Am Hilschberg in 66976 Rodalben

Straßenprofil

Am Hilschberg in Rodalben

Die Straße Am Hilschberg liegt in Rodalben. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66976 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität85/100 - sehr gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert110 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 62 4,4 km, A 8 7,7 km, A 6 21,3 km Luftlinie
85/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Hilschberg in Rodalben erreicht 85 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

sehr starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 628 m, weiterführend 731 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 241 m, S-Bahn 20,2 km, Regionalbahn 1,1 km, Fernzug 20,5 km, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 4,1 Min., Schwimmbad 3,0 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,94 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.678 EUR/Ew., Steuerkraft 806 EUR/Ew., Einzelhandel 8.861 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +23 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +42
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Thaleischweiler-Fröschen 4,4 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark89

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.915 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südwestpfalz
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 62,2 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule628 mGrundschule Rodalben Mozartschule
  • Weiterführende Schule731 mRealschule plus Rodalben Gräfensteiner Land
  • Kita234 mKath. Kindergarten "Sel. Bernhard v. Baden"
  • Bus241 mRodalben, Ringstraße, ca. 82 Abfahrten werktags
  • S-Bahn20,2 kmKindsbach, Bahnhof, ca. 100 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmRodalben, Bahnhof, ca. 93 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,6 kmStädtisches Krankenhaus Pirmasens gGmbH
  • Fernstraße12,6 km8.903 Kfz/Tag
  • A 624,4 kmA 62 / AS Thaleischweiler-Fröschen
  • A 87,7 kmA 8 / AS Pirmasens-Winzeln
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,9 kmImmanuel-Kant-Gymnasium Pirmasens · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,0 kmDaniel Theysohn Integrierte Gesamtschule Waldfischbach-Burgalben · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule731 mRealschule plus Rodalben Gräfensteiner Land · Realschule plus
  • Berufliche Schule622 mBerufsbildende Schule Rodalben · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,3 kmPirminiusschule FSP ganzheitl. Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzPfälzerwald-Nordvogesen · 65,2 % Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 21,0 %, Verkehr 8,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 142 ha, Gewerbe 30 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat, 0,20 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Auf dem Hausgiebel (Naturschutzgebiet, 9,16 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 241 m, S-Bahn 20,2 km, Regionalbahn 1,1 km, Fernzug 20,5 km, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,5 Min., Notfall 4,1 Min., Schwimmbad 3,0 Min.
  • Schulen93/100Grundschule 628 m, weiterführend 731 m
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • E-Mobilität62/1004 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+23 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +42
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 29.678 EUR/Ew., Steuerkraft 806 EUR/Ew., Einzelhandel 8.861 EUR/Ew.
  • Krankenhausversorgung69/1001 Einrichtung, 120 Betten (Gemeinde)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am HilschbergRodalben
Grundschule628 m

Grundschule Rodalben Mozartschule

Kita234 m

Kath. Kindergarten "Sel. Bernhard v. Baden"

Bus/Rufbus241 m

Rodalben, Ringstraße, ca. 82 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 241 m, S-Bahn 20,2 km, Regionalbahn 1,1 km, Fernzug 20,5 km

