AutobahnenA 215 13,5 km, A 210 17,0 km, A 21 25,5 km Luftlinie
Breitband100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
Wohnlage und Standortanalyse
73/100
Standortanalyse
Mikrolage und Ortslage
Die Straße Horsenkrog in Lutterbek erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.
solide Standortqualität
Automatisch aus Standortdaten erzeugt
Lage in 60 Sekunden
Für die Straße Horsenkrog in Lutterbek ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.
Was aus den Daten heraussticht
Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 162 m, Regionalbahn 8,3 km, Fernzug 12,5 km, Rufbus 218 m, ca. 4 Abfahrten werktags. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,28 €/m² Miete.
Was genauer einzuordnen ist
Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -27 Einwohner seit Zensus 2022, -8,2 %, Wanderungssaldo -9. Die regionalen Erreichbarkeitswerte sollten genauer eingeordnet werden: Hausarzt 3,4 km, Apotheke 4,4 km, Grundschule 4,2 km, Autobahn 19,1 Min.
Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.
Mikrolagesolide68
Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld
Schulen: Grundschule 3,6 km, weiterführend 3,6 km
ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 162 m, Regionalbahn 8,3 km, Fernzug 12,5 km, Rufbus 218 m, ca. 4 Abfahrten werktags
Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 21,9 Min., Schwimmbad 9,2 Min.
Ortslagesolide68
Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur
Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzHagener Au und Passader See · 6,3 % FFHLandschaftsschutzHagener Au von Probsteierhagen bis zur Einmündung in die Ostsee und Umgebung sowie die Ostseeküste zwischen Laboe und Stein, Probsteier Salzwiesen und Umgebung · 42,5 % FlächenanteilSiedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,6 %, Verkehr 5,3 %NutzungsstrukturWohnbau 13 ha, Gewerbe 0 haSchutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Hagener Au von Probsteierhagen bis zur Einmündung in die Ostsee und Umgebung sowie die Ostseeküste zwischen Laboe und Stein (Landschaftsschutzgebiet, 0,09 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Barsbeker See und Umgebung (Naturschutzgebiet, 2,48 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hagener Au und Passader See | Landschaftsschutzgebiet: Hagener Au von Probsteierhagen bis zur Einmündung in die Ostsee und Umgebung sowie die Ostseeküste zwischen Laboe und Stein; Probsteier Salzwiesen und Umgebung
Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.
ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 162 m, Regionalbahn 8,3 km, Fernzug 12,5 km, Rufbus 218 m, ca. 4 Abfahrten werktags
E-Mobilität90/10052 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Wohnungsmarkt89/1005,28 €/m² Miete
Prüfpunkte
Bevölkerungsentwicklung30/100-27 Einwohner seit Zensus 2022, -8,2 %, Wanderungssaldo -9
INKAR-Erreichbarkeit48/100Hausarzt 3,4 km, Apotheke 4,4 km, Grundschule 4,2 km, Autobahn 19,1 Min.
Schulen49/100Grundschule 3,6 km, weiterführend 3,6 km
Naturnähe52/1000,3 % Wald, 0,9 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse
Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.
Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung
Mikrolage
Umfeldkarte der Straße
Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.
HorsenkrogLutterbek
Grundschule3,6 km
Dörfergemeinschaftsschule Probsteierhagen
Kita2,2 km
Gemeinschaftskindertagesstätte Wendtorf
Bus162 m
Lutterbek Richtung B502, ca. 4 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 162 m, Regionalbahn 8,3 km, Fernzug 12,5 km, Rufbus 218 m
Klinik / Notfall11,0 km
Lubinus Kliniken GmbH
Lebensmittel4,5 Min.
Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter
A 21515,6 km
70.317 Kfz/Tag
Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Umfeldpunkte rund um die Straße
Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.
Immobilienmarkt und Bodenrichtwerte
Wohnen und Immobilienmarkt
Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Chancen
Eigentümerumfeld87,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.608 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Prüfpunkte
Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 8,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
Ø Nettokaltmiete5,28 €/m²Zensus 2022
Eigentümerquote87,4 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche122,0 m²Zensus 2022
Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis212,78 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Kaufkraft32.608 €/Ew.BBSR INKAR
Bevölkerungsentwicklung-8,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.
Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.
Die folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.
