Am Berg in 01844 Neustadt

Straßenprofil

Am Berg in Neustadt

Die Straße Am Berg liegt in Neustadt im Bereich Rugiswalde. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01844 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rugiswalde.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 20,9 km, A 17 27,7 km, A 13 38,4 km Luftlinie
  • Breitband40,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Berg in Neustadt im Bereich Rugiswalde erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,6 km, weiterführend 3,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 661 m, S-Bahn 12,1 km, Regionalbahn 3,1 km, Tram 8,3 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 11,2 Min., Schwimmbad 6,3 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,13 €/m² Miete, 12,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.600 EUR/Ew., Steuerkraft 741 EUR/Ew., Einzelhandel 8.531 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -38 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo -14
Infrastrukturprüfen55

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 40,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Burkau 20,9 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.374 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,8 km, 3.140 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 34,2 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,6 kmEvangelische Grundschule Hohwald (Schule in freier Trägerschaft)
  • Weiterführende Schule3,7 kmGoethe-Gymnasium Sebnitz
  • Kita3,2 kmEvang. Kindertageseinrichtung / "Unterm Himmelszelt" / OT Langburkersdorf
  • Bus661 mRugiswalde Wendeplatz, ca. 2 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,1 kmKrippen Bahnhof, ca. 196 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,1 kmSebnitz Bahnhof, ca. 149 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall22,0 kmHELIOS Klinikum Pirna
  • Fernstraße12,8 km3.140 Kfz/Tag
  • A 420,9 kmA 4 / AS Burkau
  • A 1727,7 kmA 17 / AS Pirna
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,7 kmGoethe-Gymnasium Sebnitz · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule24,1 kmFreie Gemeinschaftsschule Oberlausitz (Schule in freier Trägerschaft) · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,1 kmOberschule "Am Knöchel" Sebnitz · Oberschule
  • Berufliche Schule3,3 kmBerufsfachschule für Pflegehilfe Institut für berufsbildende Fachschulen und Lehrgänge e. V. (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule6,9 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt Lernen "Adolf Tannert" · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzUnger · 0,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHohwald und Valtenberg, Laubwälder am Unger · 7,5 % FFH, Hohwald und Valtenberg · 6,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzOberes Polenztal und Hohes Birkigt, Oberlausitzer Bergland · 34,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,7 %, Verkehr 4,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 312 ha, Gewerbe 131 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Oberlausitzer Bergland (Landschaftsschutzgebiet, 1,01 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Unger (Naturschutzgebiet, 3,14 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hohwald und Valtenberg; Laubwälder am Unger; Obere Wesenitz und Nebenflüsse; Polenztal | Landschaftsschutzgebiet: Oberes Polenztal und Hohes Birkigt; Oberlausitzer Bergland | Naturschutzgebiet: Unger | Vogelschutzgebiet: Hohwald und Valtenberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 4,5 Min., Notfall 11,2 Min., Schwimmbad 6,3 Min.
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 12,8 km, 3.140 Kfz/Tag
  • Verkehrssicherheit78/1003,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 6,2 %, Kinderarmut 7,8 %, Altersarmut 1,1 %

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur40/10040,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen49/100Grundschule 2,6 km, weiterführend 3,7 km
  • Autobahnanbindung56/100A 4 / AS Burkau 20,9 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 22,0 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am BergNeustadt
Grundschule2,6 km

Evangelische Grundschule Hohwald (Schule in freier Trägerschaft)

Kita3,2 km

Evang. Kindertageseinrichtung / "Unterm Himmelszelt" / OT Langburkersdorf

Bus661 m

Rugiswalde Wendeplatz, ca. 2 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 661 m, S-Bahn 12,1 km, Regionalbahn 3,1 km, Tram 8,3 km

Klinik / Notfall22,0 km

HELIOS Klinikum Pirna

Lebensmittel4,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 17212,8 km

3.140 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,9 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 01855 Sebnitz, Dr.-Steudner-Str. 82Dr.-Steudner-Str. 82 01855 Sebnitz
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordSebnitzer Straße 41 01844 Neustadt in Sachsen
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 km
  • LidlLidlGartenstr. 1 01855 Sebnitz
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA SchmidtRosenstraße 6 01855 Sebnitz
    Lebensmittel · 3,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland Neustadt in SachsenWilhelm-Kaulisch-Straße 26 01844 Neustadt in Sachsen
    Verbrauchermarkt · 3,9 kmQuelle
  • PENNYPenny Am BusbahnhofSchillerstr. 40A 01855 Sebnitz
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 km
  • REWEREWE Kathrin Bräuer oHGDresdner Str. 54 01844 Neustadt
    Lebensmittel · 4,8 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannSebnitz, 01855, Hohnsteiner Str. 3bHohnsteiner Str. 3b 01855 Sebnitz
    Drogerie · 3,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 279 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 669 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 664 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Landbäckerei SchmidtDoktor-Steudner-Straße 82 01855 Sebnitz
    Bäckerei · 2,2 kmOSM
  • Petrol Horní Poustevna
    Kiosk / Convenience · 2,5 kmOSM
  • Fleischerei BergeDorfstraße 3 01844 Neustadt in Sachsen
    Metzgerei · 2,7 kmOSM
  • FristoSebnitzer Straße 41 01844 Neustadt in Sachsen
    Getränkemarkt · 3,0 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 5,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Schneebar
    Imbiss / Fast Food · 279 mOSM
  • Gasthaus EntrichTalstraße 4 01844 Neustadt in Sachsen
    Restaurant · 493 mOSM
  • Propellerschänke
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,0 kmOSM
  • Ma-Ma-BuGartenstraße 1B 01855 Sebnitz
    Café · 3,1 kmOSM
  • Dorfladen im BerghofAm Anger 1 01855 Sebnitz
    Eisdiele · 6,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Am Hof
    Spielplatz · 669 mOSM
  • Waldparkstadion
    Sportplatz · 894 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,6 kmOSM
  • Goethepark
    Park · 2,8 kmOSM
  • SportzentrumGötzingerstraße 13c 01855 Sebnitz
    Sportzentrum · 3,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr RugiswaldeTalstraße 62a 01844 Neustadt in Sachsen
    Feuerwehr · 671 mOSM
  • Polizeirevier SebnitzFinkenbergstraße 13a 01855 Sebnitz
    Polizei · 3,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 664 mOSM
  • Kläranlage des AZV "Obere Polenz"
    Kläranlage · 746 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten12,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,13 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand12,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche77,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis153,96 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.600 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 18: 2

Flurstück 191.540 m²Am Berg 1 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 319/2551 m²Am Berg 2 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/2516 m²Am Berg 3 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 319/5924 m²Am Berg 4 · 3,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 20/153.870 m²Am Berg 5 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 319/64.151 m²Am Berg 6 · 3,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 318/10535 m²Am Berg 8 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 318/9552 m²Am Berg 10 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 318/8524 m²Am Berg 12 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 310/9443 m²Am Berg 16 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 310/10419 m²Am Berg 18 · 21,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 310/13187 m²Am Berg 18 · 9,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 301/23.519 m²Am Berg 32 · 0,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 255/4248.188 m²Am Berg 38 · 0,0 % bebautNutzung: Landwirtschaft

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 14.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01844

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Berg in Neustadt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit40,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Berg
NameAm Berg
Postleitzahl01844
OrtNeustadt
OrtsteilRugiswalde
Breitengrad51.002659
Längengrad14.25741
Vorwahl03596
TelefonnetzNeustadt i Sa
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisSächsische Schweiz-Osterzgebirge
GemeindeNeustadt in Sachsen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft741 EUR/Ew.BBSR INKAR