Dachsgang in 31737 Rinteln

Straßenprofil

Dachsgang in Rinteln

Die Straße Dachsgang liegt in Rinteln im Bereich Krankenhagen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31737 zugeordnet. Ortsteilbezug: Krankenhagen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisSchaumburg
  • Vorwahl05152, 05262, 05722, 05751, 05753, 05754

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert64 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 8,1 km, A 30 16,9 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dachsgang in Rinteln im Bereich Krankenhagen erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,9 km, weiterführend 3,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 213 m, S-Bahn 13,2 km, Regionalbahn 5,3 km, Fernzug 18,4 km, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,3 Min., Notfall 16,8 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,44 €/m² Miete, 5,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.761 EUR/Ew., Steuerkraft 983 EUR/Ew., Einzelhandel 8.975 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -24 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +189
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 75,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Bad Eilsen 8,1 km
  • E-Mobilität: 56 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.871 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schaumburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,4 km, 9.675 Kfz/Tag
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 30,9 % Wald, 3,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,9 kmGem. Grundschule Silixen
  • Weiterführende Schule3,1 kmGymnasium Ernestinum Rinteln
  • Kita1,7 kmEv. KiTa FZ "Arche", Extertal
  • Bus213 mRi-Krankenhagen, Friedhof, ca. 69 Abfahrten werktags
  • S-Bahn13,2 kmBückeburg Bahnhof, ca. 198 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,3 kmRinteln Bahnhof, ca. 477 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,9 kmJohannes Wesling Klinikum Minden
  • Fernstraße8,4 km9.675 Kfz/Tag
  • A 28,1 kmA 2 / AS Bad Eilsen
  • A 3016,9 kmA 30
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,1 kmGymnasium Ernestinum Rinteln · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,2 kmIGS Rinteln · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,8 kmPriv. Sekundarschule Schloss Varenholz -Sek.I- Staatl.gen.Ersatzsch.d.Tr. OWL gemeinnützige Privatschulges. mbH · Sekundarschule
  • Berufliche Schule3,4 kmBBS Rinteln · Berufsbildende Schule
  • Förderschule10,3 kmLutherschule Kleinenbremen Priv. Förderschule für Emotionale und soziale Entwicklung Sek.I · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAher Kämpe, Auenlandschaft Hohenrode · 8,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMausohr-Quartiere Wesergebirge, Ostenuther Kiesteiche · 4,9 % FFH, Uhu-Brutplätze im Weserbergland · 0,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAuetal, Hessisch Oldendorfer Wesertal / Mitte · 52,6 % Flächenanteil
NaturparkTERRA.vita, Teutoburger Wald/Eggegebirge · 99,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,0 %, Verkehr 6,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 725 ha, Gewerbe 292 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Weserbergland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Auf dem Knickbrink (Naturschutzgebiet, 1,01 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mausohr-Quartiere Wesergebirge; Ostenuther Kiesteiche; Rinderweide; Süntel, Wesergebirge, Deister | Landschaftsschutzgebiet: Auetal; Hessisch Oldendorfer Wesertal / Mitte; Hessisch Oldendorfer Wesertal/Nord; Hessisch Oldendorfer Wesertal/Süd

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 213 m, S-Bahn 13,2 km, Regionalbahn 5,3 km, Fernzug 18,4 km, ca. 69 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10056 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Krankenhausversorgung88/1004 Einrichtungen, 226 Betten (Gemeinde)
  • Wohnungsmarkt83/1005,44 €/m² Miete, 5,4 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Gesundheit60/100Traumazentrum 17,9 km
  • Schulen61/100Grundschule 1,9 km, weiterführend 3,1 km
  • Verkehrssicherheit63/1004,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 7,9 %, Kinderarmut 12,1 %, Altersarmut 2,9 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DachsgangRinteln
Grundschule1,9 km

Gem. Grundschule Silixen

Kita1,7 km

Ev. KiTa FZ "Arche", Extertal

Bus/Rufbus213 m

Ri-Krankenhagen, Friedhof, ca. 69 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 213 m, S-Bahn 13,2 km, Regionalbahn 5,3 km, Fernzug 18,4 km

