Talstr. / Talstraße in 01844 Neustadt

Straßenprofil

Talstraße in Neustadt

Die Straße Talstraße liegt in Neustadt im Bereich Rugiswalde. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01844 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rugiswalde.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 21,1 km, A 17 27,5 km, A 13 38,4 km Luftlinie
  • Breitband40,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Talstraße in Neustadt im Bereich Rugiswalde erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,8 km, weiterführend 3,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 555 m, S-Bahn 11,8 km, Regionalbahn 2,9 km, Tram 8,0 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 11,2 Min., Schwimmbad 6,3 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,13 €/m² Miete, 12,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.600 EUR/Ew., Steuerkraft 741 EUR/Ew., Einzelhandel 8.531 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -38 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo -14
Infrastrukturprüfen55

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 40,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Burkau 21,1 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.374 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,5 km, 3.140 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 34,2 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,8 kmEvangelische Grundschule Hohwald (Schule in freier Trägerschaft)
  • Weiterführende Schule3,5 kmGoethe-Gymnasium Sebnitz
  • Kita3,3 kmASB OV Neustadt/Sachsen e. V. / Kindertageseinrichtung / "Knirpsenland"
  • Bus555 mRugiswalde Wendeplatz, ca. 2 Abfahrten werktags
  • S-Bahn11,8 kmKrippen Bahnhof, ca. 196 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,9 kmSebnitz Bahnhof, ca. 149 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall21,8 kmHELIOS Klinikum Pirna
  • Fernstraße12,5 km3.140 Kfz/Tag
  • A 421,1 kmA 4 / AS Burkau
  • A 1727,5 kmA 17 / AS Pirna
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,5 kmGoethe-Gymnasium Sebnitz · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule24,3 kmFreie Gemeinschaftsschule Oberlausitz (Schule in freier Trägerschaft) · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,8 kmOberschule "Am Knöchel" Sebnitz · Oberschule
  • Berufliche Schule3,1 kmBerufsfachschule für Pflegehilfe Institut für berufsbildende Fachschulen und Lehrgänge e. V. (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule6,7 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt Lernen "Adolf Tannert" · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzUnger · 0,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHohwald und Valtenberg, Laubwälder am Unger · 7,5 % FFH, Hohwald und Valtenberg · 6,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzOberes Polenztal und Hohes Birkigt, Oberlausitzer Bergland · 34,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,7 %, Verkehr 4,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 312 ha, Gewerbe 131 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Oberlausitzer Bergland (Landschaftsschutzgebiet, 1,01 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Unger (Naturschutzgebiet, 3,14 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hohwald und Valtenberg; Laubwälder am Unger; Obere Wesenitz und Nebenflüsse; Polenztal | Landschaftsschutzgebiet: Oberes Polenztal und Hohes Birkigt; Oberlausitzer Bergland | Naturschutzgebiet: Unger | Vogelschutzgebiet: Hohwald und Valtenberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 4,5 Min., Notfall 11,2 Min., Schwimmbad 6,3 Min.
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 12,5 km, 3.140 Kfz/Tag
  • Verkehrssicherheit78/1003,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 6,2 %, Kinderarmut 7,8 %, Altersarmut 1,1 %

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur40/10040,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen49/100Grundschule 2,8 km, weiterführend 3,5 km
  • Autobahnanbindung56/100A 4 / AS Burkau 21,1 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 21,8 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

TalstraßeNeustadt
Grundschule2,8 km

Evangelische Grundschule Hohwald (Schule in freier Trägerschaft)

Kita3,3 km

ASB OV Neustadt/Sachsen e. V. / Kindertageseinrichtung / "Knirpsenland"

Bus555 m

Rugiswalde Wendeplatz, ca. 2 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 555 m, S-Bahn 11,8 km, Regionalbahn 2,9 km, Tram 8,0 km

