Am Brückmann in 35410 Hungen

Straßenprofil

Am Brückmann in Hungen

Die Straße Am Brückmann liegt in Hungen im Bereich Bellersheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 35410 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bellersheim.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGießen
  • Vorwahl06036, 06043, 06402

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert115 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 45 3,1 km, A 5 9,0 km, A 485 14,5 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Brückmann in Hungen im Bereich Bellersheim erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 388 m, weiterführend 5,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 198 m, S-Bahn 13,9 km, Regionalbahn 4,8 km, Tram 33,9 km, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 14,0 Min., Schwimmbad 6,9 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,73 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.981 EUR/Ew., Steuerkraft 944 EUR/Ew., Einzelhandel 8.320 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +87 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +87
Infrastrukturprüfen62

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 37,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 45 / AS Wölfersheim 3,1 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen64

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 10.701 je 100.000 Einwohner im Landkreis Gießen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,8 km, 28.378 Kfz/Tag
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 26,7 % Wald, 2,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule388 mJenaplanschule Hungen
  • Weiterführende Schule5,6 kmGesamtschule Hungen
  • Kita226 mStädt. Kindergarten Bellersheim
  • Bus198 mHungen-Bellersheim Ostendstraße, ca. 54 Abfahrten werktags
  • S-Bahn13,9 kmFriedberg (Hessen) Bahnhof, ca. 795 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,8 kmHungen-Trais-Horloff Bahnhof, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,2 kmAsklepios Klinik Lich GmbH
  • Fernstraße3,8 km28.378 Kfz/Tag
  • A 453,1 kmA 45 / AS Wölfersheim
  • A 59,0 kmA 5 / Gambacher Kreuz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,5 kmInternatsschule Institut Lucius · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,6 kmGesamtschule Hungen · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule12,2 kmStadtschule Butzbach · Grund-, Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule11,8 kmBerufliche Schulen am Gradierwerk · Berufliche Schule
  • Förderschule8,2 kmAnna-Freud-Schule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAm Wallenberg bei Villingen, An der Kühweide bei Steinheim · 13,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBasalthügel des Vogelsberges im Randbereich zur Wetterau, Grünland bei Bellersheim und Obbornhofen · 16,7 % FFH, Vogelsberg, Wetterau · 39,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAuenverbund Wetterau · 6,2 % Flächenanteil
NaturparkHoher Vogelsberg · 0,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,1 %, Verkehr 5,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 289 ha, Gewerbe 98 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Langder Wald und Silbachtal (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Basalthügel des Vogelsberges im Randbereich zur Wetterau; Grünland bei Bellersheim und Obbornhofen; Horloffaue zwischen Hungen und Grund-Schwalheim; Kaltenrain bei Steinheim; Laubacher Wald; Wälder und Flachwasserteiche östlich Lich

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 198 m, S-Bahn 13,9 km, Regionalbahn 4,8 km, Tram 33,9 km, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1005,73 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Autobahnanbindung82/100A 45 / AS Wölfersheim 3,1 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 10.701 je 100.000 Einwohner im Landkreis Gießen
  • Digitale Infrastruktur41/10037,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sozialstruktur60/100SGB II 9,7 %, Kinderarmut 16,6 %, Altersarmut 4,7 %
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 3,8 km, 28.378 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am BrückmannHungen
Grundschule388 m

Jenaplanschule Hungen

Kita226 m

Städt. Kindergarten Bellersheim

Bus198 m

Hungen-Bellersheim Ostendstraße, ca. 54 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 198 m, S-Bahn 13,9 km, Regionalbahn 4,8 km, Tram 33,9 km

