Am Hombiegel in 35415 Pohlheim

Straßenprofil

Am Hombiegel in Pohlheim

Die Straße Am Hombiegel liegt in Pohlheim im Bereich Hausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 35415 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hausen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGießen
  • Vorwahl06004, 06403, 06404, 0641

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 5 2,6 km, A 485 3,7 km, A 45 7,9 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Hombiegel in Pohlheim im Bereich Hausen erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 994 m, weiterführend 1,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 389 m, S-Bahn 24,0 km, Regionalbahn 847 m, Stadtbahn 37,4 km, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 10,0 Min., Schwimmbad 5,7 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,88 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.989 EUR/Ew., Steuerkraft 967 EUR/Ew., Einzelhandel 7.942 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +256 Einwohner seit Zensus 2022, +1,5 %, Wanderungssaldo +13
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 45,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Fernwald 2,6 km
  • E-Mobilität: 25 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 10.701 je 100.000 Einwohner im Landkreis Gießen
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 12,0 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule994 mGrundschule Hausen
  • Weiterführende Schule1,7 kmAdolf-Reichwein-Schule
  • Kita325 mStädt. Kindergarten Hausen
  • Bus389 mPohlheim-Hausen Lutherlinde, ca. 32 Abfahrten werktags
  • S-Bahn24,0 kmFriedberg (Hessen) Bahnhof, ca. 795 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn847 mPohlheim-Garbenteich Bahnhof, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,0 kmAsklepios Klinik Lich GmbH
  • Fernstraße6,6 km61.616 Kfz/Tag
  • A 52,6 kmA 5 / AS Fernwald
  • A 4853,7 kmA 485 / AS Gießen-Schiffenberger Tal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,7 kmAbendschule Gießen · Abendgymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,7 kmAdolf-Reichwein-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule13,4 kmStadtschule Butzbach · Grund-, Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule6,4 kmWilly-Brandt-Schule Gießen · Berufliche Schule
  • Förderschule4,7 kmAlbert-Schweitzer-Schule Gießen · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDie Mengelshäuser Teiche, Hoher Stein bei Fernwald · 1,2 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzAm Gilderspfad, Auenverbund Wetterau · 0,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,1 %, Verkehr 10,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 313 ha, Gewerbe 69 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Am Gilderspfad (Landschaftsschutzgebiet, 1,13 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Die Mengelshäuser Teiche (Naturschutzgebiet, 2,56 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Basalthügel des Vogelsberges im Randbereich zur Wetterau | Landschaftsschutzgebiet: Am Gilderspfad; Auenverbund Wetterau | Naturschutzgebiet: Die Mengelshäuser Teiche; Hoher Stein bei Fernwald; Lückebachaue; Steinkaute bei Holzheim

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 389 m, S-Bahn 24,0 km, Regionalbahn 847 m, Stadtbahn 37,4 km, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • E-Mobilität90/10025 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung88/100A 5 / AS Fernwald 2,6 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 10.701 je 100.000 Einwohner im Landkreis Gießen
  • Digitale Infrastruktur47/10045,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe57/10012,0 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur60/100SGB II 9,7 %, Kinderarmut 16,6 %, Altersarmut 4,7 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am HombiegelPohlheim
Grundschule994 m

Grundschule Hausen

Kita325 m

Städt. Kindergarten Hausen

Bus/Rufbus389 m

Pohlheim-Hausen Lutherlinde, ca. 32 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 389 m, S-Bahn 24,0 km, Regionalbahn 847 m, Stadtbahn 37,4 km

