Ostestr. / Ostestraße in 21709 Burweg

Straßenprofil

Ostestraße in Burweg

Die Straße Ostestraße liegt in Burweg im Bereich Blumenthal. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21709 zugeordnet. Ortsteilbezug: Blumenthal.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisStade
  • Vorwahl04140, 04144

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert26 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 26 18,0 km, A 23 34,9 km, A 27 37,7 km Luftlinie
64/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ostestraße in Burweg im Bereich Blumenthal erreicht 64 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen64

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,7 km, weiterführend 5,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 416 m, S-Bahn 16,2 km, Regionalbahn 2,9 km, Rufbus 416 m, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 20,4 Min., Schwimmbad 15,3 Min.
Ortslageprüfen62

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,36 €/m² Miete, 5,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.928 EUR/Ew., Steuerkraft 643 EUR/Ew., Einzelhandel 7.509 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -26 Einwohner seit Zensus 2022, -2,6 %, Wanderungssaldo -8
Infrastrukturprüfen53

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 29,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 26 / AS Stade-Süd 18,0 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.822 je 100.000 Einwohner im Landkreis Stade
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 16,9 km, 8.482 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,6 % Wald, 3,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,7 kmGrundschule Estorf
  • Weiterführende Schule5,5 kmFreie Schule Himmelpforten
  • Kita3,6 kmEv.Kinderhaus St. Marien
  • Bus416 mBlumenthal, Ostestraße 49, ca. 28 Abfahrten werktags
  • S-Bahn16,2 kmStade, ca. 116 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,9 kmHechthausen, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,1 kmElbe Klinikum Stade
  • Fernstraße16,9 km8.482 Kfz/Tag
  • A 2618,0 kmA 26 / AS Stade-Süd
  • A 2334,9 kmA 23 / AS Elmshorn
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,0 kmGymnasium Warstade · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule14,4 kmIGS Stade · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,5 kmFreie Schule Himmelpforten · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule13,9 kmElbe Kliniken · Berufsbildende Schule
  • Förderschule14,3 kmGrundschule Bockhorster Weg · Grund- und Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzOsteschleifen · 1,6 % Naturschutzgebiet
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,9 %, Verkehr 5,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 57 ha, Gewerbe 6 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Osteschleifen (Naturschutzgebiet, 1,38 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Osteschleifen (Naturschutzgebiet, 1,38 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Naturschutzgebiet: Osteschleifen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 416 m, S-Bahn 16,2 km, Regionalbahn 2,9 km, Rufbus 416 m, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 16,9 km, 8.482 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1005,36 €/m² Miete, 5,7 % Leerstand
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 4.822 je 100.000 Einwohner im Landkreis Stade

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung30/100-26 Einwohner seit Zensus 2022, -2,6 %, Wanderungssaldo -8
  • Digitale Infrastruktur36/10029,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen41/100Grundschule 4,7 km, weiterführend 5,5 km
  • INKAR-Erreichbarkeit46/100Hausarzt 3,0 km, Apotheke 2,7 km, Grundschule 3,1 km, Autobahn 18,6 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

OstestraßeBurweg
Grundschule4,7 km

Grundschule Estorf

Kita3,6 km

Ev.Kinderhaus St. Marien

Bus/Rufbus416 m

Blumenthal, Ostestraße 49, ca. 28 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 416 m, S-Bahn 16,2 km, Regionalbahn 2,9 km, Rufbus 416 m

