Am Entenstein in 66976 Rodalben

Straßenprofil

Am Entenstein in Rodalben

Die Straße Am Entenstein liegt in Rodalben. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66976 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 62 2,3 km, A 8 6,0 km, A 6 20,0 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Entenstein in Rodalben erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,6 km, weiterführend 2,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 216 m, S-Bahn 19,2 km, Regionalbahn 1,3 km, Fernzug 19,3 km, ca. 98 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 4,1 Min., Schwimmbad 3,0 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,94 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.678 EUR/Ew., Steuerkraft 806 EUR/Ew., Einzelhandel 8.861 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +23 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +42
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Thaleischweiler-Fröschen 2,3 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark88

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.915 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südwestpfalz
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 62,2 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,6 kmGrundschule Rodalben Mozartschule
  • Weiterführende Schule2,0 kmRealschule plus Rodalben Gräfensteiner Land
  • Kita529 mKath. Kindergarten "St. Pius"
  • Bus216 mRodalben, Einkaufszentrum, ca. 98 Abfahrten werktags
  • S-Bahn19,2 kmKindsbach, Bahnhof, ca. 100 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,3 kmRodalben, Bahnhof, ca. 93 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,0 kmStädtisches Krankenhaus Pirmasens gGmbH
  • Fernstraße14,7 km8.903 Kfz/Tag
  • A 622,3 kmA 62 / AS Thaleischweiler-Fröschen
  • A 86,0 kmA 8 / AS Pirmasens-Winzeln
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,9 kmLeibniz-Gymnasium Pirmasens · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,9 kmDaniel Theysohn Integrierte Gesamtschule Waldfischbach-Burgalben · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,0 kmRealschule plus Rodalben Gräfensteiner Land · Realschule plus
  • Berufliche Schule2,0 kmBerufsbildende Schule Rodalben · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,1 kmPirminiusschule FSP ganzheitl. Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzPfälzerwald-Nordvogesen · 65,2 % Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 21,0 %, Verkehr 8,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 142 ha, Gewerbe 30 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat, 0,20 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Auf dem Hausgiebel (Naturschutzgebiet, 9,16 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 216 m, S-Bahn 19,2 km, Regionalbahn 1,3 km, Fernzug 19,3 km, ca. 98 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 126 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,5 Min., Notfall 4,1 Min., Schwimmbad 3,0 Min.
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • E-Mobilität62/1004 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+23 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +42
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 29.678 EUR/Ew., Steuerkraft 806 EUR/Ew., Einzelhandel 8.861 EUR/Ew.
  • Schulen68/100Grundschule 1,6 km, weiterführend 2,0 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am EntensteinRodalben
Grundschule1,6 km

Grundschule Rodalben Mozartschule

Kita529 m

Kath. Kindergarten "St. Pius"

Bus/Rufbus216 m

Rodalben, Einkaufszentrum, ca. 98 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 216 m, S-Bahn 19,2 km, Regionalbahn 1,3 km, Fernzug 19,3 km

Klinik / Notfall6,0 km

Städtisches Krankenhaus Pirmasens gGmbH

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 42714,7 km

8.903 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 207 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 126 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlZweibrücker Str. 15 66976 Rodalben
    Lebensmittel-Discounter · 207 mQuelle
  • EDEKAEDEKA KorbZweibrücker Str.15 66976 Rodalben
    Lebensmittel · 207 mQuelle
  • KauflandKaufland Pirmasens-FehrbachZweibrücker Straße 230 66954 Pirmasens
    Verbrauchermarkt · 3,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 66976 Rodalben-Neuhof, Neuhofstr. 1 aNeuhofstr. 1 a 66976 Rodalben-Neuhof
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • PENNYPenny ThaleischweilerBahnhofstr. 52 66987 Thaleischweiler
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDIn der Schorbach 11 67714 Waldfischbach-Burgalben
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannRodalben, 66976, Zweibrücker Str. 7-15Zweibrücker Str. 7-15 66976 Rodalben
    Drogerie · 126 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktZweibrücker Straße 149 66953 Pirmasens
    Drogerie · 3,9 kmQuelle
  • MüllerPirmasensHauptstr. 38 66953 Pirmasens
    Drogerie · 5,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf PirmasensZweibrücker Straße 227 66954 Pirmasens
    Tierbedarf · 3,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 189 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 355 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 400 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Edgar Schäfer
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • Metzgerei Hirtle
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • alldrink GetränkefachmarktMoschelmühle 1 67714 Waldfischbach-Burgalben
    Getränkemarkt · 3,5 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 5,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 189 mOSM
  • Pfälzer HofHauptstraße 108 66976 Rodalben
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Eiscafé La Chola
    Café · 1,1 kmOSM
  • Am Spiegelbrunnen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,5 kmOSM
  • Zaroli Eiscafé
    Eisdiele · 4,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 355 mOSM
  • Springer FitnessEisenbahnstraße 9 66976 Rodalben
    Sportzentrum · 599 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 855 mOSM
  • Park
    Park · 896 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwilige Feuerwehr RodalbenLindersbachstraße 5 66976 Rodalben
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM
  • Polizeiinspektion Waldfischbach-Burgalben 14Friedhofstraße 14 67714 Waldfischbach-Burgalben
    Polizei · 5,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 400 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 757 mOSM
  • Recyclinghof Rodalben
    Recyclingcontainer · 857 mOSM
  • FP Lux Wind GmbH & Co. Petersberg KG
    Windkraftanlage · 1,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,94 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche111,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis73,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.678 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone 5000, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 1350/3758 m²Am Entenstein 1 B · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 2910830 m²Am Entenstein 2 · 16,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1352944 m²Am Entenstein 3 · 10,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2910/4396 m²Am Entenstein 4 · 33,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2910/3442 m²Am Entenstein 4 A · 38,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1352/2974 m²Am Entenstein 5 · 10,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2912/41.046 m²Am Entenstein 6 · 11,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1354/21.574 m²Am Entenstein 7 · 12,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2913/1833 m²Am Entenstein 8 · 22,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2913/2859 m²Am Entenstein 10 · 14,0 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 10.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66976

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

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Straßendaten zur Am Entenstein
NameAm Entenstein
Postleitzahl66976
OrtRodalben
Breitengrad49.246574
Längengrad7.618169
Vorwahl06331
TelefonnetzPirmasens
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisSüdwestpfalz
GemeindeRodalben, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft806 EUR/Ew.BBSR INKAR