Am Dreieck in 04451 Borsdorf

Straßenprofil

Am Dreieck in Borsdorf

Die Straße Am Dreieck liegt in Borsdorf im Bereich Panitzsch. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04451 zugeordnet. Ortsteilbezug: Panitzsch.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisLeipzig
  • Vorwahl0341, 034291, 034298

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 1,1 km, A 38 5,5 km, A 72 14,1 km Luftlinie
  • Breitband96,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Dreieck in Borsdorf im Bereich Panitzsch erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,8 km, weiterführend 2,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 165 m, S-Bahn 2,3 km, Regionalbahn 2,3 km, Tram 2,0 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 18,4 Min., Schwimmbad 9,4 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,96 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.576 EUR/Ew., Steuerkraft 799 EUR/Ew., Einzelhandel 8.558 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -14 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +53
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Leipzig-Ost 1,1 km
  • E-Mobilität: 17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen59

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.173 je 100.000 Einwohner im Landkreis Leipzig
  • Schienenlärm: EBA: ca. 825 Betroffene, 10,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,6 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,8 kmDr.-Margarete-Blank-Grundschule Borsdorf
  • Weiterführende Schule2,3 kmFreies Gymnasium Borsdorf (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita1,7 kmIntegrative Kindertagesstätte / "Springfrösche"
  • Bus165 mPanitzsch, Abzweig Dreiecksiedlung, ca. 7 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,3 kmLeipzig-Engelsdorf, ca. 236 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,3 kmLeipzig-Engelsdorf, ca. 236 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,0 kmHELIOS Park-Klinikum Leipzig
  • Fernstraße436 m55.772 Kfz/Tag
  • A 141,1 kmA 14 / AS Leipzig-Ost
  • A 385,5 kmA 38 / Dreieck Parthenaue
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,3 kmFreies Gymnasium Borsdorf (Schule in freier Trägerschaft) · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,8 kmSchule am Dösner Weg - Gemeinschaftsschule der Stadt Leipzig · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,9 kmOberschule Taucha · Oberschule
  • Berufliche Schule5,2 kmAus- und WeiterbildungsSchulen des VMKB e.V., Fachschule für Sozialwesen, Fachrichtung Sozialpädagogik (Schule in freier Trägerschaft) · Fachschule
  • Förderschule1,3 kmSchule Engelsdorf - Förderzentrum mit den Förderschwerpunkten geistige Entwicklung und Lernen der Stadt Leipzig · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzPartheaue · 7,2 % FFH
LandschaftsschutzEndmoränenlandschaft zwischen Taucha und Eilenburg, Lübschützer Teiche-Tresenwald · 34,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 24,4 %, Verkehr 6,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 183 ha, Gewerbe 82 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Partheaue (Landschaftsschutzgebiet, 0,07 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Polenzwald (Naturschutzgebiet, 6,71 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Partheaue | Landschaftsschutzgebiet: Endmoränenlandschaft zwischen Taucha und Eilenburg; Lübschützer Teiche-Tresenwald; Partheaue; Parthenaue Machern

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 165 m, S-Bahn 2,3 km, Regionalbahn 2,3 km, Tram 2,0 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10096,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit92/1001,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1005,96 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld16/100BASt-Zählstelle 436 m, 55.772 Kfz/Tag
  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 825 Betroffene, 10,0 % der Einwohner
  • Naturnähe55/1001,6 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-14 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +53
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am DreieckBorsdorf
Grundschule1,8 km

Dr.-Margarete-Blank-Grundschule Borsdorf

Kita1,7 km

Integrative Kindertagesstätte / "Springfrösche"

Bus165 m

Panitzsch, Abzweig Dreiecksiedlung, ca. 7 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 165 m, S-Bahn 2,3 km, Regionalbahn 2,3 km, Tram 2,0 km

