Am Flürchen in 55624 Oberkirn

Straßenprofil

Am Flürchen in Oberkirn

Die Straße Am Flürchen liegt in Oberkirn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55624 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert30 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 61 26,0 km, A 62 34,6 km, A 1 34,7 km Luftlinie
65/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Flürchen in Oberkirn erreicht 65 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen64

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,2 km, weiterführend 3,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 241 m, Regionalbahn 12,7 km, Rufbus 4,6 km, Fähre 34,5 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,9 Min., Notfall 18,4 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 3,68 €/m² Miete, 7,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.590 EUR/Ew., Steuerkraft 493 EUR/Ew., Einzelhandel 7.177 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +22 Einwohner seit Zensus 2022, +7,1 %, Wanderungssaldo +6
Infrastrukturkritisch prüfen37

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 61 / AS Rheinböllen 26,0 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 6,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.013 je 100.000 Einwohner im Landkreis Birkenfeld
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 17,4 km, 13.577 Kfz/Tag
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 39,4 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,2 kmGrundschule Sohren
  • Weiterführende Schule3,1 kmAusonius-Realschule plus Kirchberg/Hunsrück
  • Kita2,9 kmEvangelische Kindertagesstätte Samenkorn
  • Bus241 mOberkirn, Ort, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn12,7 kmKirn, Bahnhof, ca. 268 Abfahrten werktags
  • Rufbus4,6 kmDillendorf Pferdsweide, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,1 kmDiakonie Kliniken Hunsrück gGmbH
  • Fernstraße17,4 km13.577 Kfz/Tag
  • A 6126,0 kmA 61 / AS Rheinböllen
  • A 6234,6 kmA 62 / AS Birkenfeld
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,1 kmAusonius-Gymnasium Kirchberg/Hunsrück · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,3 kmIntegrierte Gesamtschule - Magister Laukhard - Herrstein/Rhaunen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,1 kmAusonius-Realschule plus Kirchberg/Hunsrück · Realschule plus
  • Berufliche Schule13,3 kmBerufsbildende Schule Kirn · Berufsbildende Schule
  • Förderschule13,3 kmWilhelm-Dröscher-Schule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzObere Nahe · 37,8 % FFH
LandschaftsschutzHochwald-Idarwald mit Randgebieten · 99,9 % Flächenanteil
NaturparkSoonwald-Nahe · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,9 %, Verkehr 5,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 10 ha, Gewerbe 1 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hochwald-Idarwald mit Randgebieten (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wacholderheide bei Rohrbach (Naturschutzgebiet, 4,78 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Obere Nahe | Landschaftsschutzgebiet: Hochwald-Idarwald mit Randgebieten | Naturpark: Soonwald-Nahe

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung100/100+22 Einwohner seit Zensus 2022, +7,1 %, Wanderungssaldo +6
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 241 m, Regionalbahn 12,7 km, Rufbus 4,6 km, Fähre 34,5 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 17,4 km, 13.577 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1003,68 €/m² Miete, 7,2 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit43/100Hausarzt 2,9 km, Apotheke 3,0 km, Grundschule 3,7 km, Autobahn 32,7 Min.
  • Schulen49/100Grundschule 3,2 km, weiterführend 3,1 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 3,0 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am FlürchenOberkirn
Grundschule3,2 km

Grundschule Sohren

Kita2,9 km

Evangelische Kindertagesstätte Samenkorn

Bus241 m

Oberkirn, Ort, ca. 2 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 241 m, Regionalbahn 12,7 km, Rufbus 4,6 km, Fähre 34,5 km

Klinik / Notfall15,1 km

Diakonie Kliniken Hunsrück gGmbH

Lebensmittel5,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4117,4 km

13.577 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 3,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 8,1 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlIm Weihersweiler 1 55624 Rhaunen
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA HubIm Weiersweiler 3 55624 Rhaunen
    Lebensmittel · 3,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 55487 Sohren, Michael-Felke-Str. 13 fMichael-Felke-Str. 13 f 55487 Sohren
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle
  • NORMANORMAIn+der+Sitters+ 55487 Sohren
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDFreiherr-von-Drais-Str. 3 55481 Kirchberg
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktFreiherr-von-Drais-Straße 5 55481 Kirchberg (Hunsrück)
    Drogerie · 8,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 2,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,7 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 241 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Metzgerei WeberAm Bach 6
    Metzgerei · 2,7 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 2,9 kmOSM
  • Bäckerei
    Bäckerei · 3,0 kmOSM
  • EDHauptstraße 22 55487 Sohren
    Kiosk / Convenience · 7,1 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Restaurant
    Restaurant · 2,7 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,8 kmOSM
  • Ewin's Kebap
    Imbiss / Fast Food · 3,0 kmOSM
  • Bergmannsschänke
    Café · 3,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 241 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 476 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,5 kmOSM
  • Mühlenbitze
    Park · 3,1 kmOSM
  • Idarwald HalleAm Sonnenschlicher 5
    Sportzentrum · 3,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,9 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Hausen-Oberkirn
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,8 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,9 kmOSM
  • Höhenwind
    Windkraftanlage · 7,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld83,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 30 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 7,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete3,68 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote83,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche120,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis40,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.590 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone30 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone 4047, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 6, Nr. 4: 2, Nr. 7: 2, Nr. 8: 5 …

Flurstück 23/928 m²Am Flürchen 2 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 24/449 m²Am Flürchen 2 · 18,7 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 24/6417 m²Am Flürchen 2 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 24/1312 m²Am Flürchen 2 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 24/15565 m²Am Flürchen 2 · 29,1 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 24/16110 m²Am Flürchen 2 · 21,9 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 71/5721 m²Am Flürchen 3 · 17,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 71/4721 m²Am Flürchen 3 A · 18,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 23/852 m²Am Flürchen 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 24/9944 m²Am Flürchen 4 · 19,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 69/21.729 m²Am Flürchen 5 · 8,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 24/14966 m²Am Flürchen 6 · 13,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 67/6746 m²Am Flürchen 7 · 20,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 67/7249 m²Am Flürchen 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 23/422 m²Am Flürchen 8 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 28/54 m²Am Flürchen 8 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 30/1236 m²Am Flürchen 8 · 34,7 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 30/27 m²Am Flürchen 8 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 39/312 m²Am Flürchen 8 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 67/3384 m²Am Flürchen 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 68532 m²Am Flürchen 9 · 17,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 23/343 m²Am Flürchen 10 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 31/3548 m²Am Flürchen 10 · 32,3 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 31/420 m²Am Flürchen 10 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 39/226 m²Am Flürchen 10 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 67/5894 m²Am Flürchen 11 · 18,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 67/8733 m²Am Flürchen 11 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 32/3808 m²Am Flürchen 12 · 14,2 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 32/412 m²Am Flürchen 12 · 7,4 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 32/5159 m²Am Flürchen 12 · 45,7 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 39/134 m²Am Flürchen 12 · 8,3 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 65/3862 m²Am Flürchen 13 · 26,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 63/1669 m²Am Flürchen 15 · 26,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 62/1849 m²Am Flürchen 17 · 19,9 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 34.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 55624

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Flürchen in Oberkirn

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert30 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Flürchen
NameAm Flürchen
Postleitzahl55624
OrtOberkirn
Breitengrad49.88261
Längengrad7.371574
Vorwahl06544
TelefonnetzRhaunen
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisBirkenfeld
GemeindeOberkirn

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft493 EUR/Ew.BBSR INKAR