Am Beek in 21709 Burweg

Straßenprofil

Am Beek in Burweg

Die Straße Am Beek liegt in Burweg im Bereich Blumenthal. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21709 zugeordnet. Ortsteilbezug: Blumenthal.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisStade
  • Vorwahl04140, 04144

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert26 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 26 18,5 km, A 23 35,4 km, A 27 37,1 km Luftlinie
64/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Beek in Burweg im Bereich Blumenthal erreicht 64 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen64

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,4 km, weiterführend 6,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 430 m, S-Bahn 16,7 km, Regionalbahn 3,0 km, Rufbus 430 m, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 20,4 Min., Schwimmbad 15,3 Min.
Ortslageprüfen62

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,36 €/m² Miete, 5,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.928 EUR/Ew., Steuerkraft 643 EUR/Ew., Einzelhandel 7.509 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -26 Einwohner seit Zensus 2022, -2,6 %, Wanderungssaldo -8
Infrastrukturprüfen53

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 29,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 26 / AS Stade-Süd 18,5 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.822 je 100.000 Einwohner im Landkreis Stade
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 16,4 km, 8.482 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,6 % Wald, 3,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,4 kmGrundschule Estorf
  • Weiterführende Schule6,1 kmFreie Schule Himmelpforten
  • Kita3,7 kmEv.Kinderhaus St. Marien
  • Bus430 mBlumenthal, Ostestraße 49, ca. 28 Abfahrten werktags
  • S-Bahn16,7 kmStade, ca. 116 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,0 kmHechthausen, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,6 kmElbe Klinikum Stade
  • Fernstraße16,4 km8.482 Kfz/Tag
  • A 2618,5 kmA 26 / AS Stade-Süd
  • A 2335,4 kmA 23 / AS Elmshorn
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,8 kmGymnasium Warstade · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule14,9 kmIGS Stade · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,1 kmFreie Schule Himmelpforten · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule14,4 kmElbe Kliniken · Berufsbildende Schule
  • Förderschule14,9 kmGrundschule Bockhorster Weg · Grund- und Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzOsteschleifen · 1,6 % Naturschutzgebiet
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,9 %, Verkehr 5,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 57 ha, Gewerbe 6 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Osteschleifen (Naturschutzgebiet, 1,38 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Osteschleifen (Naturschutzgebiet, 1,38 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Naturschutzgebiet: Osteschleifen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 430 m, S-Bahn 16,7 km, Regionalbahn 3,0 km, Rufbus 430 m, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 16,4 km, 8.482 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1005,36 €/m² Miete, 5,7 % Leerstand
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 4.822 je 100.000 Einwohner im Landkreis Stade

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung30/100-26 Einwohner seit Zensus 2022, -2,6 %, Wanderungssaldo -8
  • Digitale Infrastruktur36/10029,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen41/100Grundschule 4,4 km, weiterführend 6,1 km
  • INKAR-Erreichbarkeit46/100Hausarzt 3,0 km, Apotheke 2,7 km, Grundschule 3,1 km, Autobahn 18,6 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am BeekBurweg
Grundschule4,4 km

Grundschule Estorf

Kita3,7 km

Ev.Kinderhaus St. Marien

Bus/Rufbus430 m

Blumenthal, Ostestraße 49, ca. 28 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 430 m, S-Bahn 16,7 km, Regionalbahn 3,0 km, Rufbus 430 m

Klinik / Notfall14,6 km

Elbe Klinikum Stade

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 7116,4 km

8.482 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,1 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA Drogeriemarkt TiedemannHauptstr. 28 21726 Oldendorf
    Lebensmittel · 2,8 kmQuelle
  • PENNYPenny Am MühlenbachMuehlenstr. 36 21709 Himmelpforten
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 km
  • ALDI NordALDI NordBahnhofstraße 9 21709 Himmelpforten
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 21745 Hemmoor, Staderstr. 46Staderstr. 46 21745 Hemmoor
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 kmQuelle
  • LidlLidlOtto-Peschel-Straße 8a 21745 Hemmoor
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannHemmoor, 21745, Otto-Peschel-Str. 12aOtto-Peschel-Str. 12a 21745 Hemmoor
    Drogerie · 9,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,3 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 1,3 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Schmelke
    Bäckerei · 2,8 kmOSM
  • von Holt
    Metzgerei · 2,9 kmOSM
  • Nah und frisch (Blanck)
    Getränkemarkt · 8,8 kmOSM
  • KIOSK
    Kiosk / Convenience · 9,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Dat BrinkhuusAm Brink 23 21726 Kranenburg
    Restaurant · 1,3 kmOSM
  • Happy Cocktail GbREichenring 34 21726 Oldendorf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,6 kmOSM
  • Burger-BudeBlaue Straße 41 21709 Burweg
    Imbiss / Fast Food · 2,9 kmOSM
  • EisschmiedeBlaue Straße 29 21709 Burweg
    Eisdiele · 2,9 kmOSM
  • KunstWerkHutloher Straße 5e 21755 Hechthausen
    Café · 3,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,3 kmOSM
  • Park
    Park · 1,4 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,7 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,7 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BlumenthalOstestraße 31 21709 Burweg
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM
  • Polizeistation OldendorfSchützenstraße 5 21726 Oldendorf
    Polizei · 3,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,7 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld74,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 26 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,6 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,36 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote74,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche129,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis138,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.928 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone26 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone OL - x - MD -Blumenthal / Ostestr. ASB, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21709

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Beek in Burweg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit29,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert26 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Beek
NameAm Beek
Postleitzahl21709
OrtBurweg
OrtsteilBlumenthal
Breitengrad53.611553
Längengrad9.225468
Vorwahl04140, 04144
TelefonnetzEstorf Kr Stade, Himmelpforten
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisStade
GemeindeBurweg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B460 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer430 %Gemeinde
  • Steuerkraft643 EUR/Ew.BBSR INKAR