Auf dem Steinhäufchen in 54343 Föhren

Straßenprofil

Auf dem Steinhäufchen in Föhren

Die Straße Auf dem Steinhäufchen liegt in Föhren. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54343 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert2 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 1 2,0 km, A 602 5,8 km, A 60 12,2 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Auf dem Steinhäufchen in Föhren erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 926 m, weiterführend 4,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 365 m, Regionalbahn 624 m, Rufbus 2,6 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,8 Min., Notfall 12,8 Min., Schwimmbad 9,6 Min.
Ortslagestark88

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,37 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.351 EUR/Ew., Steuerkraft 1.330 EUR/Ew., Einzelhandel 8.670 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +121 Einwohner seit Zensus 2022, +4,1 %, Wanderungssaldo +55
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 65,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Föhren 2,0 km
  • E-Mobilität: 45 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.421 je 100.000 Einwohner im Landkreis Trier-Saarburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 370 Betroffene, 12,6 % der Einwohner
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 37,3 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule926 mGrundschule Am Föhrenbach
  • Weiterführende Schule4,5 kmStefan-Andres-Gymnasium
  • Kita746 mKatholische Kindertagesstätte Am Föhrenbach
  • Bus365 mFöhren, Hofgartenstraße, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn624 mFöhren, Bahnhof, ca. 116 Abfahrten werktags
  • Rufbus2,6 kmHetzerath, Bahnhof, ca. 151 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,6 kmKrankenhaus der Barmherzigen Brüder Trier
  • Fernstraße10,0 km37.495 Kfz/Tag
  • A 12,0 kmA 1 / AS Föhren
  • A 6025,8 kmA 602 / Dreieck Moseltal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,5 kmStefan-Andres-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,6 kmIntegrierte Gesamtschule Salmtal · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,0 kmStefan-Andres-Schule, Realschule plus und Fachoberschule · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule13,9 kmBalthasar-Neumann-Technikum Berufsbildende Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,6 kmMeulenwald-Schule SFL/S (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzRied am Föhrenbach · 2,9 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzMeulenwald und Stadtwald Trier · 0,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 18,5 %, Verkehr 9,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 66 ha, Gewerbe 83 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Meulenwald und Stadtwald Trier (Landschaftsschutzgebiet, 0,96 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ried am Föhrenbach (Naturschutzgebiet, 1,04 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Meulenwald und Stadtwald Trier | Naturschutzgebiet: Ried am Föhrenbach

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung100/100+121 Einwohner seit Zensus 2022, +4,1 %, Wanderungssaldo +55
  • E-Mobilität90/10045 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1006,37 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,4 %, Kinderarmut 5,2 %, Altersarmut 1,6 %

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 370 Betroffene, 12,6 % der Einwohner
  • Nahversorgung Handelsketten52/100NORMA 3,6 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur59/10065,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe69/10037,3 % Wald, 0,8 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Auf dem SteinhäufchenFöhren
Grundschule926 m

Grundschule Am Föhrenbach

Kita746 m

Katholische Kindertagesstätte Am Föhrenbach

Bus365 m

Föhren, Hofgartenstraße, ca. 9 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 365 m, Regionalbahn 624 m, Rufbus 2,6 km

