Am Feldrain in 34253 Lohfelden

Straßenprofil

Am Feldrain in Lohfelden

Die Straße Am Feldrain liegt in Lohfelden im Bereich Crumbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 34253 zugeordnet. Ortsteilbezug: Crumbach.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisKassel
  • Vorwahl05608, 0561

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert170 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 548 m, A 49 548 m, A 44 2,2 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Feldrain in Lohfelden im Bereich Crumbach erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 810 m, weiterführend 1,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 225 m, S-Bahn 3,9 km, Regionalbahn 5,3 km, Tram 2,2 km, ca. 81 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 12,9 Min., Schwimmbad 4,1 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,38 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.405 EUR/Ew., Steuerkraft 1.142 EUR/Ew., Einzelhandel 8.725 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +17 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +67
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 49,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / Kreuz Kassel-Mitte 548 m
  • E-Mobilität: 49 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.591 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kassel
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen51

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,1 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule810 mRegenbogenschule
  • Weiterführende Schule1,0 kmSöhre-Schule
  • Kita822 mHort des ASB
  • Bus225 mLohfelden-Crumbach Talstraße, ca. 81 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,9 kmKassel Sandershäuser Straße, ca. 678 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,3 kmBaunatal-Rengershausen, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,9 kmElisabeth-Krankenhaus Kassel
  • Fernstraße5,8 km70.383 Kfz/Tag
  • A 7548 mA 7 / Kreuz Kassel-Mitte
  • A 49548 mA 49 / Kreuz Kassel-Mitte
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzVollmarshäuser Teiche · 0,3 % Naturschutzgebiet
NaturparkGeo-Naturpark Frau-Holle-Land · 91,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 31,7 %, Verkehr 13,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 268 ha, Gewerbe 119 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Geo-Naturpark Frau-Holle-Land (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Vollmarshäuser Teiche (Naturschutzgebiet, 1,43 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Stadt Kassel | Naturpark: Geo-Naturpark Frau-Holle-Land | Naturschutzgebiet: Vollmarshäuser Teiche

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 225 m, S-Bahn 3,9 km, Regionalbahn 5,3 km, Tram 2,2 km, ca. 81 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 431 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,9 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur49/10049,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe51/1001,1 % Wald, 1,3 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+17 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +67
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am FeldrainLohfelden
Grundschule810 m

Regenbogenschule

Kita822 m

Hort des ASB

Bus225 m

Lohfelden-Crumbach Talstraße, ca. 81 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 225 m, S-Bahn 3,9 km, Regionalbahn 5,3 km, Tram 2,2 km

