Am Buchweizenfeld in 29646 Bispingen

Straßenprofil

Am Buchweizenfeld in Bispingen

Die Straße Am Buchweizenfeld liegt in Bispingen im Bereich Bispingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 29646 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bispingen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert100 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 3,0 km, A 39 31,9 km, A 1 33,7 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Buchweizenfeld in Bispingen im Bereich Bispingen erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen64

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 9,7 km, weiterführend 897 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 889 m, S-Bahn 41,6 km, Regionalbahn 11,0 km, Fernzug 33,6 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,0 Min., Notfall 18,8 Min., Schwimmbad 4,5 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,08 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.168 EUR/Ew., Steuerkraft 1.244 EUR/Ew., Einzelhandel 8.721 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +48 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +45
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Schneverdingen 3,0 km
  • E-Mobilität: 99 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen62

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 7,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.492 je 100.000 Einwohner im Landkreis Heidekreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,2 km, 61.332 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 46,9 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule9,7 kmGrundschule Breloh
  • Weiterführende Schule897 mGrund- und Oberschule Bispingen
  • Kita2,8 kmDRK Kindergarten 'Die Heideknirpse'
  • Bus889 mBispingen Schule, ca. 50 Abfahrten werktags
  • S-Bahn41,6 kmRotenburg(Wümme), ca. 112 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn11,0 kmMunster(Örtze), ca. 28 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall29,9 kmKrankenhaus Buchholz
  • Fernstraße8,2 km61.332 Kfz/Tag
  • A 73,0 kmA 7 / AS Schneverdingen
  • A 3931,9 kmA 39 / AS Winsen(Luhe)-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,1 kmGymnasium Munster · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule20,4 kmIGS Hanstedt · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule897 mGrund- und Oberschule Bispingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule14,1 kmBBS Soltau · Berufsbildende Schule
  • Förderschule15,2 kmPestalozzischule (FöS SR) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzLüneburger Heide, Söhlbruch · 34,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGewässersystem der Luhe und unteren Neetze, Lüneburger Heide · 35,1 % FFH, Lüneburger Heide · 34,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBorsteler Kuhlen und Brunautal, Große Heide bei Bispingen · 4,6 % Flächenanteil
NaturparkLüneburger Heide · 98,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,5 %, Verkehr 4,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 281 ha, Gewerbe 130 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Lüneburger Heide (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Lüneburger Heide (Naturschutzgebiet, 1,87 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gewässersystem der Luhe und unteren Neetze; Lüneburger Heide | Landschaftsschutzgebiet: Borsteler Kuhlen und Brunautal; Große Heide bei Bispingen; Ihl-Rihn und Lohmoor; Landschaftsschutzgebiet des Landkreises Lüneburg; Luhetal mit Brunau und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur96/10096,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten93/100PENNY 931 m, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10099 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1006,08 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Verkehrssicherheit50/1007,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • INKAR-Erreichbarkeit53/100Hausarzt 2,6 km, Apotheke 2,8 km, Grundschule 2,9 km, Autobahn 4,0 Min.
  • Schulen54/100Grundschule 9,7 km, weiterführend 897 m
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 29,9 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am BuchweizenfeldBispingen
Grundschule9,7 km

Grundschule Breloh

Kita2,8 km

DRK Kindergarten 'Die Heideknirpse'

ÖPNV701 m

Bispingen Iserhatsche · weitere Modi: Bus 889 m, S-Bahn 41,6 km, Regionalbahn 11,0 km, Fernzug 33,6 km

Klinik / Notfall29,9 km

Krankenhaus Buchholz

Lebensmittel5,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 78,2 km

61.332 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 931 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 972 mnächste Drogerie
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • PENNYPenny Bispinger HeideToepingerstr. 10 29646 Bispingen
    Lebensmittel-Discounter · 931 m
  • EDEKAEDEKA EhlersHauptstr. 4 29646 Bispingen
    Lebensmittel · 1,0 kmQuelle
  • LidlLidlSoltauer Str. 1 29646 Bispingen
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannBispingen, 29646, Töpinger Str. 4Töpinger Str. 4 29646 Bispingen
    Drogerie · 972 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 656 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 517 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 141 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 150 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Le Petit Moulin
    Bäckerei · 656 mOSM
  • Hol' ab!Töpinger Straße 10 29646 Bispingen
    Getränkemarkt · 963 mOSM
  • GenussReich NaturkostBergstraße 2 29646 Bispingen
    Obst/Gemüse · 1,0 kmOSM
  • Genussrind BockelmannSteinkenhöfen 1 29646 Bispingen
    Metzgerei · 1,9 kmOSM
  • Eni Service-Station
    Kiosk / Convenience · 3,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant BockelmannNöllestraße 18 29646 Bispingen
    Restaurant · 517 mOSM
  • Beach Bar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 634 mOSM
  • Break Point
    Imbiss / Fast Food · 702 mOSM
  • Heide-Wald-Haus-Café Iserhatsche
    Café · 792 mOSM
  • Eiscafé VeneziaHauptstraße 13 29646 Bispingen
    Eisdiele · 953 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 141 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 456 mOSM
  • High Adventure Experience
    Sportzentrum · 676 mOSM
  • Park
    Park · 781 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 978 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Adventure Desk
    Fahrradverleih · 706 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei BispingenBahnhofstraße 5 29646 Bispingen
    Polizei · 1,1 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Bispingen
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 150 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 537 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.168 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 100 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,08 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche115,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis87,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.168 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone100 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Bisp. Zum Drögenberg, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 68/62659 m²Am Buchweizenfeld 1 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/35618 m²Am Buchweizenfeld 2 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/63618 m²Am Buchweizenfeld 3 · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/40698 m²Am Buchweizenfeld 4 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/64617 m²Am Buchweizenfeld 5 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/41689 m²Am Buchweizenfeld 6 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/70602 m²Am Buchweizenfeld 7 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/42734 m²Am Buchweizenfeld 8 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/33601 m²Am Buchweizenfeld 9 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/43875 m²Am Buchweizenfeld 10 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/30659 m²Am Buchweizenfeld 11 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/65658 m²Am Buchweizenfeld 12 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/29851 m²Am Buchweizenfeld 13 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/66656 m²Am Buchweizenfeld 14 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/28693 m²Am Buchweizenfeld 15 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/35656 m²Am Buchweizenfeld 16 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/48664 m²Am Buchweizenfeld 17 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/34851 m²Am Buchweizenfeld 18 · 12,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 18.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 29646

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Buchweizenfeld in Bispingen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert100 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Buchweizenfeld
NameAm Buchweizenfeld
Postleitzahl29646
OrtBispingen
OrtsteilBispingen
Breitengrad53.076885
Längengrad10.008364
Vorwahl04175, 05194, 05198
TelefonnetzEgestorf Nordheide, Bispingen, Schneverdingen-Wintermoor
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisHeidekreis
GemeindeBispingen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B410 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.244 EUR/Ew.BBSR INKAR