Am Erlenhof in 35415 Pohlheim

Straßenprofil

Am Erlenhof in Pohlheim

Die Straße Am Erlenhof liegt in Pohlheim im Bereich Hausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 35415 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hausen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGießen
  • Vorwahl06004, 06403, 06404, 0641

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 485 3,5 km, A 5 3,6 km, A 45 6,8 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Erlenhof in Pohlheim im Bereich Hausen erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 296 m, weiterführend 513 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 250 m, S-Bahn 23,4 km, Regionalbahn 739 m, Stadtbahn 36,5 km, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 10,0 Min., Schwimmbad 5,7 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,88 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.989 EUR/Ew., Steuerkraft 967 EUR/Ew., Einzelhandel 7.942 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +256 Einwohner seit Zensus 2022, +1,5 %, Wanderungssaldo +13
Infrastruktursolide69

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 45,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 485 / AS Gießen-Schiffenberger Tal 3,5 km
  • E-Mobilität: 25 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 10.701 je 100.000 Einwohner im Landkreis Gießen
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 12,0 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule296 mGrundschule Hausen
  • Weiterführende Schule513 mAdolf-Reichwein-Schule
  • Kita384 mKindertagesstätte
  • Bus250 mPohlheim-Watzenborn-Steinb. Medzentrum, ca. 39 Abfahrten werktags
  • S-Bahn23,4 kmFriedberg (Hessen) Bahnhof, ca. 795 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn739 mPohlheim-Watzenborn-Steinberg Bahnhof, ca. 117 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,6 kmAsklepios Klinik Lich GmbH
  • Fernstraße5,5 km61.616 Kfz/Tag
  • A 4853,5 kmA 485 / AS Gießen-Schiffenberger Tal
  • A 53,6 kmA 5 / AS Fernwald
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,6 kmAbendschule Gießen · Abendgymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule513 mAdolf-Reichwein-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule12,5 kmStadtschule Butzbach · Grund-, Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule5,8 kmWilly-Brandt-Schule Gießen · Berufliche Schule
  • Förderschule5,0 kmAlbert-Schweitzer-Schule Gießen · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDie Mengelshäuser Teiche, Hoher Stein bei Fernwald · 1,2 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzAm Gilderspfad, Auenverbund Wetterau · 0,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,1 %, Verkehr 10,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 313 ha, Gewerbe 69 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Am Gilderspfad (Landschaftsschutzgebiet, 1,13 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Die Mengelshäuser Teiche (Naturschutzgebiet, 2,56 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Basalthügel des Vogelsberges im Randbereich zur Wetterau | Landschaftsschutzgebiet: Am Gilderspfad; Auenverbund Wetterau | Naturschutzgebiet: Die Mengelshäuser Teiche; Hoher Stein bei Fernwald; Lückebachaue; Steinkaute bei Holzheim

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 296 m, weiterführend 513 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 250 m, S-Bahn 23,4 km, Regionalbahn 739 m, Stadtbahn 36,5 km, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI SÜD 305 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 10.701 je 100.000 Einwohner im Landkreis Gießen
  • Digitale Infrastruktur47/10045,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe57/10012,0 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur60/100SGB II 9,7 %, Kinderarmut 16,6 %, Altersarmut 4,7 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am ErlenhofPohlheim
Grundschule296 m

Grundschule Hausen

Kita384 m

Kindertagesstätte

Bus/Rufbus250 m

Pohlheim-Watzenborn-Steinb. Medzentrum, ca. 39 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 250 m, S-Bahn 23,4 km, Regionalbahn 739 m, Stadtbahn 36,5 km

