Am Fischerberg in 66763 Dillingen

Straßenprofil

Am Fischerberg in Dillingen

Die Straße Am Fischerberg liegt in Dillingen im Bereich Dillingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66763 zugeordnet. Ortsteilbezug: Dillingen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 1,8 km, A 620 3,5 km Luftlinie
  • Breitband77,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Fischerberg in Dillingen im Bereich Dillingen erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 751 m, weiterführend 842 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 158 m, Regionalbahn 1,3 km, Tram 13,5 km, Fernzug 23,4 km, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 5,3 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,72 €/m² Miete, 5,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.896 EUR/Ew., Steuerkraft 1.391 EUR/Ew., Einzelhandel 8.933 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +150 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +119
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 77,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Rehlingen 1,8 km
  • E-Mobilität: 33 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.069 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saarlouis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 960 Betroffene, 4,5 % der Einwohner
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 32,9 % Wald, 5,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule751 mGrundschule Dillingen III - Odilienschule
  • Weiterführende Schule842 mAlbert Schweitzer-Gymnasium
  • Kita181 mKath. Kita Maria Trost Dillingen
  • Bus158 mLeipziger Ring, Dillingen, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,3 kmDillingen (Saar), ca. 166 Abfahrten werktags
  • Tram13,5 kmLebach-Jabach, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,1 kmMarienhaus Klinikum St. Elisabeth Saarlouis
  • Fernstraße1,7 km44.663 Kfz/Tag
  • A 81,8 kmA 8 / AS Rehlingen
  • A 6203,5 kmA 620 / Dreieck Saarlouis
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium842 mAlbert Schweitzer-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,7 kmGemeinschaftsschule in Abendform · Gemeinschaftsschule Abendform
  • Oberschule/Realschule25,4 kmPrivate Willi-Graf-Realschule · Realschule
  • Berufliche Schule1,6 kmKaufmännisches Berufsbildungszentrum Dillingen · Berufliche Schule
  • Förderschule1,7 kmFörderschule geistige Entwicklung - Schule am Ökosee AWO · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzRastgebiete im mittleren Saartal · 4,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBeckinger Saaraltarm, Landschaftsschutzgebiet im Landkreis Saarlouis - im Bereich der Gemeinde Nalbach · 28,9 % Flächenanteil
NaturparkSaar-Hunsrück · 0,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 37,3 %, Verkehr 9,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 287 ha, Gewerbe 350 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Landschaftsschutzgebiet im Landkreis Saarlouis - im Bereich der Stadt Dillingen (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ellbachtal (Naturschutzgebiet, 3,68 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Beckinger Saaraltarm; Landschaftsschutzgebiet im Landkreis Saarlouis - im Bereich der Gemeinde Nalbach; Landschaftsschutzgebiet im Landkreis Saarlouis - im Bereich der Gemeinden (Rehlingen und) Wallerfangen; Landschaftsschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 158 m, Regionalbahn 1,3 km, Tram 13,5 km, Fernzug 23,4 km, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Kaufland 666 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 751 m, weiterführend 842 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,4 Min., Notfall 5,3 Min., Schwimmbad 5,9 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 1,7 km, 44.663 Kfz/Tag
  • Digitale Infrastruktur63/10077,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 7,7 %, Kinderarmut 12,2 %, Altersarmut 3,1 %
  • Naturnähe65/10032,9 % Wald, 5,4 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am FischerbergDillingen
Grundschule751 m

Grundschule Dillingen III - Odilienschule

Kita181 m

Kath. Kita Maria Trost Dillingen

Bus158 m

Leipziger Ring, Dillingen, ca. 40 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 158 m, Regionalbahn 1,3 km, Tram 13,5 km, Fernzug 23,4 km

Klinik / Notfall6,1 km

Marienhaus Klinikum St. Elisabeth Saarlouis

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 81,7 km

44.663 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Saarland: © GDI-SL / Landesamt für Umwelt- und Arbeitsschutz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 666 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 871 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • KauflandKaufland Dillingen/SaarDaimlerstraße 4 66763 Dillingen
    Verbrauchermarkt · 666 mQuelle
  • EDEKAtrinkgut StöhrDaimlerstraße 12 66763 Dillingen
    Lebensmittel · 785 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 66763 Dillingen-Saar, Merziger Str. 77Merziger Str. 77 66763 Dillingen-Saar
    Lebensmittel-Discounter · 863 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSiemensstraße 1 66763 Dillingen
    Lebensmittel-Discounter · 893 mQuelle
  • LidlLidlSiemensstr. 2 66763 Dillingen
    Lebensmittel-Discounter · 984 mQuelle
  • PENNYPenny DillingenGutenbergstrasse 15 66763 Dillingen
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • NORMANORMASaarwellinger+Straße+2A 66809 Nalbach
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktJahnstraße 19 66763 Dillingen/ Saar
    Drogerie · 871 mQuelle
  • RossmannDillingen, 66763, Schulstr. 8Schulstr. 8 66763 Dillingen
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • MüllerSaarlouisIm Hader 1-3 66740 Saarlouis
    Drogerie · 8,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SaarlouisCarl-Zeiss-Str. 12 66740 Saarlouis
    Tierbedarf · 2,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 678 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 600 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 154 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 274 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Dillinger Brotladen
    Bäckerei · 678 mOSM
  • Trinkgut StöhrDaimlerstraße 12 66763 Dillingen/Saar
    Getränkemarkt · 778 mOSM
  • Metzgerei u. Partyservice Scherer
    Metzgerei · 927 mOSM
  • Lotto-Totto-Tabakwaren-Zeitungen Bernhard FaasStummstraße 1 66763 Dillingen/Saar
    Kiosk / Convenience · 1,3 kmOSM
  • Diakonie
    Obst/Gemüse · 3,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant
    Restaurant · 600 mOSM
  • McDonald´s Dillingen/SaarMerziger Straße 85 66763 Dillingen/Saar
    Imbiss / Fast Food · 805 mOSM
  • Café
    Café · 999 mOSM
  • Fäßchen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • Eiscafé Trentino Dillingen/SaarStummstraße 44 66763 Dillingen/Saar
    Eisdiele · 1,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Hallenbad
    Sportzentrum · 154 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 211 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 301 mOSM
  • Platz der Weißen Väter (Pferdewiese)
    Park · 585 mOSM
  • Ehrengrabfeld
    Friedhof · 589 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 8,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwache Dillingen/Saar
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM
  • Polizeirevier DillingenRathausstraße 1 66763 Dillingen/Saar
    Polizei · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 274 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 540 mOSM
  • Kläranlage Dillingen
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • VSE-Windpark Merchingen GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 7,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld49,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,72 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote49,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis138,67 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.896 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Am Fischerberg, 66763 Dillingen
Position: 49.363739, 6.718800

Im Saarland sind Bodenrichtwerte über das amtliche Geoportal recherchierbar. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenGeoportal Saarland

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66763

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Fischerberg in Dillingen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit77,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Fischerberg
NameAm Fischerberg
Postleitzahl66763
OrtDillingen/Saar
OrtsteilDillingen
Breitengrad49.363739
Längengrad6.7188
Vorwahl06831
TelefonnetzSaarlouis
LandSaarland
LandkreisSaarlouis
GemeindeDillingen/ Saar, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B410 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.391 EUR/Ew.BBSR INKAR