Klinik / Notfall9,2 km

Asklepios Klinik Lich GmbH

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 453,8 km

28.378 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKASascha Pfeiffer e.K.Industriestraße 34 61200 Wölfersheim - Berstadt
    Lebensmittel · 2,8 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDBenzstraße 2 61200 Wölfersheim-Berstadt
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • REWEREWE Nies oHGGießener Straße 23 35410 Hungen
    Lebensmittel · 4,8 kmQuelle
  • PENNYPenny HungenUntertorstr. 38B 35410 Hungen
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 km
  • LidlLidlAuf der Landwehr 5 35410 Hungen
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 35516 Münzenberg-Gambach, Am Römerhof 6Am Römerhof 6 35516 Münzenberg-Gambach
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle
  • NORMANORMAButzbacher+Straße+6 35516 Münzenberg
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannHungen, 35410, Untertorstr. 42 AUntertorstr. 42 A 35410 Hungen
    Drogerie · 5,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBiedrichstraße 14 61200 Wölfersheim
    Drogerie · 5,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 2,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 974 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 177 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 870 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Metzgerei Philippi
    Metzgerei · 2,0 kmOSM
  • HinnerbäckerIndustriestraße 13 61200 Wölfersheim
    Bäckerei · 2,6 kmOSM
  • Edeka Getränkemarkt Berstadt
    Getränkemarkt · 2,7 kmOSM
  • nahkauf
    Kiosk / Convenience · 3,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur Angermühle
    Bar / Kneipe / Biergarten · 974 mOSM
  • Zum Eisvogel
    Imbiss / Fast Food · 1,2 kmOSM
  • Berstädter HofUntergasse 10 61200 Wölfersheim
    Restaurant · 2,7 kmOSM
  • Bäckerei MetzgerSteinweg 1 35516 Münzenberg
    Café · 4,9 kmOSM
  • Istrija
    Eisdiele · 5,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 177 mOSM
  • Friedhof Bellersheim
    Friedhof · 909 mOSM
  • TSV Bellersheim
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • Kohlhäuser Gärten
    Gartenanlage · 2,5 kmOSM
  • Park
    Park · 2,5 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,7 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr BellersheimBettenhäuser Straße 2 35410 Hungen
    Feuerwehr · 942 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 870 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,9 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld63,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 115 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 2 €/m² in 44 m; Grünland 1 €/m² in 44 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 44 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,73 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche116,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis185,23 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.981 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone115 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Hungen, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 32: 2

Flurstück 670978 m²Am Brückmann 2 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 667/1411 m²Am Brückmann 3 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 667/2425 m²Am Brückmann 3A · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 671791 m²Am Brückmann 4 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 666835 m²Am Brückmann 5 · 39,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 672862 m²Am Brückmann 6 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 665836 m²Am Brückmann 7 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 673864 m²Am Brückmann 8 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 664837 m²Am Brückmann 9 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 674866 m²Am Brückmann 10 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 663835 m²Am Brückmann 11 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 675869 m²Am Brückmann 12 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 662861 m²Am Brückmann 13 · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 676889 m²Am Brückmann 14 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 686575 m²Am Brückmann 15 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 694579 m²Am Brückmann 16 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 687736 m²Am Brückmann 17 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 696720 m²Am Brückmann 18 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 688736 m²Am Brückmann 19 · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 697720 m²Am Brückmann 20 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 690700 m²Am Brückmann 21 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 698723 m²Am Brückmann 22 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 689743 m²Am Brückmann 23 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 699551 m²Am Brückmann 24 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 691667 m²Am Brückmann 25 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 700518 m²Am Brückmann 26 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 692627 m²Am Brückmann 27 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 703639 m²Am Brückmann 28 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 705627 m²Am Brückmann 30 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 706627 m²Am Brückmann 32 · 21,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 706/1108 m²Am Brückmann 32 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 31.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 35410

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Brückmann in Hungen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit37,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert115 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Brückmann
NameAm Brückmann
Postleitzahl35410
OrtHungen
OrtsteilBellersheim
Breitengrad50.445793
Längengrad8.844066
Vorwahl06036, 06043, 06402
TelefonnetzWölfersheim, Nidda, Hungen
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Gießen
LandkreisGießen
GemeindeHungen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B490 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft944 EUR/Ew.BBSR INKAR