Danziger Str. / Danziger Straße in 35410 Hungen

Straßenprofil

Danziger Straße in Hungen

Die Straße Danziger Straße liegt in Hungen im Bereich Bellersheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 35410 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bellersheim.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGießen
  • Vorwahl06036, 06043, 06402

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert115 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 45 3,3 km, A 5 8,8 km, A 485 14,3 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Danziger Straße in Hungen im Bereich Bellersheim erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 143 m, weiterführend 5,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 316 m, S-Bahn 14,0 km, Regionalbahn 4,9 km, Tram 34,1 km, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 14,0 Min., Schwimmbad 6,9 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,73 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.981 EUR/Ew., Steuerkraft 944 EUR/Ew., Einzelhandel 8.320 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +87 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +87
Infrastrukturprüfen62

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 37,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 45 / AS Wölfersheim 3,3 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen64

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 10.701 je 100.000 Einwohner im Landkreis Gießen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,6 km, 28.378 Kfz/Tag
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 26,7 % Wald, 2,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule143 mJenaplanschule Hungen
  • Weiterführende Schule5,6 kmGesamtschule Hungen
  • Kita131 mStädt. Kindergarten Bellersheim
  • Bus316 mHungen-Bellersheim Linde, ca. 52 Abfahrten werktags
  • S-Bahn14,0 kmFriedberg (Hessen) Bahnhof, ca. 795 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,9 kmHungen Bahnhof, ca. 159 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,0 kmAsklepios Klinik Lich GmbH
  • Fernstraße3,6 km28.378 Kfz/Tag
  • A 453,3 kmA 45 / AS Wölfersheim
  • A 58,8 kmA 5 / Gambacher Kreuz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,8 kmInternatsschule Institut Lucius · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,6 kmGesamtschule Hungen · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule12,1 kmStadtschule Butzbach · Grund-, Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule11,9 kmBerufliche Schulen am Gradierwerk · Berufliche Schule
  • Förderschule8,0 kmAnna-Freud-Schule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAm Wallenberg bei Villingen, An der Kühweide bei Steinheim · 13,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBasalthügel des Vogelsberges im Randbereich zur Wetterau, Grünland bei Bellersheim und Obbornhofen · 16,7 % FFH, Vogelsberg, Wetterau · 39,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAuenverbund Wetterau · 6,2 % Flächenanteil
NaturparkHoher Vogelsberg · 0,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,1 %, Verkehr 5,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 289 ha, Gewerbe 98 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Langder Wald und Silbachtal (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Basalthügel des Vogelsberges im Randbereich zur Wetterau; Grünland bei Bellersheim und Obbornhofen; Horloffaue zwischen Hungen und Grund-Schwalheim; Kaltenrain bei Steinheim; Laubacher Wald; Wälder und Flachwasserteiche östlich Lich

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 316 m, S-Bahn 14,0 km, Regionalbahn 4,9 km, Tram 34,1 km, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1005,73 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Autobahnanbindung82/100A 45 / AS Wölfersheim 3,3 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 10.701 je 100.000 Einwohner im Landkreis Gießen
  • Digitale Infrastruktur41/10037,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten53/100EDEKA 3,0 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Regionale Sozialstruktur60/100SGB II 9,7 %, Kinderarmut 16,6 %, Altersarmut 4,7 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Danziger StraßeHungen
Grundschule143 m

Jenaplanschule Hungen

Kita131 m

Städt. Kindergarten Bellersheim

Bus316 m

Hungen-Bellersheim Linde, ca. 52 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 316 m, S-Bahn 14,0 km, Regionalbahn 4,9 km, Tram 34,1 km