Klinik / Notfall14,6 km

Krankenhaus der Barmherzigen Brüder Trier

Lebensmittel6,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 60210,0 km

37.495 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 3,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,1 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NORMANORMABuhnertstraße+1A 54523 Hetzerath
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIn den Schlimmfuhren 10 54338 Schweich
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 54338 Schweich, Im Ermesgraben 1aIm Ermesgraben 1a 54338 Schweich
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • LidlLidlIn den Schlimmfuhren 7 54338 Schweich
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • EDEKAE center SchweichBrückenstraße 2 54338 Schweich
    Lebensmittel · 5,2 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktIm Ermesgraben 1i 54338 Schweich
    Drogerie · 5,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SchweichIm Ermesgraben 1c 54338 Schweich
    Tierbedarf · 5,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 653 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 588 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 537 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 981 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 653 mOSM
  • Eine-Welt-LadenHauptstraße 15 54343 Föhren
    Kiosk / Convenience · 850 mOSM
  • Bäckerei FleschHauptstraße 13 54343 Föhren
    Bäckerei · 858 mOSM
  • Fleischer Fachgeschäft Hartl
    Metzgerei · 3,5 kmOSM
  • Der duftende Dorfgarten
    Obst/Gemüse · 6,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Casino-Restaurant
    Restaurant · 588 mOSM
  • Gasthaus Tschepe - KnötgenHauptstraße 34 54343 Föhren
    Bar / Kneipe / Biergarten · 758 mOSM
  • Pizza Kebap HausHauptstraße 27 54343 Föhren
    Imbiss / Fast Food · 778 mOSM
  • Eistraum HetzerathHauptstraße 67 54523 Hetzerath
    Eisdiele · 3,4 kmOSM
  • Eiscafé SienaRichtstraße 37 54338 Schweich
    Café · 4,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 537 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 543 mOSM
  • Park
    Park · 906 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 919 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 963 mOSM
  • Turnhalle
    Sportzentrum · 3,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih Lonien
    Fahrradverleih · 7,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr FöhrenIm Brühl 4 54343 Föhren
    Feuerwehr · 992 mOSM
  • Polizeiautobahnstation Schweich
    Polizei · 2,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Zweckverband Abfallwirtschaft Region Trier
    Glascontainer · 981 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 986 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld69,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 2 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,37 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis179,72 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.351 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone2 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone 6101, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 3: 2, Nr. 6: 2, Nr. 17: 2 …

Flurstück 69/72.014 m²Auf dem Steinhäufchen 1 · 25,3 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 69/82.847 m²Auf dem Steinhäufchen 2 · 11,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 69/1198 m²Auf dem Steinhäufchen 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 69/251.057 m²Auf dem Steinhäufchen 3 · 12,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandwerkFlurstück 71/61.037 m²Auf dem Steinhäufchen 3 · 17,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandwerkFlurstück 71/111.661 m²Auf dem Steinhäufchen 4 · 27,5 % bebautNutzung: HandwerkFlurstück 71/134.575 m²Auf dem Steinhäufchen 5 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 69/91.424 m²Auf dem Steinhäufchen 6 · 27,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandwerkFlurstück 69/2929 m²Auf dem Steinhäufchen 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandwerkFlurstück 1241.540 m²Auf dem Steinhäufchen 7 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 1251.239 m²Auf dem Steinhäufchen 8 · 10,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1261.239 m²Auf dem Steinhäufchen 9 · 22,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1271.254 m²Auf dem Steinhäufchen 10 · 21,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 128847 m²Auf dem Steinhäufchen 11 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 1401.425 m²Auf dem Steinhäufchen 14 · 26,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 142/21.276 m²Auf dem Steinhäufchen 14 A · 22,6 % bebautNutzung: HandwerkFlurstück 142/31.956 m²Auf dem Steinhäufchen 15 · 13,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 142/5921 m²Auf dem Steinhäufchen 16 · 25,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 142/4931 m²Auf dem Steinhäufchen 17 · 29,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 143/540 m²Auf dem Steinhäufchen 17 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 142/61.193 m²Auf dem Steinhäufchen 18 · 35,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 145/3179 m²Auf dem Steinhäufchen 19 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandwerkFlurstück 145/42.917 m²Auf dem Steinhäufchen 19 · 28,1 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandwerkFlurstück 145/5957 m²Auf dem Steinhäufchen 19 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 145/6558 m²Auf dem Steinhäufchen 19 · 38,3 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 145/7413 m²Auf dem Steinhäufchen 19 · 27,4 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1485.055 m²Auf dem Steinhäufchen 20 · 51,9 % bebautNutzung: Produktion

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54343

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Auf dem Steinhäufchen in Föhren

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit65,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert2 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Auf dem Steinhäufchen
NameAuf dem Steinhäufchen
Postleitzahl54343
OrtFöhren
Breitengrad49.860939
Längengrad6.773821
Vorwahl06502
TelefonnetzSchweich
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisTrier-Saarburg
GemeindeFöhren

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.330 EUR/Ew.BBSR INKAR