Am Ennenpfuhl in 38723 Seesen

Straßenprofil

Am Ennenpfuhl in Seesen

Die Straße Am Ennenpfuhl liegt in Seesen im Bereich Münchehof. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 38723 zugeordnet. Ortsteilbezug: Münchehof.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGoslar
  • Vorwahl05381, 05384

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert16 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 4,8 km, A 39 26,2 km, A 369 26,8 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Ennenpfuhl in Seesen im Bereich Münchehof erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 630 m, weiterführend 3,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 365 m, S-Bahn 37,5 km, Regionalbahn 1,0 km, Fernzug 37,5 km, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 10,8 Min., Schwimmbad 6,8 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,27 €/m² Miete, 7,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.910 EUR/Ew., Steuerkraft 818 EUR/Ew., Einzelhandel 8.914 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -67 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +91
Infrastrukturstark90

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Seesen (Harz) 4,8 km
  • E-Mobilität: 81 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.621 je 100.000 Einwohner im Landkreis Goslar
  • Schienenlärm: EBA: ca. 5 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 16,2 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule630 mGrundschule Münchehof
  • Weiterführende Schule3,9 kmJacobson-Gymnasium
  • Kita4,8 kmHeilpädagogische Kindertagesstätteder Lebenshilfe
  • Bus365 mMünchehof, Thüringer Straße, ca. 31 Abfahrten werktags
  • S-Bahn37,5 kmHildesheim Hauptbahnhof, ca. 270 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,0 kmMünchehof, Bahnhof, ca. 59 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,4 kmHELIOS Albert-Schweitzer-Klinik Northeim
  • Fernstraße578 m10.971 Kfz/Tag
  • A 74,8 kmA 7 / AS Seesen (Harz)
  • A 3926,2 kmA 39 / Dreieck Salzgitter
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,9 kmJacobson-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule21,0 kmIGS Einbeck · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,0 kmOberschule Seesen · Oberschule
  • Berufliche Schule14,9 kmBerufsbildende Schulen II Osterode · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,2 kmSehusaschule, FöS LE GE/KM · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzNette und Sennebach · 2,1 % FFH
LandschaftsschutzBodensteiner Klippen und Klein Rhüdener Holz, Hainberg · 18,1 % Flächenanteil
NaturparkHarz · 15,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,7 %, Verkehr 6,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 494 ha, Gewerbe 229 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Harz (Naturpark, 1,23 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Silberhohl (Naturschutzgebiet, 3,01 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Nette und Sennebach | Landschaftsschutzgebiet: Bodensteiner Klippen und Klein Rhüdener Holz; Hainberg; Harz (Landkreis Goslar); Harz (Landkreis Osterode am Harz); Luttertal; Nettetal; Nette und Sennebach; Silberhohl; Westerhöfer Bergland -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 365 m, S-Bahn 37,5 km, Regionalbahn 1,0 km, Fernzug 37,5 km, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur95/10097,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 5 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • E-Mobilität90/10081 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur51/100SGB II 11,0 %, Kinderarmut 19,1 %, Altersarmut 3,6 %
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 3,9 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe58/10016,2 % Wald, 1,3 % Gewässer
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 19,4 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am EnnenpfuhlSeesen
Grundschule630 m

Grundschule Münchehof

Kita4,8 km

Heilpädagogische Kindertagesstätteder Lebenshilfe

Bus365 m

Münchehof, Thüringer Straße, ca. 31 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 365 m, S-Bahn 37,5 km, Regionalbahn 1,0 km, Fernzug 37,5 km