Klinik / Notfall5,6 km

Asklepios Klinik Lich GmbH

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 455,5 km

61.616 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 305 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 538 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDNeue Mitte 1 35415 Pohlheim (Watzenborn-St.)
    Lebensmittel-Discounter · 305 mQuelle
  • EDEKAE-Center Herkules SB WarenhausNeue Mitte 2 35415 Pohlheim
    Lebensmittel · 346 m
  • LidlLidlNeue Mitte 27 35415 Pohlheim
    Lebensmittel-Discounter · 436 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 35415 Pohlheim, Johannes-Rau-Straße 3Johannes-Rau-Straße 3 35415 Pohlheim
    Lebensmittel-Discounter · 504 mQuelle
  • KauflandKaufland Linden (b. Gießen)Tannenweg 97 35440 Linden
    Verbrauchermarkt · 4,2 kmQuelle
  • PENNYPenny Licher StrasseHeinrich-Fourier-Str. 2 35394 Giessen
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 km
  • NORMANORMAFrankfurter+Straße+346 35398 Giessen
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannPohlheim, 35415, Johannes-Rau-Str. 4Johannes-Rau-Str. 4 35415 Pohlheim
    Drogerie · 538 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktGeorg-Elser-Straße 1 35394 Gießen
    Drogerie · 5,4 kmQuelle
  • MüllerGießen Galerie Neustädter TorNeustadt 28 35390 Gießen
    Drogerie · 6,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL GießenSchiffenberger Weg 121 35394 Gießen
    Tierbedarf · 4,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 515 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 478 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 66 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 403 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • VolkmannJohannes-Rau-Straße 3 35415 Pohlheim
    Bäckerei · 515 mOSM
  • Fleischerei Metzlaff
    Metzgerei · 546 mOSM
  • Baier Getränke und EventdienstleistungenGoethestraße 34 35415 Pohlheim
    Getränkemarkt · 706 mOSM
  • Serways
    Kiosk / Convenience · 3,0 kmOSM
  • Gartenbau KochMarktstraße 1 35390 Gießen
    Obst/Gemüse · 6,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Anatolia Pizza- & KebaphausNeue Mitte 23 35415 Pohlheim
    Restaurant · 478 mOSM
  • Loukas
    Bar / Kneipe / Biergarten · 709 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 1,6 kmOSM
  • RobertoAlter Weg 5 35415 Pohlheim
    Eisdiele · 1,7 kmOSM
  • Segafredo
    Café · 2,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 66 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 383 mOSM
  • Friedhof Hausen
    Friedhof · 509 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 513 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 536 mOSM
  • Park
    Park · 3,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Carsharing
    Carsharing · 3,9 kmOSM
  • Landkreis / Riversplatz
    Fahrradverleih · 4,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Pohlheim-HausenErnst-Steiner-Straße 2 35415 Pohlheim
    Feuerwehr · 474 mOSM
  • Direktion Verkehrssicherheit / Sonderdienste des Polizeipräsidiums MittelhessenKarl-Glöckner-Straße 2 35394 Gießen
    Polizei · 4,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 403 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 420 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld55,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 145 €/m² in 9 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,88 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis185,23 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.989 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone Pohlheim, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 20: 2, Nr. 39: 2

Flurstück 83/3416 m²Am Erlenhof 1 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/4379 m²Am Erlenhof 1A · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/1754 m²Am Erlenhof 2 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86353 m²Am Erlenhof 3 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87337 m²Am Erlenhof 4 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88321 m²Am Erlenhof 5 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89302 m²Am Erlenhof 6 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91560 m²Am Erlenhof 7 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92513 m²Am Erlenhof 8 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72590 m²Am Erlenhof 9 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73307 m²Am Erlenhof 10 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74307 m²Am Erlenhof 11 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76/1614 m²Am Erlenhof 12 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77307 m²Am Erlenhof 13 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78303 m²Am Erlenhof 14 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93302 m²Am Erlenhof 15 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94169 m²Am Erlenhof 16 · 36,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 95169 m²Am Erlenhof 17 · 36,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96169 m²Am Erlenhof 18 · 36,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97318 m²Am Erlenhof 19 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99250 m²Am Erlenhof 20 · 53,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/3153 m²Am Erlenhof 20 · 12,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/2769 m²Am Erlenhof 21 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101/1306 m²Am Erlenhof 22 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101/2312 m²Am Erlenhof 22A · 38,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102639 m²Am Erlenhof 23 · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103/2288 m²Am Erlenhof 24 · 39,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103/3294 m²Am Erlenhof 25 · 38,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106/1447 m²Am Erlenhof 26 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108/1532 m²Am Erlenhof 28 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111336 m²Am Erlenhof 31 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112551 m²Am Erlenhof 32 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113288 m²Am Erlenhof 33 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114288 m²Am Erlenhof 34 · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 115288 m²Am Erlenhof 35 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116288 m²Am Erlenhof 36 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118288 m²Am Erlenhof 37 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119288 m²Am Erlenhof 38 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120/1745 m²Am Erlenhof 39 · 28,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120/2159 m²Am Erlenhof 39 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68630 m²Am Erlenhof 41 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69440 m²Am Erlenhof 42 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66563 m²Am Erlenhof 43 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/3630 m²Am Erlenhof 44 · 37,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62389 m²Am Erlenhof 45 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61439 m²Am Erlenhof 46 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60545 m²Am Erlenhof 47 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59706 m²Am Erlenhof 48 · 32,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 48.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 35415

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Erlenhof in Pohlheim

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit45,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Erlenhof
NameAm Erlenhof
Postleitzahl35415
OrtPohlheim
OrtsteilHausen
Breitengrad50.542255
Längengrad8.7313
Vorwahl06004, 06403, 06404, 0641
TelefonnetzLich-Eberstadt, Linden Hess, Lich Hess, Giessen
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Gießen
LandkreisGießen
GemeindePohlheim, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B282 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft967 EUR/Ew.BBSR INKAR