Klinik / Notfall21,8 km

HELIOS Klinikum Pirna

Lebensmittel4,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 17212,5 km

3.140 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,7 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 01855 Sebnitz, Dr.-Steudner-Str. 82Dr.-Steudner-Str. 82 01855 Sebnitz
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • LidlLidlGartenstr. 1 01855 Sebnitz
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordSebnitzer Straße 41 01844 Neustadt in Sachsen
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 km
  • EDEKAEDEKA SchmidtRosenstraße 6 01855 Sebnitz
    Lebensmittel · 3,3 kmQuelle
  • PENNYPenny Am BusbahnhofSchillerstr. 40A 01855 Sebnitz
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 km
  • KauflandKaufland Neustadt in SachsenWilhelm-Kaulisch-Straße 26 01844 Neustadt in Sachsen
    Verbrauchermarkt · 4,0 kmQuelle
  • REWEREWE Kathrin Bräuer oHGDresdner Str. 54 01844 Neustadt
    Lebensmittel · 4,9 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannSebnitz, 01855, Hohnsteiner Str. 3bHohnsteiner Str. 3b 01855 Sebnitz
    Drogerie · 3,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 37 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 589 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 563 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Landbäckerei SchmidtDoktor-Steudner-Straße 82 01855 Sebnitz
    Bäckerei · 1,9 kmOSM
  • Petrol Horní Poustevna
    Kiosk / Convenience · 2,6 kmOSM
  • Fleischerei BergeDorfstraße 3 01844 Neustadt in Sachsen
    Metzgerei · 2,9 kmOSM
  • FristoSebnitzer Straße 41 01844 Neustadt in Sachsen
    Getränkemarkt · 3,2 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 5,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Schneebar
    Imbiss / Fast Food · 37 mOSM
  • Gasthaus EntrichTalstraße 4 01844 Neustadt in Sachsen
    Restaurant · 406 mOSM
  • Propellerschänke
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,7 kmOSM
  • Ma-Ma-BuGartenstraße 1B 01855 Sebnitz
    Café · 2,9 kmOSM
  • Dorfladen im BerghofAm Anger 1 01855 Sebnitz
    Eisdiele · 6,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Am Hof
    Spielplatz · 589 mOSM
  • Waldparkstadion
    Sportplatz · 851 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,8 kmOSM
  • Goethepark
    Park · 2,6 kmOSM
  • Sporthalle "Am Knöchel"
    Sportzentrum · 2,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr RugiswaldeTalstraße 62a 01844 Neustadt in Sachsen
    Feuerwehr · 579 mOSM
  • Polizeirevier SebnitzFinkenbergstraße 13a 01855 Sebnitz
    Polizei · 3,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 563 mOSM
  • Kläranlage des AZV "Obere Polenz"
    Kläranlage · 779 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten12,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,13 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand12,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche77,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis153,96 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.600 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 24a: 2, Nr. 30: 2

Flurstück 9/1038.620 m²Talstraße 6 · 0,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 10/1918 m²Talstraße 9 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/1741 m²Talstraße 10 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12650 m²Talstraße 11 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13500 m²Talstraße 12 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/185.850 m²Talstraße 13 · 0,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 18/b610 m²Talstraße 14b · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/11.214 m²Talstraße 17 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/2616 m²Talstraße 17a · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23440 m²Talstraße 18 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/51.159 m²Talstraße 19 · 9,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 303/5900 m²Talstraße 19a · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28330 m²Talstraße 22 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/41.257 m²Talstraße 23 · 16,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 30/24.187 m²Talstraße 23b · 3,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 29/11.136 m²Talstraße 24 · 0,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 29/2154 m²Talstraße 24a · 2,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/2545 m²Talstraße 24a · 27,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 361.090 m²Talstraße 25 · 10,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 3729.260 m²Talstraße 28 · 0,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 40/2625 m²Talstraße 29 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 235/2274 m²Talstraße 30 · 28,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 240/11.924 m²Talstraße 30 · 3,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 240/26.736 m²Talstraße 30a · 8,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 451.110 m²Talstraße 33 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4658.670 m²Talstraße 34 · 0,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 2101.540 m²Talstraße 34b · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 481.940 m²Talstraße 35 · 7,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 52/23.220 m²Talstraße 36 · 6,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/11.240 m²Talstraße 37 · 9,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 381.510 m²Talstraße 38 · 15,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 54/1760 m²Talstraße 39 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/12.010 m²Talstraße 40 · 9,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 33/11.222 m²Talstraße 41 · 15,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 56/11.188 m²Talstraße 42 · 13,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 5926.380 m²Talstraße 43 · 0,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 58/11.022 m²Talstraße 44 · 9,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/32.725 m²Talstraße 45 · 13,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 62/1962 m²Talstraße 46 · 9,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/18.946 m²Talstraße 47a · 3,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 193860 m²Talstraße 47b · 5,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/21.168 m²Talstraße 48 · 17,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 65260 m²Talstraße 49 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/21.876 m²Talstraße 50 · 13,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 671.250 m²Talstraße 51 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/111.950 m²Talstraße 52 · 1,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 68/2800 m²Talstraße 52a · 7,1 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 691.290 m²Talstraße 53 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/2885 m²Talstraße 54 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/10161.007 m²Talstraße 55 · 0,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 14940 m²Talstraße 56 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73660 m²Talstraße 57 · 12,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 52.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01844

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Talstraße in Neustadt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit40,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Talstraße
AbkürzungTalstr.
Postleitzahl01844
OrtNeustadt
OrtsteilRugiswalde
Breitengrad51.000332
Längengrad14.25598
Vorwahl03596
TelefonnetzNeustadt i Sa
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisSächsische Schweiz-Osterzgebirge
GemeindeNeustadt in Sachsen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft741 EUR/Ew.BBSR INKAR