Klinik / Notfall5,6 km

Städtisches Krankenhaus Pirmasens gGmbH

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 42712,6 km

8.903 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 771 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 66976 Rodalben-Neuhof, Neuhofstr. 1 aNeuhofstr. 1 a 66976 Rodalben-Neuhof
    Lebensmittel-Discounter · 771 mQuelle
  • LidlLidlZweibrücker Str. 15 66976 Rodalben
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA KorbZweibrücker Str.15 66976 Rodalben
    Lebensmittel · 2,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Pirmasens-FehrbachZweibrücker Straße 230 66954 Pirmasens
    Verbrauchermarkt · 4,3 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDZweibrücker Straße 143 66953 Pirmasens
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • PENNYPenny ThaleischweilerBahnhofstr. 52 66987 Thaleischweiler
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannRodalben, 66976, Zweibrücker Str. 7-15Zweibrücker Str. 7-15 66976 Rodalben
    Drogerie · 2,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktZweibrücker Straße 149 66953 Pirmasens
    Drogerie · 4,7 kmQuelle
  • MüllerPirmasensHauptstr. 38 66953 Pirmasens
    Drogerie · 5,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf PirmasensZweibrücker Straße 227 66954 Pirmasens
    Tierbedarf · 4,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 309 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 289 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Brotkorb
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • Metzgerei Hirtle
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • Getränkemarkt Roos
    Getränkemarkt · 3,8 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 5,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • HilschberghausFichtenstraße 1a 66976 Rodalben
    Restaurant · 309 mOSM
  • Am Spiegelbrunnen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 860 mOSM
  • Dirks Flammkuchenvertrieb
    Imbiss / Fast Food · 941 mOSM
  • Willhelm
    Café · 1,1 kmOSM
  • Zaroli Eiscafé
    Eisdiele · 5,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 289 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 448 mOSM
  • Schwallbornanlage
    Park · 453 mOSM
  • Turnerschaft Rodalben 1881 e.V.
    Sportzentrum · 535 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 892 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwilige Feuerwehr RodalbenLindersbachstraße 5 66976 Rodalben
    Feuerwehr · 537 mOSM
  • Polizeiinspektion Waldfischbach-Burgalben 14Friedhofstraße 14 67714 Waldfischbach-Burgalben
    Polizei · 5,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,8 kmOSM
  • Recyclinghof Rodalben
    Recyclingcontainer · 3,1 kmOSM
  • FP Lux Wind GmbH & Co. Petersberg KG
    Windkraftanlage · 3,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 110 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,94 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche111,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis73,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.678 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone110 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0016, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 1035/47443 m²Am Hilschberg 1 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1035/48513 m²Am Hilschberg 3 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1035/49794 m²Am Hilschberg 5 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1035/52776 m²Am Hilschberg 11 · 14,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 842/8426 m²Am Hilschberg 13 · 48,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 842/10505 m²Am Hilschberg 17 · 31,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 839/9427 m²Am Hilschberg 19 · 36,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 839/11396 m²Am Hilschberg 21 · 33,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 839/12736 m²Am Hilschberg 23 · 17,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1035/31687 m²Am Hilschberg 24 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1035/3989 m²Am Hilschberg 26 · 19,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 839/4393 m²Am Hilschberg 27 · 30,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1035/181526 m²Am Hilschberg 28 · 12,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 839/10497 m²Am Hilschberg 29 · 29,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1035/182559 m²Am Hilschberg 30 · 15,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 839/8486 m²Am Hilschberg 31 · 19,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1035/183551 m²Am Hilschberg 32 · 15,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1035/184548 m²Am Hilschberg 34 · 23,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 842/6147 m²Am Hilschberg 35 A · 36,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 842/5160 m²Am Hilschberg 35 B · 33,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1035/185550 m²Am Hilschberg 36 · 15,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 913/7210 m²Am Hilschberg 37 A · 37,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 913/8166 m²Am Hilschberg 37 B · 36,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 913/9180 m²Am Hilschberg 37 C · 33,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 913/10168 m²Am Hilschberg 37 D · 36,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1035/9566 m²Am Hilschberg 38 · 19,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 913/11177 m²Am Hilschberg 39 A · 34,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 913/12186 m²Am Hilschberg 39 B · 32,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 913/13194 m²Am Hilschberg 39 C · 31,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 913/14322 m²Am Hilschberg 39 D · 25,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1035/10462 m²Am Hilschberg 40 · 29,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 912384 m²Am Hilschberg 41 · 45,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1035/11477 m²Am Hilschberg 42 · 21,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 912/1470 m²Am Hilschberg 43 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1035/12502 m²Am Hilschberg 44 · 17,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 912/2541 m²Am Hilschberg 45 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1035/13577 m²Am Hilschberg 46 · 14,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1035/14560 m²Am Hilschberg 48 · 11,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1035/15544 m²Am Hilschberg 50 · 22,6 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 39.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66976

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert110 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Hilschberg
NameAm Hilschberg
Postleitzahl66976
OrtRodalben
Breitengrad49.239563
Längengrad7.647212
Vorwahl06331
TelefonnetzPirmasens
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisSüdwestpfalz
GemeindeRodalben, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft806 EUR/Ew.BBSR INKAR