzen

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 7115,4 km

3.117 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 330 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 1,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlBernhard Nigebur Straße 66 29525 Uelzen
    Lebensmittel-Discounter · 330 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 29525 Uelzen, Birkenallee 8Birkenallee 8 29525 Uelzen
    Lebensmittel-Discounter · 795 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordLüneburger Straße 52-54 29525 Uelzen
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • EDEKAEDEKA DraegerGertrud-Noch-Straße 2-6 29525 Uelzen
    Lebensmittel · 1,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland UelzenBahnhofstraße 2-4 29525 Uelzen
    Verbrauchermarkt · 1,7 kmQuelle
  • NettoNetto Uelzen-WesterweyheHugo-Steinfeld-Straße 38 29525 Uelzen-Westerweyhe
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerUelzenGudesstr. 13-23 29525 Uelzen
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • RossmannUelzen, 29525, Veerßer Str. 1Veerßer Str. 1 29525 Uelzen
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktVeerßer Straße 59 29525 Uelzen
    Drogerie · 1,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf UelzenCeller Straße 69-75 29525 Uelzen
    Tierbedarf · 3,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 804 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 801 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 38 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 659 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Olympia Markt
    Kiosk / Convenience · 804 mOSM
  • Hol'abSpottweg 4 29525 Uelzen
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • Heidebäckerei Meyer
    Bäckerei · 1,2 kmOSM
  • BardowicksSchuhstraße 27 29525 Uelzen
    Metzgerei · 1,3 kmOSM
  • Med MarktBahnhofstraße 23 29525 Uelzen
    Obst/Gemüse · 1,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Rhodos ImbissScharnhorststraße 3 29525 Uelzen
    Imbiss / Fast Food · 801 mOSM
  • Number OneScharnhorststraße 1 29525 Uelzen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 832 mOSM
  • Mamma MiaGudesstraße 43 29525 Uelzen
    Restaurant · 987 mOSM
  • Asado DeliLüneburger Straße 49 29525 Uelzen
    Café · 1,2 kmOSM
  • Das kleine Dolomiti
    Eisdiele · 1,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 38 mOSM
  • Friedhof Uelzen
    Friedhof · 736 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 757 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 900 mOSM
  • Ilmenauwiesen
    Park · 984 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • cambio-Station Uelzen
    Carsharing · 1,5 kmOSM
  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 5,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr UelzenBartholomäiwiesen 5 / 7 29525 Uelzen
    Feuerwehr · 540 mOSM
  • Polizeikommissariat UelzenAn der Zuckerfabrik 6 29525 Uelzen
    Polizei · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 659 mOSM
  • Sammelbüro Uetze
    Recyclingcontainer · 968 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 100 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,79 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche95,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis63,35 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.926 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone100 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Uelzen - Birkenallee, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 28: 2, Nr. 28A: 2, Nr. 38A: 2

Flurstück 891.167 m²Am Barkhagen 1 · 10,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 901.212 m²Am Barkhagen 2 · 9,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88991 m²Am Barkhagen 3 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91/2519 m²Am Barkhagen 4 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87989 m²Am Barkhagen 5 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/2564 m²Am Barkhagen 6 · 35,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93/3535 m²Am Barkhagen 6A · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 861.001 m²Am Barkhagen 7 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93/2476 m²Am Barkhagen 8 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/1348 m²Am Barkhagen 9 · 41,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/2667 m²Am Barkhagen 9A · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/1600 m²Am Barkhagen 10 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 711.004 m²Am Barkhagen 11 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 961.100 m²Am Barkhagen 12 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 701.001 m²Am Barkhagen 13 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 971.120 m²Am Barkhagen 14 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 691.000 m²Am Barkhagen 15 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 98/11.061 m²Am Barkhagen 16 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/1607 m²Am Barkhagen 17 · 40,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/11.030 m²Am Barkhagen 18 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/1621 m²Am Barkhagen 19 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/2436 m²Am Barkhagen 19A · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/2505 m²Am Barkhagen 19B · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/11.000 m²Am Barkhagen 20 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/1597 m²Am Barkhagen 21 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104/21.001 m²Am Barkhagen 22 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106/1999 m²Am Barkhagen 24 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108/4938 m²Am Barkhagen 26 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108/58 m²Am Barkhagen 28 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 110/1500 m²Am Barkhagen 28 · 36,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108/358 m²Am Barkhagen 28A · 36,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 110/2505 m²Am Barkhagen 28A · 36,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112/2568 m²Am Barkhagen 30 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114/4640 m²Am Barkhagen 32 · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116/21.501 m²Am Barkhagen 34 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116/11.703 m²Am Barkhagen 36 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118/73.454 m²Am Barkhagen 38 · 6,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118/2500 m²Am Barkhagen 38A · 23,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118/8205 m²Am Barkhagen 38A · 3,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 29525

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Barkhagen in Uelzen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert100 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Barkhagen
NameAm Barkhagen
Postleitzahl29525
OrtUelzen
OrtsteilUelzen
Breitengrad52.969589
Längengrad10.577851
Vorwahl05804, 05805, 0581
TelefonnetzRätzlingen Kr Uelzen, Oetzen, Uelzen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisUelzen
GemeindeUelzen, Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer435 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.188 EUR/Ew.BBSR INKAR