Am Eichbichl in 87544 Blaichach

Straßenprofil

Am Eichbichl in Blaichach

Die Straße Am Eichbichl liegt in Blaichach im Bereich Blaichach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 87544 zugeordnet. Ortsteilbezug: Blaichach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 980 22,1 km, A 7 25,2 km, A 96 34,1 km Luftlinie
  • Breitband78,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Eichbichl in Blaichach im Bereich Blaichach erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen64

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,6 km, weiterführend 6,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,3 km, S-Bahn 30,5 km, Regionalbahn 7,0 km, Fernzug 7,0 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,3 Min., Notfall 10,0 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,67 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.887 EUR/Ew., Steuerkraft 1.051 EUR/Ew., Einzelhandel 9.356 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +100 Einwohner seit Zensus 2022, +1,8 %, Wanderungssaldo -52
Infrastruktursolide69

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 78,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 980 22,1 km
  • E-Mobilität: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.703 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oberallgäu
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 43,5 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,6 kmGrundschule Sonthofen-Rieden
  • Weiterführende Schule6,7 kmStaatl. Fachoberschule Sonthofen
  • Kita4,0 kmKindertageseinrichtung Ofterschwang
  • Bus1,3 kmGunzesried-Säge, ca. 12 Abfahrten werktags
  • S-Bahn30,5 kmPfronten-Steinach, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,0 kmSonthofen, ca. 351 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,8 kmKlinik Immenstadt
  • Fernstraße8,1 km14.239 Kfz/Tag
  • A 98022,1 kmA 980
  • A 725,2 kmA 7 / Dreieck Allgäu
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,8 kmGymnasium Sonthofen · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule224,2 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,7 kmStaatl. Fachoberschule Sonthofen · Fachoberschulen
  • Berufliche Schule7,2 kmLandwirtschaftsschule Immenstadt i.Allgäu · Landwirtschaftliche Fachschulen
  • Förderschule6,5 kmAlbert-Schweitzer-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Sonthofen · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzHörnergruppe, Nagelfluhkette Hochgrat-Steineberg · 22,9 % FFH
LandschaftsschutzHörnergruppe, Nagelfluhkette · 67,0 % Flächenanteil
NaturparkNagelfluhkette · 89,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,2 %, Verkehr 1,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 82 ha, Gewerbe 23 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hörnergruppe (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hoher Ifen (Naturschutzgebiet, 10,88 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hörnergruppe; Nagelfluhkette Hochgrat-Steineberg | Landschaftsschutzgebiet: Hörnergruppe; Nagelfluhkette | Naturpark: Nagelfluhkette

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • E-Mobilität90/10024 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 2,2 %, Kinderarmut 3,7 %, Altersarmut 1,6 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 2.703 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oberallgäu

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 6,6 km, weiterführend 6,7 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 7,1 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 980 22,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit62/100Bus 1,3 km, S-Bahn 30,5 km, Regionalbahn 7,0 km, Fernzug 7,0 km, ca. 12 Abfahrten werktags
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am EichbichlBlaichach
Grundschule6,6 km

Grundschule Sonthofen-Rieden

Kita4,0 km

Kindertageseinrichtung Ofterschwang

Bus/Rufbus1,3 km

Gunzesried-Säge, ca. 12 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,3 km, S-Bahn 30,5 km, Regionalbahn 7,0 km, Fernzug 7,0 km

Klinik / Notfall7,8 km

Klinik Immenstadt

Lebensmittel5,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 198,1 km

14.239 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 7,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 7,1 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlListstr. 19 87509 Immenstadt
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 87527 Sonthofen, Eichendorffstr. 11Eichendorffstr. 11 87527 Sonthofen
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDOberstdorfer Straße 12 87527 Sonthofen
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA FenebergRudolf-Diesel-Straße 1 87527 Sonthofen
    Lebensmittel · 7,2 km
  • NORMANORMAÖstliche+Alpenstraße+30 87527 Sonthofen
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • MüllerSonthofen Rudolf-Diesel-StraßeRudolf-Diesel-Str. 7 87527 Sonthofen
    Drogerie · 7,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktSonthofener Straße 62 87509 Immenstadt i.Allgäu
    Drogerie · 7,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SonthofenÖstliche Alpenstraße 22 87527 Sonthofen
    Tierbedarf · 8,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 4,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 265 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 2,9 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Der Dorfladen OfterschwangDorfstraße 11 87527 Ofterschwang
    Kiosk / Convenience · 4,1 kmOSM
  • Getränkestad'l
    Getränkemarkt · 7,0 kmOSM
  • Früchte Frick
    Obst/Gemüse · 7,0 kmOSM
  • Franz & Xaver
    Bäckerei · 7,1 kmOSM
  • Metzgerei MüllerSonthofener Straße 84 87509 Immenstadt im Allgäu
    Metzgerei · 7,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Mittelbergalpe
    Restaurant · 265 mOSM
  • Nagelfluhhaus HirschGunzesried-Säge 30 87544 Blaichach
    Café · 1,1 kmOSM
  • Geißrückenalpe
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,0 kmOSM
  • Der EisladenDorfstraße 12 87527 Ofterschwang
    Eisdiele · 4,1 kmOSM
  • Obere Mittelalpe
    Imbiss / Fast Food · 6,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz Hochbichlhütte
    Spielplatz · 2,9 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 3,3 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 4,3 kmOSM
  • Kräutergarten
    Gartenanlage · 4,4 kmOSM
  • Kurpark
    Park · 5,8 kmOSM
  • Christians Skistadl (School for Skiing)
    Sportzentrum · 6,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 7,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 4,1 kmOSM
  • PI ImmenstadtBadeweg 7 87509 Immenstadt im Allgäu
    Polizei · 7,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,4 kmOSM
  • Recyclingcontainer43 87527 Ofterschwang
    Recyclingcontainer · 5,6 kmOSM
  • KläranlageAn der Ach 1 87534 Oberstaufen
    Kläranlage · 8,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld49,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,67 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote49,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis442,45 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.887 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Am Eichbichl, 87544 Blaichach
Position: 47.498863, 10.181418

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 87544

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Eichbichl in Blaichach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit78,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Eichbichl
NameAm Eichbichl
Postleitzahl87544
OrtBlaichach
OrtsteilBlaichach
Breitengrad47.498863
Längengrad10.181418
Vorwahl08321, 08323
TelefonnetzSonthofen, Immenstadt i Allgäu
LandBayern
RegierungsbezirkSchwaben
LandkreisOberallgäu
GemeindeBlaichach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B410 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.051 EUR/Ew.BBSR INKAR