Hauserweg / Hauser Weg in 55624 Oberkirn

Straßenprofil

Hauser Weg in Oberkirn

Die Straße Hauser Weg liegt in Oberkirn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55624 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 61 25,8 km, A 62 34,7 km, A 1 34,9 km Luftlinie
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hauser Weg in Oberkirn erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,0 km, weiterführend 2,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 233 m, Regionalbahn 12,6 km, Rufbus 4,6 km, Fähre 34,3 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,9 Min., Notfall 18,4 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 3,68 €/m² Miete, 7,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.590 EUR/Ew., Steuerkraft 493 EUR/Ew., Einzelhandel 7.177 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +22 Einwohner seit Zensus 2022, +7,1 %, Wanderungssaldo +6
Infrastrukturkritisch prüfen37

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 61 / AS Rheinböllen 25,8 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 6,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.013 je 100.000 Einwohner im Landkreis Birkenfeld
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 17,4 km, 13.577 Kfz/Tag
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 39,4 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,0 kmGrundschule Sohren
  • Weiterführende Schule2,9 kmAusonius-Realschule plus Kirchberg/Hunsrück
  • Kita3,0 kmEvangelische Kindertagesstätte Samenkorn
  • Bus233 mOberkirn, Ort, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn12,6 kmKirn, Bahnhof, ca. 268 Abfahrten werktags
  • Rufbus4,6 kmDillendorf Pferdsweide, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,0 kmDiakonie Kliniken Hunsrück gGmbH
  • Fernstraße17,4 km13.577 Kfz/Tag
  • A 6125,8 kmA 61 / AS Rheinböllen
  • A 6234,7 kmA 62 / AS Birkenfeld
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,9 kmAusonius-Gymnasium Kirchberg/Hunsrück · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,4 kmIntegrierte Gesamtschule - Magister Laukhard - Herrstein/Rhaunen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,9 kmAusonius-Realschule plus Kirchberg/Hunsrück · Realschule plus
  • Berufliche Schule13,2 kmBerufsbildende Schule Kirn · Berufsbildende Schule
  • Förderschule13,2 kmWilhelm-Dröscher-Schule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzObere Nahe · 37,8 % FFH
LandschaftsschutzHochwald-Idarwald mit Randgebieten · 99,9 % Flächenanteil
NaturparkSoonwald-Nahe · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,9 %, Verkehr 5,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 10 ha, Gewerbe 1 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hochwald-Idarwald mit Randgebieten (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wacholderheide bei Rohrbach (Naturschutzgebiet, 4,78 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Obere Nahe | Landschaftsschutzgebiet: Hochwald-Idarwald mit Randgebieten | Naturpark: Soonwald-Nahe

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung100/100+22 Einwohner seit Zensus 2022, +7,1 %, Wanderungssaldo +6
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 233 m, Regionalbahn 12,6 km, Rufbus 4,6 km, Fähre 34,3 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 17,4 km, 13.577 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1003,68 €/m² Miete, 7,2 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit43/100Hausarzt 2,9 km, Apotheke 3,0 km, Grundschule 3,7 km, Autobahn 32,7 Min.
  • Schulen49/100Grundschule 3,0 km, weiterführend 2,9 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 3,2 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Hauser WegOberkirn
Grundschule3,0 km

Grundschule Sohren

Kita3,0 km

Evangelische Kindertagesstätte Samenkorn

Bus233 m

Oberkirn, Ort, ca. 2 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 233 m, Regionalbahn 12,6 km, Rufbus 4,6 km, Fähre 34,3 km

Klinik / Notfall15,0 km

Diakonie Kliniken Hunsrück gGmbH

Lebensmittel5,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4117,4 km

13.577 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 3,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 8,0 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlIm Weihersweiler 1 55624 Rhaunen
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA HubIm Weiersweiler 3 55624 Rhaunen
    Lebensmittel · 3,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 55487 Sohren, Michael-Felke-Str. 13 fMichael-Felke-Str. 13 f 55487 Sohren
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle
  • NORMANORMAIn+der+Sitters+ 55487 Sohren
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDFreiherr-von-Drais-Str. 3 55481 Kirchberg
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktFreiherr-von-Drais-Straße 5 55481 Kirchberg (Hunsrück)
    Drogerie · 8,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 2,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,7 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 130 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Metzgerei WeberAm Bach 6
    Metzgerei · 2,8 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 3,0 kmOSM
  • Bäckerei
    Bäckerei · 3,2 kmOSM
  • EDHauptstraße 22 55487 Sohren
    Kiosk / Convenience · 7,2 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Gasthaus Zum Kaisergarten
    Restaurant · 2,7 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,9 kmOSM
  • Ewin's Kebap
    Imbiss / Fast Food · 3,2 kmOSM
  • Bergmannsschänke
    Café · 3,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 130 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 292 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,6 kmOSM
  • Park
    Park · 3,0 kmOSM
  • Idarwald HalleAm Sonnenschlicher 5
    Sportzentrum · 3,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,9 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Hausen-Oberkirn
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,9 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,0 kmOSM
  • Höhenwind
    Windkraftanlage · 7,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld83,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 7,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete3,68 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote83,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche120,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis40,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.590 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone 7106, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 6, Nr. 8: 3, Nr. 11: 2, Nr. 14: 2 …

Flurstück 30/58.078 m²Hauserweg 1 · 6,4 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 13/83 m²Hauserweg 1 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 13/93 m²Hauserweg 1 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 13/102 m²Hauserweg 1 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 13/1339 m²Hauserweg 1 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 13/141 m²Hauserweg 1 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 20/2536 m²Hauserweg 4 · 34,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 28/3227 m²Hauserweg 5 · 38,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 21/267 m²Hauserweg 6 · 73,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 13/167 m²Hauserweg 7 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 13/154 m²Hauserweg 8 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 19/21 m²Hauserweg 8 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 22/3742 m²Hauserweg 8 · 22,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 22927 m²Hauserweg 11 · 5,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 76/729 m²Hauserweg 11 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 76/512 m²Hauserweg 14 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 77583 m²Hauserweg 14 · 39,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 76/67 m²Hauserweg 16 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 78/1485 m²Hauserweg 16 · 27,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 76/84 m²Hauserweg 18 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 76/915 m²Hauserweg 18 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 78/4537 m²Hauserweg 18 · 33,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 88/4181 m²Hauserweg 20 · 38,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 88/2300 m²Hauserweg 22 · 22,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 88/364 m²Hauserweg 22 · 55,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 25.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 55624

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hauser Weg in Oberkirn

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hauser Weg
AbkürzungHauserweg
Postleitzahl55624
OrtOberkirn
Breitengrad49.882553
Längengrad7.374411
Vorwahl06544
TelefonnetzRhaunen
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisBirkenfeld
GemeindeOberkirn

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft493 EUR/Ew.BBSR INKAR