Am Fuchsloch in 31737 Rinteln

Straßenprofil

Am Fuchsloch in Rinteln

Die Straße Am Fuchsloch liegt in Rinteln im Bereich Krankenhagen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31737 zugeordnet. Ortsteilbezug: Krankenhagen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisSchaumburg
  • Vorwahl05152, 05262, 05722, 05751, 05753, 05754

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert64 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 8,0 km, A 30 16,9 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Fuchsloch in Rinteln im Bereich Krankenhagen erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,0 km, weiterführend 3,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 214 m, S-Bahn 13,1 km, Regionalbahn 5,2 km, Fernzug 18,3 km, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,3 Min., Notfall 16,8 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,44 €/m² Miete, 5,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.761 EUR/Ew., Steuerkraft 983 EUR/Ew., Einzelhandel 8.975 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -24 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +189
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 75,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Bad Eilsen 8,0 km
  • E-Mobilität: 56 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.871 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schaumburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,4 km, 9.675 Kfz/Tag
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 30,9 % Wald, 3,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,0 kmGem. Grundschule Silixen
  • Weiterführende Schule3,0 kmGymnasium Ernestinum Rinteln
  • Kita1,8 kmEv. KiTa FZ "Arche", Extertal
  • Bus214 mRi-Krankenhagen, Friedhof, ca. 69 Abfahrten werktags
  • S-Bahn13,1 kmBückeburg Bahnhof, ca. 198 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,2 kmRinteln Bahnhof, ca. 477 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,8 kmJohannes Wesling Klinikum Minden
  • Fernstraße8,4 km9.675 Kfz/Tag
  • A 28,0 kmA 2 / AS Bad Eilsen
  • A 3016,9 kmA 30
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,0 kmGymnasium Ernestinum Rinteln · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,1 kmIGS Rinteln · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,8 kmPriv. Sekundarschule Schloss Varenholz -Sek.I- Staatl.gen.Ersatzsch.d.Tr. OWL gemeinnützige Privatschulges. mbH · Sekundarschule
  • Berufliche Schule3,3 kmBBS Rinteln · Berufsbildende Schule
  • Förderschule10,2 kmLutherschule Kleinenbremen Priv. Förderschule für Emotionale und soziale Entwicklung Sek.I · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAher Kämpe, Auenlandschaft Hohenrode · 8,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMausohr-Quartiere Wesergebirge, Ostenuther Kiesteiche · 4,9 % FFH, Uhu-Brutplätze im Weserbergland · 0,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAuetal, Hessisch Oldendorfer Wesertal / Mitte · 52,6 % Flächenanteil
NaturparkTERRA.vita, Teutoburger Wald/Eggegebirge · 99,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,0 %, Verkehr 6,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 725 ha, Gewerbe 292 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Weserbergland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Auf dem Knickbrink (Naturschutzgebiet, 1,01 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mausohr-Quartiere Wesergebirge; Ostenuther Kiesteiche; Rinderweide; Süntel, Wesergebirge, Deister | Landschaftsschutzgebiet: Auetal; Hessisch Oldendorfer Wesertal / Mitte; Hessisch Oldendorfer Wesertal/Nord; Hessisch Oldendorfer Wesertal/Süd

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 214 m, S-Bahn 13,1 km, Regionalbahn 5,2 km, Fernzug 18,3 km, ca. 69 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10056 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Krankenhausversorgung88/1004 Einrichtungen, 226 Betten (Gemeinde)
  • Wohnungsmarkt83/1005,44 €/m² Miete, 5,4 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Gesundheit60/100Traumazentrum 17,8 km
  • Schulen61/100Grundschule 2,0 km, weiterführend 3,0 km
  • Verkehrssicherheit63/1004,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 7,9 %, Kinderarmut 12,1 %, Altersarmut 2,9 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am FuchslochRinteln
Grundschule2,0 km

Gem. Grundschule Silixen

Kita1,8 km

Ev. KiTa FZ "Arche", Extertal

Bus/Rufbus214 m

Ri-Krankenhagen, Friedhof, ca. 69 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 214 m, S-Bahn 13,1 km, Regionalbahn 5,2 km, Fernzug 18,3 km

