Am Belmermoor in 25541 Brunsbüttel

Straßenprofil

Am Belmermoor in Brunsbüttel

Die Straße Am Belmermoor liegt in Brunsbüttel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25541 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 21,5 km, A 27 26,9 km, A 26 43,7 km Luftlinie
  • Breitband96,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Belmermoor in Brunsbüttel erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,0 km, weiterführend 453 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 534 m, S-Bahn 41,5 km, Regionalbahn 9,3 km, Fernzug 25,2 km, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,9 Min., Notfall 28,9 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,74 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.300 EUR/Ew., Steuerkraft 1.857 EUR/Ew., Einzelhandel 9.017 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +119 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo +77
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Schafstedt 21,5 km
  • E-Mobilität: 23 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.335 je 100.000 Einwohner in Dithmarschen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 25,7 km, 11.044 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,1 % Wald, 29,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,0 kmGrundschule Brunsbüttel-West
  • Weiterführende Schule453 mSchleusen-Gemeinschaftsschule, Gemeinschaftsschule der Stadt Brunsbüttel in Brunsbüttel
  • Kita625 mKindertagesstätte "Schatzkiste an der Elbe" Brunsbüttel
  • Bus534 mBrunsbüttel Schulcampus, ca. 15 Abfahrten werktags
  • S-Bahn41,5 kmStade, ca. 116 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,3 kmSt.Michaelisdonn, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall24,9 kmKlinikum und Seniorenzentrum Itzehoe
  • Fernstraße25,7 km11.044 Kfz/Tag
  • A 2321,5 kmA 23 / AS Schafstedt
  • A 2726,9 kmA 27 / AS Cuxhaven
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium530 mGymnasium Brunsbüttel · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule453 mSchleusen-Gemeinschaftsschule, Gemeinschaftsschule der Stadt Brunsbüttel in Brunsbüttel · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule14,4 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule20,0 kmRegionales BerufsBildungsZentrum Dithmarschen, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule20,7 kmAstrid-Lindgren-Schule -FöZ für Geistige Entwicklung- · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNiedersächsischer Mündungstrichter der Elbe · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSchleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen, Unterelbe · 83,0 % FFH, Unterelbe bis Wedel · 56,5 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,4 %, Verkehr 5,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 341 ha, Gewerbe 543 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Unterelbe bis Wedel (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Niedersächsischer Mündungstrichter der Elbe (Naturschutzgebiet, 0,84 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Schleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen; Unterelbe | Naturschutzgebiet: Niedersächsischer Mündungstrichter der Elbe | Vogelschutzgebiet: Unterelbe bis Wedel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 593 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur95/10096,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität90/10023 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,74 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 23 / AS Schafstedt 21,5 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 24,9 km
  • Verkehrssicherheit63/1004,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,3 %, Kinderarmut 15,1 %, Altersarmut 2,5 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am BelmermoorBrunsbüttel
Grundschule1,0 km

Grundschule Brunsbüttel-West

Kita625 m

Kindertagesstätte "Schatzkiste an der Elbe" Brunsbüttel

Bus534 m

Brunsbüttel Schulcampus, ca. 15 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 534 m, S-Bahn 41,5 km, Regionalbahn 9,3 km, Fernzug 25,2 km

Klinik / Notfall24,9 km

Klinikum und Seniorenzentrum Itzehoe

Lebensmittel4,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 7325,7 km

11.044 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 593 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 844 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • LidlLidlHeisenbergstraße 8-10 25541 Brunsbüttel
    Lebensmittel-Discounter · 593 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 25541 Brunsbüttel, Emil-von-Behring-Str. 14Emil-von-Behring-Str. 14 25541 Brunsbüttel
    Lebensmittel-Discounter · 630 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordMax-Planck-Straße 1-7 25541 Brunsbüttel
    Lebensmittel-Discounter · 671 m
  • EDEKAE center FrauenKaufhausstr. 1 25541 Brunsbüttel
    Lebensmittel · 765 mQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannBrunsbüttel, 25541, Röntgenstr. 2Röntgenstr. 2 25541 Brunsbüttel
    Drogerie · 844 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BrunsbüttelMax Planck Str. 11 25541 Brunsbüttel
    Tierbedarf · 643 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 664 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 236 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 119 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 380 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Getränke HoffmannEmil-von-Behring-Straße 14 25541 Brunsbüttel
    Getränkemarkt · 664 mOSM
  • Kalle-BäckerRöntgenstraße 2 25541 Brunsbüttel
    Bäckerei · 867 mOSM
  • Kiosk Zur KajüteFährstraße 2 25541 Brunsbüttel
    Kiosk / Convenience · 2,3 kmOSM
  • Fleischerei ColmorgenKönigstraße 12 25709 Marne
    Metzgerei · 9,3 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Sport BistroOlof-Palme-Allee 11 25541 Brunsbüttel
    Bar / Kneipe / Biergarten · 236 mOSM
  • McDonald'sOlof-Palme-Allee 4 25541 Brunsbüttel
    Imbiss / Fast Food · 777 mOSM
  • PicassoKoogstraße 17 25541 Brunsbüttel
    Restaurant · 941 mOSM
  • Eiscafé Italia da SalvatoreKoogstraße 78 25541 Brunsbüttel
    Café · 1,4 kmOSM

Freizeit & Grün5 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 119 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 151 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 347 mOSM
  • Paulusfriedhof
    Friedhof · 1,0 kmOSM
  • Park
    Park · 1,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Brunsbüttel NordKopernikusstraße 2 25541 Brunsbüttel
    Feuerwehr · 540 mOSM
  • Polizei-Zentalstation BrunsbüttelEmil-von-Behring-Straße 1 25541 Brunsbüttel
    Polizei · 834 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Abfallwirtschaft Dithmarschen
    Glascontainer · 380 mOSM
  • Loop Kleider&Schuhe
    Recyclingcontainer · 760 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,6 kmOSM
  • Kläranlage Brunsbüttel
    Kläranlage · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld50,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.300 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,74 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote50,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche99,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.300 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Am Belmermoor, 25541 Brunsbüttel
Position: 53.905941, 9.127405

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 29931.514 m²Am Belmermoor 137 · 0,0 % bebautNutzung: Ackerland

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 1.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25541

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Belmermoor in Brunsbüttel

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Belmermoor
NameAm Belmermoor
Postleitzahl25541
OrtBrunsbüttel
Breitengrad53.905941
Längengrad9.127405
Vorwahl04851, 04852, 04855
TelefonnetzMarne, Brunsbüttel, Eddelak
LandSchleswig-Holstein
LandkreisDithmarschen
GemeindeBrunsbüttel, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B634 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer430 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.857 EUR/Ew.BBSR INKAR