Klinik / Notfall4,9 km

Elisabeth-Krankenhaus Kassel

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 75,8 km

70.383 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 431 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,6 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • EDEKAChristian Geiß e.K.Hauptstr. 41-43 34253 Lohfelden
    Lebensmittel · 431 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordFaustmühlenweg 30 34253 Lohfelden
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 34123 Kassel-Waldau, Kasseler Str. 76Kasseler Str. 76 34123 Kassel-Waldau
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • PENNYPenny WaldauKasselerstr. 72 34123 Kassel
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • LidlLidlOchshäuser Str. 6 34123 Kassel
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland Kassel-WesertorFranzgraben 40-42 34125 Kassel
    Verbrauchermarkt · 5,2 kmQuelle
  • REWEREWE Radmila Kelm oHGLeuschnerstraße 82 34134 Kassel
    Lebensmittel · 6,0 kmQuelle
  • NORMANORMATheodor-Haubach-Strasse+1 34132 Kassel
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannLohfelden, 34253, Elisabeth-Selbert-Str. 42Elisabeth-Selbert-Str. 42 34253 Lohfelden
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • MüllerKassel Leipziger StraßeLeipziger Str. 126-136 34123 Kassel
    Drogerie · 3,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHeiligenröder Straße 51 34123 Kassel
    Drogerie · 3,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LohfeldenJustus-Liebig-Straße 4 34253 Lohfelden
    Tierbedarf · 726 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 433 mnächste lokale Versorgung
  • Café 236 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 90 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 189 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fleischerei SturmMittelstraße 1 34253 Lohfelden
    Metzgerei · 433 mOSM
  • PlückerHauptstraße 43 34253 Lohfelden
    Bäckerei · 450 mOSM
  • Shell Lohfeldener RüsselAlexander-von-Humboldt-Straße 1 34253 Lohfelden
    Kiosk / Convenience · 762 mOSM
  • Rewe GetränkemarktWaldauer Weg 2 34253 Lohfelden
    Getränkemarkt · 927 mOSM
  • Spargel & Erdbeeren
    Obst/Gemüse · 5,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Schwälmer BrotladenHauptstraße 9 Lohfelden
    Café · 236 mOSM
  • Restaurant Zur PostLohfelden
    Restaurant · 300 mOSM
  • Taverna
    Imbiss / Fast Food · 316 mOSM
  • Bistro Dart
    Bar / Kneipe / Biergarten · 382 mOSM
  • Eiscafé DolomitiLeipziger Straße 171 34123 Kassel
    Eisdiele · 3,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Hauptfriedhof Lohfelden
    Friedhof · 90 mOSM
  • Spielplatz Alte Schule
    Spielplatz · 273 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 324 mOSM
  • Gartenpark am Rüssel
    Park · 354 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 625 mOSM
  • Sporthalle Söhreschule
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Alt Waldau
    Fahrradverleih · 2,2 kmOSM
  • scouter
    Carsharing · 4,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrAm Alten Rathaus 5a Lohfelden
    Feuerwehr · 421 mOSM
  • Polizeirevier OstForstbachweg 80 Kassel
    Polizei · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 189 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 212 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • WP Söhrewald SÖ-3
    Windkraftanlage · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld50,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 170 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 180 €/m² in 6 m; gewerbliche Baufläche 65 €/m² in 183 m; Nutzungsart FGA 7 €/m² in 211 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,38 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote50,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis106,61 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.405 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone170 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Lohfelden, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 7: 2, Nr. 9: 4, Nr. 21A: 2, Nr. 31: 2 …

Flurstück 377/3887 m²Am Feldrain 1 · 60,5 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 377/2868 m²Am Feldrain 3 · 44,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 377/11.051 m²Am Feldrain 5 · 45,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1/231.000 m²Am Feldrain 6 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/3613 m²Am Feldrain 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 501.203 m²Am Feldrain 7 · 36,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 421.288 m²Am Feldrain 9 · 7,5 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43532 m²Am Feldrain 9 · 21,1 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44151 m²Am Feldrain 9 · 31,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/1380 m²Am Feldrain 9 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86/11.120 m²Am Feldrain 10 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38/11.196 m²Am Feldrain 11 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66800 m²Am Feldrain 12 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37815 m²Am Feldrain 13 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65798 m²Am Feldrain 14 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/1802 m²Am Feldrain 15 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/21.128 m²Am Feldrain 15A · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64799 m²Am Feldrain 16 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63798 m²Am Feldrain 18 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29757 m²Am Feldrain 19 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62798 m²Am Feldrain 20 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/2806 m²Am Feldrain 21 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/5159 m²Am Feldrain 21A · 0,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WegFlurstück 27/6425 m²Am Feldrain 21A · 18,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/9677 m²Am Feldrain 21B · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61795 m²Am Feldrain 22 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/1626 m²Am Feldrain 23 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 601.027 m²Am Feldrain 24 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/1753 m²Am Feldrain 25 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/1980 m²Am Feldrain 26 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/1755 m²Am Feldrain 27 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18736 m²Am Feldrain 27B · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/4698 m²Am Feldrain 27C · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57817 m²Am Feldrain 28 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/1634 m²Am Feldrain 29 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56822 m²Am Feldrain 30 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/541 m²Am Feldrain 31 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/8364 m²Am Feldrain 31 · 25,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/441 m²Am Feldrain 31A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/7364 m²Am Feldrain 31A · 25,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55822 m²Am Feldrain 32 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/2739 m²Am Feldrain 33 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54822 m²Am Feldrain 34 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53822 m²Am Feldrain 36 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3618 m²Am Feldrain 37 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/1814 m²Am Feldrain 38 · 15,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 46.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 34253

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Feldrain in Lohfelden

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit49,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert170 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Feldrain
NameAm Feldrain
Postleitzahl34253
OrtLohfelden
OrtsteilCrumbach
Breitengrad51.275913
Längengrad9.536446
Vorwahl05608, 0561
TelefonnetzSöhrewald, Kassel
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisKassel
GemeindeLohfelden

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B532 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer475 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.142 EUR/Ew.BBSR INKAR