Klinik / Notfall7,0 km

HELIOS Park-Klinikum Leipzig

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 14436 m

55.772 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 2,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 2,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordHugo-Aurig-Straße 7a 04319 Leipzig
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 km
  • KauflandKaufland Leipzig-PaunsdorfPaunsdorfer Allee 1 04329 Leipzig
    Verbrauchermarkt · 2,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 04451 Borsdorf-Panitzsch, Otto-von-Guericke-Str. 2Otto-von-Guericke-Str. 2 04451 Borsdorf-Panitzsch
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • PENNYPenny Goldene HufeGoldene Hufe 1 04329 Leipzig
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 km
  • LidlLidlLeipziger Str. 117 04425 Taucha
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA PotrzebskiEilenburger Straße 84 A 04425 Taucha
    Lebensmittel · 3,8 kmQuelle
  • NORMANORMABraustraße+34 04821 Brandis
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerLeipzig P.C. Paunsdorf CenterPaunsdorfer Allee 1 04329 Leipzig
    Drogerie · 2,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktPaunsdorfer Allee 1 04329 Leipzig
    Drogerie · 2,3 kmQuelle
  • RossmannTaucha, 04425, Markt 6Markt 6 04425 Taucha
    Drogerie · 3,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Leipzig-SchönefeldWaldbaurstraße 4-6 04347 Leipzig
    Tierbedarf · 6,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 497 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,2 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 457 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 197 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Lindenwerkstätten HofladenAn den Werkstätten 4 04451
    Metzgerei · 497 mOSM
  • Lösch-Depot Sommerfeld
    Getränkemarkt · 807 mOSM
  • KoLa HofladenEngelsdorfer Straße 99
    Kiosk / Convenience · 1,3 kmOSM
  • Bäckerei & Konditorei HofmannPlösitzer Straße 3 04451 Borsdorf
    Bäckerei · 1,9 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 3,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Sommerfelder Steinofen
    Restaurant · 1,2 kmOSM
  • Eiscafé Berenice
    Café · 1,7 kmOSM
  • Lilien Café
    Eisdiele · 1,8 kmOSM
  • KFCPaunsdorfer Allee 1 04329 Leipzig
    Imbiss / Fast Food · 2,1 kmOSM
  • Karinas Treff
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 457 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 698 mOSM
  • Park
    Park · 976 mOSM
  • Friedhof Sommerfeld
    Friedhof · 993 mOSM
  • Trabrennbahn Panitzsch
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Paunsdorf
    Carsharing · 3,3 kmOSM
  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 5,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BorsdorfLeipziger Straße 6a 04451 Borsdorf
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM
  • VerkehrspolizeiinspektionSchongauerstraße 13 04328 Leipzig
    Polizei · 2,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 197 mOSM
  • RecyclingcontainerArnoldplatz 18 04319 Leipzig
    Recyclingcontainer · 1,0 kmOSM
  • BHKW AZV PartheAm Klärwerk 04451 Borsdorf
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld49,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.576 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,96 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote49,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,49 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.576 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2

Flurstück 396/30101 m²Am Dreieck 3 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 402/14406 m²Am Dreieck 3 · 12,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 396/24838 m²Am Dreieck 5 · 7,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 396/27677 m²Am Dreieck 7 · 7,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 396/26483 m²Am Dreieck 9 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 396/23684 m²Am Dreieck 11 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 396/22706 m²Am Dreieck 13 · 10,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 396/25495 m²Am Dreieck 15 · 8,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 396/21708 m²Am Dreieck 17 · 8,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 9.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04451

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Dreieck in Borsdorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Dreieck
NameAm Dreieck
Postleitzahl04451
OrtBorsdorf
OrtsteilPanitzsch
Breitengrad51.352139
Längengrad12.50831
Vorwahl0341, 034291, 034298
TelefonnetzLeipzig, Borsdorf, Taucha b Leipzig
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisLeipzig
GemeindeBorsdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer405 %Gemeinde
  • Steuerkraft799 EUR/Ew.BBSR INKAR