BBSR INKAR: Kaufkraft 32.608 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.447 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 852 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 212,78 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand
2.925 Wohnungen, 1.472 Wohngebäude (Lutterbek)
Zensus Wohnen
Ø Nettokaltmiete 5,28 €/m², Eigentümerquote 87,4 %, Ø Wohnfläche 122,0 m² (Lutterbek, Stand 15.05.2022)
Nächste Verkehrsmittel: Bus 162 m, Regionalbahn 8,3 km, Fernzug 12,5 km, Rufbus 218 m, Fähre 4,1 km; Bus: Lutterbek Richtung B502 (162 m); ca. 4 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur
52 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
Gesundheitsversorgung
Nächstes Traumazentrum: Lubinus Kliniken GmbH, lokales Traumazentrum, Kiel, 11,0 km
Heliport-Umfeld
Nächster BKG-Heliport: Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, Kiel (Brunswik), Hubschrauberlandeplatz, Kiel, 11,3 km
7 nächste Filialen bis 10 km: EDEKA 2,5 km, ALDI Nord 2,8 km, dm 2,8 km, Rossmann 3,8 km
INKAR-Erreichbarkeit
BBSR INKAR: Autobahnanschluss 19,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 18,2 Pkw-Min., Hausarzt 3,4 km, Apotheke 4,4 km, Grundschule 4,2 km
Verkehr, Sicherheit & LärmFlughafenumfeld, Weitere Flughafenoption, Weitere Flughafenoption
Flughafenumfeld
BKG-POI Open: Lübeck-Blankensee, regional, EDHL, 70,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere Flughafenoption
BKG-POI Open: Hamburg, international, EDDH, 86,1 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere Flughafenoption
BKG-POI Open: Nordholz, regional, ETMN, 126,0 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Hafenumfeld
Nächster BKG-Hafen: Marina Wendtorf, Seehafen, Freizeithafen, Ostsee, Wendtorf, 3,2 km
Motorisierung
246 Pkw, 812 Pkw je 1.000 Einwohner, 301 Kraftfahrzeuge insgesamt, 34 Krafträder, 6 Lkw (Lutterbek, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit
1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2021
Regionale Sicherheitslage
PKS 2024: 4.946 registrierte Fälle, 3.786 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 55,0 % (Plön; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
Kulturumfeld
Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Archäologischer Grenzkomplex Haithabu und Danewerk, Osterwall, Windeby, Kulturstätte, Aufnahme 2018, 33,9 km
Schutzgebiete
BfN: 6,3 % FFH-Gebiet, 42,5 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe
BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Hagener Au von Probsteierhagen bis zur Einmündung in die Ostsee und Umgebung sowie die Ostseeküste zwischen Laboe und Stein (Landschaftsschutzgebiet, 0,09 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Barsbeker See und Umgebung (Naturschutzgebiet, 2,48 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Hagener Au und Passader See | Landschaftsschutzgebiet: Hagener Au von Probsteierhagen bis zur Einmündung in die Ostsee und Umgebung sowie die Ostseeküste zwischen Laboe und Stein; Probsteier Salzwiesen
Untergrund/Baugrund
Geologieportal Schleswig-Holstein, Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein, Schleswig-HolsteinUntergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen
Abgedeckte Themen: geologische Daten, Untergrund, Bohrungen und Geodienste.
Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.
Flächennutzung
Siedlung 5,6 %, Verkehr 5,3 %, Wald 0,3 %, Landwirtschaft 87,9 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 13 ha, Industrie/Gewerbe 0 ha (Lutterbek, Stand 31.12.2021)
Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 006 Plön – Neumünster, Wahlbeteiligung 82,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,6 %, stärkste Erststimme: CDU 32,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile
CDU 28,6 %, SPD 19,2 %, GRÜNE 14,0 %, AfD 18,0 %, Die Linke 6,8 %, FDP 4,3 %, BSW 3,5 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 006
Wahlkreis-Strukturdaten
Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 223.000, verfügbares Einkommen 23.815 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,8 %, Pkw 603 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
aktuell 303 Einwohner (Stand 31.12.2024), -27 Einwohner seit Zensus 2022, -8,2 %, Wanderungssaldo -9, -29,7 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur
15 unter 10 Jahre (5,0 %), 83 ab 65 Jahre (27,4 %) (Lutterbek, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt
29.361 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Plön, Kreis), Stand 30.06.2024
330 Einwohner (Lutterbek, Abweichung zur Fortschreibung -2, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang, Weitere Autobahnoption, Weitere Autobahnoption
Autobahnzugang
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 215 / AS Kiel-Westring, A215001, 13,5 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere Autobahnoption
BKG-DLM250: Autobahndreieck/-kreuz, A 210 / Kreuz Kiel-West, A210007#A215003, 17,0 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere Autobahnoption
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 21 / AS Nettelsee, A021006, 25,5 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Kitas / Kinderbetreuung
5 nächste Einrichtungen bis 10,0 km: Gemeinschaftskindertagesstätte Wendtorf 2,2 km, DRK Kindertagesstätte Stein 2,7 km, AWO Kinderhaus Laboe 2,8 km, Kindertagespflege "Klitzeklein I" 2,9 km
Quellen und Datenstände
Datenstand
Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.
StraßenkoordinateStraßenposition aus dem gewachsenen Straßenindex-Datenbestand; amtliche Nachweise werden schrittweise ergänzt.
Kitas / KinderbetreuungBundesweiter Kita-Bestand aus Landes-, Kommunal- und Sekundärquellen; die Einzelquellen stehen auf der Quellenseite je Bundesland.
Nahversorgung HandelskettenStorefinder-/Marktsuche-Daten von EDEKA, Netto, REWE, Lidl, ALDI, Penny, Kaufland, NORMA, Netto mit Hund, dm, Rossmann, Müller, Budni und Fressnapf; je Kette wird im Umfeld der nächste relevante Treffer genutzt.
Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.