Klinik / Notfall17,8 km

Johannes Wesling Klinikum Minden

Lebensmittel5,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 838,4 km

9.675 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 2,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,1 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordBraasstraße 1c 31737 Rinteln
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 km
  • EDEKAEDEKA WEZDetmolder Str. 35 31737 Rinteln
    Lebensmittel · 2,9 kmQuelle
  • LidlLidlBahnhofsallee 5 31737 Rinteln
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • PENNYPenny Am SteinzeichenDorfstr. 1A 31711 Luhden
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 31707 Bad Eilsen-Heeßen, Eilser Str. 5Eilser Str. 5 31707 Bad Eilsen-Heeßen
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannRinteln, 31737, Weserstr. 6Weserstr. 6 31737 Rinteln
    Drogerie · 4,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGroße Tonkuhle 9 31737 Rinteln
    Drogerie · 5,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf RintelnIm Emerten 10 31737 Rinteln
    Tierbedarf · 5,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 222 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 138 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 245 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Maitre WildRöntgenstraße 9 31737 Rinteln
    Metzgerei · 1,4 kmOSM
  • FrevertFriedrich-Winter-Straße 14 32699 Extertal
    Getränkemarkt · 1,6 kmOSM
  • Back Arena - Bäckerei BredowStükenstraße 2 31737 Rinteln
    Bäckerei · 2,0 kmOSM
  • Shell
    Kiosk / Convenience · 3,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Antik Cafe RitterExtertalstraße 4 31737 Rinteln
    Café · 222 mOSM
  • Pizzaria Bella Mia
    Restaurant · 302 mOSM
  • Treffpunkt Jan's BratwurstBraasstraße 1d (daneben) 31737 Rinteln
    Imbiss / Fast Food · 2,2 kmOSM
  • HofgartenAm Kloster 1 31737 Rinteln
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,6 kmOSM
  • Eiscafé CortinaKlosterstraße 35 31737 Rinteln
    Eisdiele · 3,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz am Fuchsloch
    Spielplatz · 138 mOSM
  • Pétanque Dreambouler Krankenhagen
    Sportplatz · 172 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 212 mOSM
  • Fight GymBraasstraße 32 31737
    Sportzentrum · 2,0 kmOSM
  • Park
    Park · 2,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Carsharing
    Carsharing · 5,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Ortsfeuerwehr KrankenhagenAm Kirchanger 14 31737 Rinteln
    Feuerwehr · 250 mOSM
  • PolizeiHasphurtweg 3
    Polizei · 3,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 245 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,8 kmOSM
  • Textilrecycling Heuer GmbH
    Recyclingcontainer · 2,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 64 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,44 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis91,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.761 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone64 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Krankenhagen-W, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 10: 3, Nr. 14: 2, Nr. 16: 2, Nr. 27: 2 …

Flurstück 60/10531 m²Am Fuchsloch 1 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/51433 m²Am Fuchsloch 2 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/11543 m²Am Fuchsloch 3 · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/52293 m²Am Fuchsloch 4 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/53385 m²Am Fuchsloch 6 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/87804 m²Am Fuchsloch 7 · 10,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/561.106 m²Am Fuchsloch 8 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/24722 m²Am Fuchsloch 9 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/38584 m²Am Fuchsloch 10 · 43,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/4056 m²Am Fuchsloch 10 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/58114 m²Am Fuchsloch 10 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WegFlurstück 63/86960 m²Am Fuchsloch 11 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/72984 m²Am Fuchsloch 12 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/85715 m²Am Fuchsloch 13 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/652 m²Am Fuchsloch 14 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/82615 m²Am Fuchsloch 14 · 24,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/70880 m²Am Fuchsloch 15 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/62709 m²Am Fuchsloch 16 · 12,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/8811 m²Am Fuchsloch 16 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/551.052 m²Am Fuchsloch 17 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/71838 m²Am Fuchsloch 18 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/53378 m²Am Fuchsloch 19 · 36,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/45477 m²Am Fuchsloch 20 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/54386 m²Am Fuchsloch 21 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/46737 m²Am Fuchsloch 22 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/34796 m²Am Fuchsloch 23 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/47888 m²Am Fuchsloch 24 · 9,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/35783 m²Am Fuchsloch 25 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/1143.613 m²Am Fuchsloch 26 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/36759 m²Am Fuchsloch 27 · 22,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/186 m²Am Fuchsloch 27 · 0,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/52417 m²Am Fuchsloch 28 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/51253 m²Am Fuchsloch 30 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/50398 m²Am Fuchsloch 32 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/12837 m²Am Fuchsloch 34 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/11697 m²Am Fuchsloch 36 · 21,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/34246 m²Am Fuchsloch 36 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/106977 m²Am Fuchsloch 38 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/9717 m²Am Fuchsloch 40 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/41714 m²Am Fuchsloch 42 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/44678 m²Am Fuchsloch 44 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/71834 m²Am Fuchsloch 46 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/22566 m²Am Fuchsloch 48 · 38,3 % bebautNutzung: Handel und Dienstleistung

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 31737

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Fuchsloch in Rinteln

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit75,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert64 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Fuchsloch
NameAm Fuchsloch
Postleitzahl31737
OrtRinteln
OrtsteilKrankenhagen
Breitengrad52.151501
Längengrad9.079726
Vorwahl05152, 05262, 05722, 05751, 05753, 05754
TelefonnetzHessisch Oldendorf, Extertal, Bückeburg, Rinteln, Auetal-Bernsen, Extertal-Bremke
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisSchaumburg
GemeindeRinteln, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B483 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer455 %Gemeinde
  • Steuerkraft983 EUR/Ew.BBSR INKAR