Klinik / Notfall9,0 km

Asklepios Klinik Lich GmbH

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 453,6 km

28.378 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKASascha Pfeiffer e.K.Industriestraße 34 61200 Wölfersheim - Berstadt
    Lebensmittel · 3,0 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDBenzstraße 2 61200 Wölfersheim-Berstadt
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • REWEREWE Nies oHGGießener Straße 23 35410 Hungen
    Lebensmittel · 4,7 kmQuelle
  • PENNYPenny HungenUntertorstr. 38B 35410 Hungen
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 km
  • LidlLidlAuf der Landwehr 5 35410 Hungen
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 35516 Münzenberg-Gambach, Am Römerhof 6Am Römerhof 6 35516 Münzenberg-Gambach
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 kmQuelle
  • NORMANORMAButzbacher+Straße+6 35516 Münzenberg
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannHungen, 35410, Untertorstr. 42 AUntertorstr. 42 A 35410 Hungen
    Drogerie · 5,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBiedrichstraße 14 61200 Wölfersheim
    Drogerie · 6,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 2,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 709 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 115 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 618 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Metzgerei Philippi
    Metzgerei · 2,2 kmOSM
  • HinnerbäckerIndustriestraße 13 61200 Wölfersheim
    Bäckerei · 2,9 kmOSM
  • Edeka Getränkemarkt Berstadt
    Getränkemarkt · 3,0 kmOSM
  • nahkauf
    Kiosk / Convenience · 3,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur Angermühle
    Bar / Kneipe / Biergarten · 709 mOSM
  • Zum Eisvogel
    Imbiss / Fast Food · 1,3 kmOSM
  • Berstädter HofUntergasse 10 61200 Wölfersheim
    Restaurant · 3,0 kmOSM
  • Bäckerei MetzgerSteinweg 1 35516 Münzenberg
    Café · 4,7 kmOSM
  • Istrija
    Eisdiele · 6,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 115 mOSM
  • Friedhof Bellersheim
    Friedhof · 654 mOSM
  • TSV Bellersheim
    Sportplatz · 829 mOSM
  • Kohlhäuser Gärten
    Gartenanlage · 2,8 kmOSM
  • Park
    Park · 2,8 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,0 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr BellersheimBettenhäuser Straße 2 35410 Hungen
    Feuerwehr · 676 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 618 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld63,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 115 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 2 €/m² in 43 m; Grünland 1 €/m² in 43 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 43 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,73 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche116,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis185,23 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.981 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone115 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Hungen, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 433/5712 m²Danziger Straße 8 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 433/4712 m²Danziger Straße 10 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 433/3712 m²Danziger Straße 12 · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 426627 m²Danziger Straße 13 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 433/2712 m²Danziger Straße 14 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 438/11930 m²Danziger Straße 15 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 433/1746 m²Danziger Straße 16 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 438/17339 m²Danziger Straße 17A · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 438/18228 m²Danziger Straße 17B · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 438/19337 m²Danziger Straße 17C · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 641771 m²Danziger Straße 18 · 37,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 438/14770 m²Danziger Straße 19 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 642762 m²Danziger Straße 20 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 438/20768 m²Danziger Straße 21 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 643760 m²Danziger Straße 22 · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 439/11749 m²Danziger Straße 23 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 644760 m²Danziger Straße 24 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 439/12750 m²Danziger Straße 25 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 645759 m²Danziger Straße 26 · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 439/13750 m²Danziger Straße 27 · 42,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 646759 m²Danziger Straße 28 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 439/14749 m²Danziger Straße 29 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 647789 m²Danziger Straße 30 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 439/15749 m²Danziger Straße 31 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 648818 m²Danziger Straße 32 · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 439/16749 m²Danziger Straße 33 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 649758 m²Danziger Straße 34 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 439/191.104 m²Danziger Straße 35 · 41,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 650759 m²Danziger Straße 36 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 189/41.255 m²Danziger Straße 37 · 39,9 % bebautNutzung: LagerflächeFlurstück 651756 m²Danziger Straße 38 · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 190/3479 m²Danziger Straße 39 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 652760 m²Danziger Straße 40 · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 653757 m²Danziger Straße 42 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 654787 m²Danziger Straße 44 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 655759 m²Danziger Straße 46 · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 656777 m²Danziger Straße 48 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 657796 m²Danziger Straße 50 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 658813 m²Danziger Straße 52 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 659833 m²Danziger Straße 54 · 15,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 40.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 35410

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit37,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert115 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Danziger Straße
AbkürzungDanziger Str.
Postleitzahl35410
OrtHungen
OrtsteilBellersheim
Breitengrad50.447823
Längengrad8.8421
Vorwahl06036, 06043, 06402
TelefonnetzWölfersheim, Nidda, Hungen
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Gießen
LandkreisGießen
GemeindeHungen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B490 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft944 EUR/Ew.BBSR INKAR