Am Dorfteich in 24235 Lutterbek

Straßenprofil

Am Dorfteich in Lutterbek

Die Straße Am Dorfteich liegt in Lutterbek. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24235 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisPlön
  • Vorwahl04343

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 215 13,7 km, A 210 17,2 km, A 21 25,8 km Luftlinie
  • Breitband100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Dorfteich in Lutterbek erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,6 km, weiterführend 3,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 155 m, Regionalbahn 8,6 km, Fernzug 12,7 km, Rufbus 155 m, ca. 64 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 21,9 Min., Schwimmbad 9,2 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,28 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.608 EUR/Ew., Steuerkraft 852 EUR/Ew., Einzelhandel 7.447 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -27 Einwohner seit Zensus 2022, -8,2 %, Wanderungssaldo -9
Infrastrukturstark90

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 215 / AS Kiel-Westring 13,7 km
  • E-Mobilität: 52 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.786 je 100.000 Einwohner in Plön
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,9 km, 70.317 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen52

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,3 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,6 kmGrundschule Laboe
  • Weiterführende Schule3,8 kmDörfergemeinschaftsschule Probsteierhagen
  • Kita1,9 kmGemeinschaftskindertagesstätte Wendtorf
  • Bus155 mLutterbek, ca. 64 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,6 kmKiel-Oppendorf, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Fernzug12,7 kmKiel Hauptbahnhof, ca. 3.976 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,2 kmLubinus Kliniken GmbH
  • Fernstraße15,9 km70.317 Kfz/Tag
  • A 21513,7 kmA 215 / AS Kiel-Westring
  • A 21017,2 kmA 210 / Kreuz Kiel-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,0 kmHeinrich-Heine-Schule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,9 kmGrund-und Gemeinschaftsschule der Gemeinde Heikendorf in Heikendorf · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule87,2 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule11,2 kmRegionales Berufsbildungszentrum Wirtschaft der Landeshauptstadt Kiel, Rechtsfähige Anstalt öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,6 kmFörderzentrum Schönkirchen - Schönberg · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzHagener Au und Passader See · 6,3 % FFH
LandschaftsschutzHagener Au von Probsteierhagen bis zur Einmündung in die Ostsee und Umgebung sowie die Ostseeküste zwischen Laboe und Stein, Probsteier Salzwiesen und Umgebung · 42,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,6 %, Verkehr 5,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 13 ha, Gewerbe 0 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Hagener Au von Probsteierhagen bis zur Einmündung in die Ostsee und Umgebung sowie die Ostseeküste zwischen Laboe und Stein (Landschaftsschutzgebiet, 0,09 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Barsbeker See und Umgebung (Naturschutzgebiet, 2,48 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hagener Au und Passader See | Landschaftsschutzgebiet: Hagener Au von Probsteierhagen bis zur Einmündung in die Ostsee und Umgebung sowie die Ostseeküste zwischen Laboe und Stein; Probsteier Salzwiesen und Umgebung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 155 m, Regionalbahn 8,6 km, Fernzug 12,7 km, Rufbus 155 m, ca. 64 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur100/100100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität90/10052 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt89/1005,28 €/m² Miete

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung30/100-27 Einwohner seit Zensus 2022, -8,2 %, Wanderungssaldo -9
  • INKAR-Erreichbarkeit48/100Hausarzt 3,4 km, Apotheke 4,4 km, Grundschule 4,2 km, Autobahn 19,1 Min.
  • Schulen49/100Grundschule 3,6 km, weiterführend 3,8 km
  • Naturnähe52/1000,3 % Wald, 0,9 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am DorfteichLutterbek
Grundschule3,6 km

Grundschule Laboe

Kita1,9 km

Gemeinschaftskindertagesstätte Wendtorf

Bus/Rufbus155 m

Lutterbek, ca. 64 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 155 m, Regionalbahn 8,6 km, Fernzug 12,7 km, Rufbus 155 m

Klinik / Notfall11,2 km

Lubinus Kliniken GmbH

Lebensmittel4,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 21515,9 km

70.317 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,8 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAFrischemarkt AlpenStrandstraße 2b 24235 Wendtorf
    Lebensmittel · 2,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBullbrücke 1 24235 Laboe
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 km
  • PENNYPenny SchönbergKuhlenkamp 2A 24217 Schoenberg
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 km
  • LidlLidlFalckensteiner Str. 40 24159 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 24148 Kiel, Schönberger Str. 42-44Schönberger Str. 42-44 24148 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBullbrücke 2 24235 Laboe
    Drogerie · 2,8 kmQuelle
  • RossmannLaboe, 24235, Probsteier Platz 2Probsteier Platz 2 24235 Laboe
    Drogerie · 3,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 2,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 138 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 396 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 438 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Hofschlachterei UntiedtSeekampsredder 1 24217 Barsbek
    Metzgerei · 2,5 kmOSM
  • GlüsingBullbrücke 4 24235 Laboe
    Bäckerei · 2,8 kmOSM
  • Getränke HoffmannBrodersdorfer Weg 32 24235
    Getränkemarkt · 2,9 kmOSM
  • Fördeblick Markt
    Kiosk / Convenience · 3,1 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 5,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • LutterbekerDorfstraße 11 24235 Lutterbek
    Restaurant · 138 mOSM
  • Glüsing
    Café · 2,2 kmOSM
  • Søgård
    Imbiss / Fast Food · 2,8 kmOSM
  • Janny'sOstseepromenade 9-19 24235 Wendtorf
    Eisdiele · 3,0 kmOSM
  • SchuhkartonParkstraße 2 24235 Laboe
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 396 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,7 kmOSM
  • Park
    Park · 1,8 kmOSM
  • SSV Marina Wendtorf
    Sportzentrum · 1,9 kmOSM
  • Friedhof Laboe
    Friedhof · 3,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • SprottenFlotte Lutterbek
    Fahrradverleih · 49 mOSM
  • Tiessenkai
    Carsharing · 8,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr LutterbekAm Dorfteich 3 24235 Lutterbek
    Feuerwehr · 83 mOSM
  • Polizeistation HeikendorfGrasweg 2 24226 Heikendorf
    Polizei · 4,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 438 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld87,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.608 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 8,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,28 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote87,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche122,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis212,78 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.608 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-8,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Am Dorfteich, 24235 Lutterbek
Position: 54.392532, 10.275507

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24235

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Dorfteich in Lutterbek

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit100,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Dorfteich
NameAm Dorfteich
Postleitzahl24235
OrtLutterbek
Breitengrad54.392532
Längengrad10.275507
Vorwahl04343
TelefonnetzLaboe
LandSchleswig-Holstein
LandkreisPlön
GemeindeLutterbek

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B510 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft852 EUR/Ew.BBSR INKAR