Am Bartholomäus in 54343 Föhren

Straßenprofil

Am Bartholomäus in Föhren

Die Straße Am Bartholomäus liegt in Föhren. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54343 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert2 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 1 2,0 km, A 602 5,9 km, A 60 12,1 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Bartholomäus in Föhren erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 999 m, weiterführend 4,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 437 m, Regionalbahn 695 m, Rufbus 2,5 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,8 Min., Notfall 12,8 Min., Schwimmbad 9,6 Min.
Ortslagestark88

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,37 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.351 EUR/Ew., Steuerkraft 1.330 EUR/Ew., Einzelhandel 8.670 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +121 Einwohner seit Zensus 2022, +4,1 %, Wanderungssaldo +55
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 65,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Föhren 2,0 km
  • E-Mobilität: 45 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.421 je 100.000 Einwohner im Landkreis Trier-Saarburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 370 Betroffene, 12,6 % der Einwohner
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 37,3 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule999 mGrundschule Am Föhrenbach
  • Weiterführende Schule4,5 kmStefan-Andres-Gymnasium
  • Kita820 mKatholische Kindertagesstätte Am Föhrenbach
  • Bus437 mFöhren, Hofgartenstraße, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn695 mFöhren, Bahnhof, ca. 116 Abfahrten werktags
  • Rufbus2,5 kmHetzerath, Bahnhof, ca. 151 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,7 kmKrankenhaus der Barmherzigen Brüder Trier
  • Fernstraße10,0 km37.495 Kfz/Tag
  • A 12,0 kmA 1 / AS Föhren
  • A 6025,9 kmA 602 / Dreieck Moseltal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,5 kmStefan-Andres-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,6 kmIntegrierte Gesamtschule Salmtal · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,1 kmStefan-Andres-Schule, Realschule plus und Fachoberschule · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule13,9 kmBalthasar-Neumann-Technikum Berufsbildende Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,7 kmMeulenwald-Schule SFL/S (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzRied am Föhrenbach · 2,9 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzMeulenwald und Stadtwald Trier · 0,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 18,5 %, Verkehr 9,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 66 ha, Gewerbe 83 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Meulenwald und Stadtwald Trier (Landschaftsschutzgebiet, 0,96 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ried am Föhrenbach (Naturschutzgebiet, 1,04 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Meulenwald und Stadtwald Trier | Naturschutzgebiet: Ried am Föhrenbach

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung100/100+121 Einwohner seit Zensus 2022, +4,1 %, Wanderungssaldo +55
  • E-Mobilität90/10045 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1006,37 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,4 %, Kinderarmut 5,2 %, Altersarmut 1,6 %

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 370 Betroffene, 12,6 % der Einwohner
  • Nahversorgung Handelsketten52/100NORMA 3,5 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur59/10065,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe69/10037,3 % Wald, 0,8 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am BartholomäusFöhren
Grundschule999 m

Grundschule Am Föhrenbach

Kita820 m

Katholische Kindertagesstätte Am Föhrenbach

Bus437 m

Föhren, Hofgartenstraße, ca. 9 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 437 m, Regionalbahn 695 m, Rufbus 2,5 km

Klinik / Notfall14,7 km

Krankenhaus der Barmherzigen Brüder Trier

Lebensmittel6,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 60210,0 km

37.495 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 3,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,2 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NORMANORMABuhnertstraße+1A 54523 Hetzerath
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIn den Schlimmfuhren 10 54338 Schweich
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 54338 Schweich, Im Ermesgraben 1aIm Ermesgraben 1a 54338 Schweich
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • LidlLidlIn den Schlimmfuhren 7 54338 Schweich
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • EDEKAE center SchweichBrückenstraße 2 54338 Schweich
    Lebensmittel · 5,2 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktIm Ermesgraben 1i 54338 Schweich
    Drogerie · 5,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SchweichIm Ermesgraben 1c 54338 Schweich
    Tierbedarf · 5,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 726 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 515 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 599 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 726 mOSM
  • Eine-Welt-LadenHauptstraße 15 54343 Föhren
    Kiosk / Convenience · 924 mOSM
  • Bäckerei FleschHauptstraße 13 54343 Föhren
    Bäckerei · 932 mOSM
  • Fleischer Fachgeschäft Hartl
    Metzgerei · 3,4 kmOSM
  • Der duftende Dorfgarten
    Obst/Gemüse · 6,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Casino-Restaurant
    Restaurant · 515 mOSM
  • Gasthaus Tschepe - KnötgenHauptstraße 34 54343 Föhren
    Bar / Kneipe / Biergarten · 832 mOSM
  • Pizza Kebap HausHauptstraße 27 54343 Föhren
    Imbiss / Fast Food · 851 mOSM
  • Eistraum HetzerathHauptstraße 67 54523 Hetzerath
    Eisdiele · 3,3 kmOSM
  • Eiscafé SienaRichtstraße 37 54338 Schweich
    Café · 4,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 599 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 609 mOSM
  • Park
    Park · 977 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 988 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,0 kmOSM
  • Turnhalle
    Sportzentrum · 3,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih Lonien
    Fahrradverleih · 7,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr FöhrenIm Brühl 4 54343 Föhren
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Polizeiautobahnstation Schweich
    Polizei · 2,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Zweckverband Abfallwirtschaft Region Trier
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld69,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 2 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,37 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis179,72 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.351 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone2 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone 6101, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 2, Nr. 9 A: 2

Flurstück 118567 m²Am Bartholomäus 1 · 26,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 117448 m²Am Bartholomäus 2 · 33,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 116132 m²Am Bartholomäus 3 · 47,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 115156 m²Am Bartholomäus 4 · 71,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 112252 m²Am Bartholomäus 5 · 57,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 113133 m²Am Bartholomäus 5 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 47/1499 m²Am Bartholomäus 6 · 51,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 47/2442 m²Am Bartholomäus 7 · 60,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 48456 m²Am Bartholomäus 8 · 20,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 50/2605 m²Am Bartholomäus 9 · 21,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 50/386 m²Am Bartholomäus 9 A · 30,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 51/31.599 m²Am Bartholomäus 9 A · 6,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: StreuobstwieseFlurstück 44395 m²Am Bartholomäus 11 · 32,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 43543 m²Am Bartholomäus 12 · 42,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 42897 m²Am Bartholomäus 13 · 31,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 41464 m²Am Bartholomäus 14 · 38,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 40640 m²Am Bartholomäus 15 · 22,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 39/1921 m²Am Bartholomäus 16 · 14,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 37745 m²Am Bartholomäus 17 · 19,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 49355 m²Am Bartholomäus 18 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 50/1520 m²Am Bartholomäus 19 · 19,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 53571 m²Am Bartholomäus 21 · 19,3 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54343

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Bartholomäus in Föhren

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit65,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert2 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Bartholomäus
NameAm Bartholomäus
Postleitzahl54343
OrtFöhren
Breitengrad49.86124
Längengrad6.774731
Vorwahl06502
TelefonnetzSchweich
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisTrier-Saarburg
GemeindeFöhren

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.330 EUR/Ew.BBSR INKAR