Am Dorfanger in 15910 Bersteland

Straßenprofil

Am Dorfanger in Bersteland

Die Straße Am Dorfanger liegt in Bersteland im Bereich Reichwalde. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 15910 zugeordnet. Ortsteilbezug: Reichwalde.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert20 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 13 3,3 km, A 15 18,4 km, A 10 40,5 km Luftlinie
64/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Dorfanger in Bersteland im Bereich Reichwalde erreicht 64 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen64

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,1 km, weiterführend 10,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 85 m, S-Bahn 39,0 km, Regionalbahn 6,0 km, Tram 46,7 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,5 Min., Notfall 11,0 Min., Schwimmbad 12,3 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,12 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.816 EUR/Ew., Steuerkraft 1.486 EUR/Ew., Einzelhandel 7.474 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo -4
Infrastrukturkritisch prüfen49

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 1,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 13 / AS Freiwalde 3,3 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 9,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 10.732 je 100.000 Einwohner im Landkreis Dahme-Spreewald
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,6 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,1 kmGrundschule Schönwalde
  • Weiterführende Schule10,7 kmBohnstedt-Gymnasium Luckau
  • Kita2,6 kmZwergenland
  • Bus85 mReichwalde, Am Dorfanger, ca. 9 Abfahrten werktags
  • S-Bahn39,0 kmS Königs Wusterhausen Bhf, ca. 1.020 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,0 kmSchönwalde (Spreewald), Bahnhof, ca. 81 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,8 kmSpreewaldklinik Lübben
  • Fernstraße18,8 km3.496 Kfz/Tag
  • A 133,3 kmA 13 / AS Freiwalde
  • A 1518,4 kmA 15 / Dreieck Spreewald
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,7 kmBohnstedt-Gymnasium Luckau · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule23,6 kmGrund- und Gesamtschule Schenkenland Groß Köris · Gesamtschule mit Grundschule und GOST
  • Oberschule/Realschule10,8 km"Oberschule An der Schanze" Luckau · Oberschule
  • Berufliche Schule18,3 kmBerufliche Schule der Arbeiterwohlfahrt AWO BV Brandenburg Süd e.V. · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule19,5 kmSchule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzUrstromtal bei Golßen · 2,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzUrstromtal bei Golßen · 2,6 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,7 %, Verkehr 4,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 47 ha, Gewerbe 46 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Biosphärenreservat Spreewald (Landschaftsschutzgebiet, 3,41 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Urstromtal bei Golßen (Naturschutzgebiet, 4,51 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Urstromtal bei Golßen | Naturschutzgebiet: Urstromtal bei Golßen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 85 m, S-Bahn 39,0 km, Regionalbahn 6,0 km, Tram 46,7 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Wohnungsmarkt90/1005,12 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 18,8 km, 3.496 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur12/1001,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen34/100Grundschule 4,1 km, weiterführend 10,7 km
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 10.732 je 100.000 Einwohner im Landkreis Dahme-Spreewald
  • INKAR-Erreichbarkeit44/100Hausarzt 4,2 km, Apotheke 9,4 km, Grundschule 3,8 km, Autobahn 3,3 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am DorfangerBersteland
Grundschule4,1 km

Grundschule Schönwalde

Kita2,6 km

Zwergenland

Bus85 m

Reichwalde, Am Dorfanger, ca. 9 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 85 m, S-Bahn 39,0 km, Regionalbahn 6,0 km, Tram 46,7 km

Klinik / Notfall10,8 km

Spreewaldklinik Lübben

Lebensmittel7,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 8718,8 km

3.496 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 8,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 1Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter1 Kette

  • PENNYPenny GolssenStraße der Einheit 7 15938 Golßen
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 4,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 17 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 384 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 469 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • BäckereiHauptstraße 9 15910 Schönwald
    Bäckerei · 4,3 kmOSM
  • MetzgereiHauptstraße 42 15910 Schönwald
    Metzgerei · 4,3 kmOSM
  • Aral
    Kiosk / Convenience · 6,9 kmOSM
  • Gliech
    Getränkemarkt · 8,1 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • United DreamsAm Dorfanger 26 15910 Bersteland
    Restaurant · 17 mOSM
  • Hofcafe
    Café · 6,5 kmOSM
  • Golßener Kebab HausStraße der Einheit 6 15938 Golßen
    Imbiss / Fast Food · 8,2 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 9,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 384 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 407 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,7 kmOSM
  • Park
    Park · 3,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,3 kmOSM
  • Spreewaldring Training CenterWaldhaus 2 15910 Schönwald
    Sportzentrum · 5,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Reichwalde
    Feuerwehr · 59 mOSM
  • Autobahnpolizei
    Polizei · 6,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 469 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,9 kmOSM
  • Kläranlage Kasel-Golzig
    Kläranlage · 2,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld80,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 20 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 8 €/m² in 21 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,12 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote80,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis216,67 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.816 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone20 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Reichwalde MD #3169, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 15910

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Dorfanger in Bersteland

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit1,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert20 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Dorfanger
NameAm Dorfanger
Postleitzahl15910
OrtBersteland
OrtsteilReichwalde
Breitengrad51.950588
Längengrad13.71917
Vorwahl035474
TelefonnetzSchönwalde b Lübben
LandBrandenburg
LandkreisDahme-Spreewald
GemeindeBersteland

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B405 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer335 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.486 EUR/Ew.BBSR INKAR