Klinik / Notfall14,1 km

Elbe Klinikum Stade

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 7116,9 km

8.482 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,2 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA Drogeriemarkt TiedemannHauptstr. 28 21726 Oldendorf
    Lebensmittel · 2,7 kmQuelle
  • PENNYPenny Am MühlenbachMuehlenstr. 36 21709 Himmelpforten
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 km
  • ALDI NordALDI NordBahnhofstraße 9 21709 Himmelpforten
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 21745 Hemmoor, Staderstr. 46Staderstr. 46 21745 Hemmoor
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 kmQuelle
  • LidlLidlOtto-Peschel-Straße 8a 21745 Hemmoor
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannHemmoor, 21745, Otto-Peschel-Str. 12aOtto-Peschel-Str. 12a 21745 Hemmoor
    Drogerie · 9,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,9 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 1,1 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,9 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Schmelke
    Bäckerei · 2,7 kmOSM
  • von Holt
    Metzgerei · 2,7 kmOSM
  • Nah und frisch (Blanck)
    Getränkemarkt · 9,3 kmOSM
  • KIOSK
    Kiosk / Convenience · 9,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Dat BrinkhuusAm Brink 23 21726 Kranenburg
    Restaurant · 1,9 kmOSM
  • Burger-BudeBlaue Straße 41 21709 Burweg
    Imbiss / Fast Food · 2,3 kmOSM
  • EisschmiedeBlaue Straße 29 21709 Burweg
    Eisdiele · 2,3 kmOSM
  • Happy Cocktail GbREichenring 34 21726 Oldendorf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,5 kmOSM
  • KunstWerkHutloher Straße 5e 21755 Hechthausen
    Café · 2,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,8 kmOSM
  • Park
    Park · 1,9 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,1 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BlumenthalOstestraße 31 21709 Burweg
    Feuerwehr · 450 mOSM
  • Polizeistation OldendorfSchützenstraße 5 21726 Oldendorf
    Polizei · 3,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,9 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld74,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 26 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,6 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,36 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote74,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche129,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis138,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.928 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone26 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone OL - x - MD -Blumenthal / Ostestr. ASB, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 14: 2, Nr. 15: 2, Nr. 17: 2, Nr. 40: 3 …

Flurstück 109/121.709 m²Ostestraße 2 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109/61.782 m²Ostestraße 4A · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109/101.079 m²Ostestraße 4B · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122/510.261 m²Ostestraße 6 · 17,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 131/316.019 m²Ostestraße 8 · 2,5 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 169/11.673 m²Ostestraße 9 · 7,7 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 143/81.014 m²Ostestraße 12 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 143/43.014 m²Ostestraße 14 · 9,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 143/1110.914 m²Ostestraße 14 · 0,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 42/6715 m²Ostestraße 15 · 17,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156/11126 m²Ostestraße 15 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 144/1053.882 m²Ostestraße 16 · 3,2 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 82/142.699 m²Ostestraße 16A · 5,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/945.816 m²Ostestraße 17 · 1,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 156/12136 m²Ostestraße 17 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 51/51.140 m²Ostestraße 19 · 9,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/415.169 m²Ostestraße 20 · 2,7 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 51/42.196 m²Ostestraße 21 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/322.998 m²Ostestraße 22 · 2,3 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 19/141.830 m²Ostestraße 24 · 8,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/614.237 m²Ostestraße 26 · 2,8 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 50/142.744 m²Ostestraße 28 · 5,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/133.190 m²Ostestraße 30 · 9,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 153/75.122 m²Ostestraße 31 · 8,2 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 63/730.748 m²Ostestraße 32 · 2,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 67/32.819 m²Ostestraße 34 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/411.709 m²Ostestraße 36 · 5,5 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 87/63.712 m²Ostestraße 38 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 95/321.442 m²Ostestraße 40 · 4,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 98/356 m²Ostestraße 40 · 81,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 98/6124 m²Ostestraße 40 · 46,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 98/522.908 m²Ostestraße 42 · 7,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 104/41.216 m²Ostestraße 42 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 104/539.444 m²Ostestraße 44 · 5,9 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 205/217.924 m²Ostestraße 45 · 4,4 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 128/161.075 m²Ostestraße 46 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 190/51.240 m²Ostestraße 47 · 6,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 193/76.536 m²Ostestraße 47 · 1,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 137/1114.425 m²Ostestraße 48 · 1,2 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 137/121.241 m²Ostestraße 48A · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 193/82.286 m²Ostestraße 49 · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137/44.487 m²Ostestraße 50 · 8,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 125/724.890 m²Ostestraße 52 · 7,7 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 72/3653 m²Ostestraße 54 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 117/825.859 m²Ostestraße 54 · 4,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 117/101.322 m²Ostestraße 54A · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/625.137 m²Ostestraße 56 · 3,4 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 55/83.000 m²Ostestraße 60 · 7,6 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 60/223.665 m²Ostestraße 62 · 1,5 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 69/13960 m²Ostestraße 68 · 19,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/19304 m²Ostestraße 68 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/173.845 m²Ostestraße 70 · 9,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/182.727 m²Ostestraße 70 · 0,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 53.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21709

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ostestraße in Burweg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit29,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert26 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ostestraße
AbkürzungOstestr.
Postleitzahl21709
OrtBurweg
OrtsteilBlumenthal
Breitengrad53.612843
Längengrad9.233536
Vorwahl04140, 04144
TelefonnetzEstorf Kr Stade, Himmelpforten
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisStade
GemeindeBurweg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B460 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer430 %Gemeinde
  • Steuerkraft643 EUR/Ew.BBSR INKAR