Klinik / Notfall19,4 km

HELIOS Albert-Schweitzer-Klinik Northeim

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 243578 m

10.971 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 3,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,2 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 38723 Seesen, Frankfurter Str. 28AFrankfurter Str. 28A 38723 Seesen
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Center KochAm Wilhelmsbad 5 38723 Seesen
    Lebensmittel · 4,1 kmQuelle
  • PENNYPenny SeesenBornhaeuser Str. 5 38723 Seesen
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 km
  • ALDI NordALDI NordBraunschweiger Straße 36 38723 Seesen
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 km
  • LidlLidlBraunschweiger Str. 45 38723 Seesen
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannSeesen, 38723, Jacobsonstr. 23Jacobsonstr. 23 38723 Seesen
    Drogerie · 4,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBraunschweiger Straße 34 38723 Seesen
    Drogerie · 4,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 551 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,6 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 202 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 31 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Brieske
    Bäckerei · 551 mOSM
  • trinkgut
    Getränkemarkt · 4,0 kmOSM
  • Bellgarth
    Metzgerei · 4,2 kmOSM
  • Kiosk am Kurpark
    Kiosk / Convenience · 4,2 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Zur TraubeNordhäuser Straße 13 Seesen
    Restaurant · 1,6 kmOSM
  • Zur Jägerklause
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,0 kmOSM
  • Mosterei SeesenBismarckstraße 42
    Imbiss / Fast Food · 3,8 kmOSM
  • Bäckerei SteineckePoststraße 5 38723 Seesen
    Café · 4,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 202 mOSM
  • Freibad Münchehof
    Sportzentrum · 554 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 595 mOSM
  • Park
    Park · 718 mOSM
  • Friedhof Münchehof
    Friedhof · 797 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • EinHarz GmbHJacobsonplatz 38723 Seesen
    Carsharing · 4,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 391 mOSM
  • Polizeikommissariat SeesenFrankfurter Straße 4
    Polizei · 4,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 31 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • Klärwerk Seesen
    Kläranlage · 3,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 16 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,27 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche103,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis66,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.910 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone16 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Seesen ASB, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 8A: 3, Nr. 30: 6

Flurstück 176/13736 m²Am Ennenpfuhl 1 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 176/4728 m²Am Ennenpfuhl 2 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 176/14614 m²Am Ennenpfuhl 3 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 176/5661 m²Am Ennenpfuhl 4 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 176/15600 m²Am Ennenpfuhl 5 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 176/19626 m²Am Ennenpfuhl 6 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 176/16663 m²Am Ennenpfuhl 7 · 10,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 176/18580 m²Am Ennenpfuhl 8 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/10132 m²Am Ennenpfuhl 8A · 8,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 176/36549 m²Am Ennenpfuhl 8A · 30,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 176/3769 m²Am Ennenpfuhl 8A · 15,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 176/41530 m²Am Ennenpfuhl 9 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 176/40175 m²Am Ennenpfuhl 9A · 53,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 176/17717 m²Am Ennenpfuhl 10 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 176/23649 m²Am Ennenpfuhl 11 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 176/39466 m²Am Ennenpfuhl 12 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 176/38226 m²Am Ennenpfuhl 12A · 63,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 176/43370 m²Am Ennenpfuhl 13 · 55,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 176/42279 m²Am Ennenpfuhl 13A · 57,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 176/26573 m²Am Ennenpfuhl 14 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 176/21669 m²Am Ennenpfuhl 15 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 176/27633 m²Am Ennenpfuhl 16 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 176/28769 m²Am Ennenpfuhl 18 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 176/30692 m²Am Ennenpfuhl 20 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 176/32863 m²Am Ennenpfuhl 22 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 176/33610 m²Am Ennenpfuhl 24 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 176/34615 m²Am Ennenpfuhl 26 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 176/35653 m²Am Ennenpfuhl 28 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/546225 m²Am Ennenpfuhl 30 · 38,8 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 177/13.348 m²Am Ennenpfuhl 30 · 15,4 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 177/17151 m²Am Ennenpfuhl 30 · 66,4 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 177/182.603 m²Am Ennenpfuhl 30 · 38,3 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 177/193.072 m²Am Ennenpfuhl 30 · 12,2 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 546/3122 m²Am Ennenpfuhl 30 · 29,8 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und Dienstleistung

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 38723

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert16 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Ennenpfuhl
NameAm Ennenpfuhl
Postleitzahl38723
OrtSeesen
OrtsteilMünchehof
Breitengrad51.852356
Längengrad10.175319
Vorwahl05381, 05384
TelefonnetzSeesen, Seesen-Groß Rhüden
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisGoslar
GemeindeSeesen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B425 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft818 EUR/Ew.BBSR INKAR