Klinik / Notfall5,0 km

Asklepios Klinik Lich GmbH

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 456,6 km

61.616 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,6 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDNeue Mitte 1 35415 Pohlheim (Watzenborn-St.)
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • LidlLidlNeue Mitte 27 35415 Pohlheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • EDEKAE-Center Herkules SB WarenhausNeue Mitte 2 35415 Pohlheim
    Lebensmittel · 1,4 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 35415 Pohlheim, Johannes-Rau-Straße 3Johannes-Rau-Straße 3 35415 Pohlheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • PENNYPenny Licher StrasseHeinrich-Fourier-Str. 2 35394 Giessen
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 km
  • KauflandKaufland Linden (b. Gießen)Tannenweg 97 35440 Linden
    Verbrauchermarkt · 5,2 kmQuelle
  • NORMANORMAFrankfurter+Straße+346 35398 Giessen
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannPohlheim, 35415, Johannes-Rau-Str. 4Johannes-Rau-Str. 4 35415 Pohlheim
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGeorg-Elser-Straße 1 35394 Gießen
    Drogerie · 5,2 kmQuelle
  • MüllerGießen Galerie Neustädter TorNeustadt 28 35390 Gießen
    Drogerie · 6,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL GießenSchiffenberger Weg 121 35394 Gießen
    Tierbedarf · 4,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 635 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 465 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 210 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 569 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fleischerei Metzlaff
    Metzgerei · 635 mOSM
  • KünkelAlter Weg 3 35415 Pohlheim
    Bäckerei · 1,3 kmOSM
  • Rewe Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM
  • Serways
    Kiosk / Convenience · 3,2 kmOSM
  • Gartenbau KochMarktstraße 1 35390 Gießen
    Obst/Gemüse · 6,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Loukas
    Bar / Kneipe / Biergarten · 465 mOSM
  • La Perla, Pizzeria (Zur Jahneiche)Bachstraße 11 35415 Pohlheim
    Restaurant · 563 mOSM
  • RobertoAlter Weg 5 35415 Pohlheim
    Eisdiele · 1,2 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 1,8 kmOSM
  • Segafredo
    Café · 3,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 210 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 510 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 660 mOSM
  • Friedhof Hausen
    Friedhof · 892 mOSM
  • Angelteichanlage Garbenteich
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM
  • Platz der Deutschen Einheit
    Park · 2,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Carsharing
    Carsharing · 2,8 kmOSM
  • Landkreis / Riversplatz
    Fahrradverleih · 4,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Pohlheim-HausenErnst-Steiner-Straße 2 35415 Pohlheim
    Feuerwehr · 730 mOSM
  • Direktion Verkehrssicherheit / Sonderdienste des Polizeipräsidiums MittelhessenKarl-Glöckner-Straße 2 35394 Gießen
    Polizei · 4,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 569 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 574 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld55,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 185 €/m² in 11 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,88 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis185,23 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.989 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone Pohlheim, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 151684 m²Am Hombiegel 1 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166771 m²Am Hombiegel 2 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 152911 m²Am Hombiegel 3 · 42,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 165/31.076 m²Am Hombiegel 4 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 153814 m²Am Hombiegel 5 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 168825 m²Am Hombiegel 6 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 154830 m²Am Hombiegel 7 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 169634 m²Am Hombiegel 8 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 170883 m²Am Hombiegel 10 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 157620 m²Am Hombiegel 11 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171733 m²Am Hombiegel 12 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 172674 m²Am Hombiegel 14 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 159637 m²Am Hombiegel 15 · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 173613 m²Am Hombiegel 16 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 195677 m²Am Hombiegel 17 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 176726 m²Am Hombiegel 18 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 196663 m²Am Hombiegel 19 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 179627 m²Am Hombiegel 20 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 197713 m²Am Hombiegel 21 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 178777 m²Am Hombiegel 22 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 199/2774 m²Am Hombiegel 23 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 181688 m²Am Hombiegel 24 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 199/3712 m²Am Hombiegel 25 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182589 m²Am Hombiegel 26 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 201741 m²Am Hombiegel 27 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 183928 m²Am Hombiegel 28 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184874 m²Am Hombiegel 30 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 186615 m²Am Hombiegel 32 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 204602 m²Am Hombiegel 33 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 185810 m²Am Hombiegel 34 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 205639 m²Am Hombiegel 35 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 189758 m²Am Hombiegel 36 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 206732 m²Am Hombiegel 37 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 190629 m²Am Hombiegel 38 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 207779 m²Am Hombiegel 39 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57751 m²Am Hombiegel 41 · 39,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 193/11.034 m²Am Hombiegel 42 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55724 m²Am Hombiegel 43 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46737 m²Am Hombiegel 44 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54782 m²Am Hombiegel 45 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47724 m²Am Hombiegel 46 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53670 m²Am Hombiegel 47 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48730 m²Am Hombiegel 48 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49736 m²Am Hombiegel 50 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50742 m²Am Hombiegel 52 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51744 m²Am Hombiegel 54 · 25,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 46.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 35415

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Hombiegel in Pohlheim

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit45,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Hombiegel
NameAm Hombiegel
Postleitzahl35415
OrtPohlheim
OrtsteilHausen
Breitengrad50.548115
Längengrad8.744805
Vorwahl06004, 06403, 06404, 0641
TelefonnetzLich-Eberstadt, Linden Hess, Lich Hess, Giessen
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Gießen
LandkreisGießen
GemeindePohlheim, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B282 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft967 EUR/Ew.BBSR INKAR