Klinik / Notfall17,9 km

Johannes Wesling Klinikum Minden

Lebensmittel5,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 838,4 km

9.675 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 2,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,2 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordBraasstraße 1c 31737 Rinteln
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 km
  • EDEKAEDEKA WEZDetmolder Str. 35 31737 Rinteln
    Lebensmittel · 3,0 kmQuelle
  • LidlLidlBahnhofsallee 5 31737 Rinteln
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • PENNYPenny Am SteinzeichenDorfstr. 1A 31711 Luhden
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 31707 Bad Eilsen-Heeßen, Eilser Str. 5Eilser Str. 5 31707 Bad Eilsen-Heeßen
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannRinteln, 31737, Weserstr. 6Weserstr. 6 31737 Rinteln
    Drogerie · 4,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGroße Tonkuhle 9 31737 Rinteln
    Drogerie · 5,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf RintelnIm Emerten 10 31737 Rinteln
    Tierbedarf · 5,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 214 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 209 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 214 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Maitre WildRöntgenstraße 9 31737 Rinteln
    Metzgerei · 1,5 kmOSM
  • FrevertFriedrich-Winter-Straße 14 32699 Extertal
    Getränkemarkt · 1,5 kmOSM
  • Back Arena - Bäckerei BredowStükenstraße 2 31737 Rinteln
    Bäckerei · 2,1 kmOSM
  • Shell
    Kiosk / Convenience · 3,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Antik Cafe RitterExtertalstraße 4 31737 Rinteln
    Café · 214 mOSM
  • Pizzaria Bella Mia
    Restaurant · 229 mOSM
  • Treffpunkt Jan's BratwurstBraasstraße 1d (daneben) 31737 Rinteln
    Imbiss / Fast Food · 2,2 kmOSM
  • HofgartenAm Kloster 1 31737 Rinteln
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,6 kmOSM
  • Eiscafé CortinaKlosterstraße 35 31737 Rinteln
    Eisdiele · 4,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Pétanque Dreambouler Krankenhagen
    Sportplatz · 209 mOSM
  • Spielplatz am Fuchsloch
    Spielplatz · 223 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 268 mOSM
  • Fight GymBraasstraße 32 31737
    Sportzentrum · 2,1 kmOSM
  • Park
    Park · 2,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Carsharing
    Carsharing · 5,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Ortsfeuerwehr KrankenhagenAm Kirchanger 14 31737 Rinteln
    Feuerwehr · 329 mOSM
  • PolizeiHasphurtweg 3
    Polizei · 3,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 214 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • Textilrecycling Heuer GmbH
    Recyclingcontainer · 2,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 64 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,44 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis91,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.761 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone64 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Krankenhagen-W, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 3, Nr. 37: 2, Nr. 38: 2

Flurstück 3/77600 m²Dachsgang 1 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/1011.070 m²Dachsgang 2 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/649 m²Dachsgang 3 · 93,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/6815 m²Dachsgang 3 · 0,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/721.066 m²Dachsgang 3 · 31,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/48824 m²Dachsgang 4 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/30719 m²Dachsgang 5 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/37998 m²Dachsgang 6 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/29769 m²Dachsgang 7 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/35875 m²Dachsgang 8 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/53606 m²Dachsgang 9 · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/33584 m²Dachsgang 10 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/25744 m²Dachsgang 11 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/95719 m²Dachsgang 12 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/1002.030 m²Dachsgang 12A · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/23681 m²Dachsgang 13 · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/491.326 m²Dachsgang 14 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/22664 m²Dachsgang 15 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/17701 m²Dachsgang 16 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/24589 m²Dachsgang 17 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/161.349 m²Dachsgang 18 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/86660 m²Dachsgang 19 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/20997 m²Dachsgang 20 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/971.148 m²Dachsgang 21 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/21985 m²Dachsgang 22 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/91813 m²Dachsgang 23 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/90691 m²Dachsgang 23A · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/85988 m²Dachsgang 24 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/701.000 m²Dachsgang 25 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/963.052 m²Dachsgang 26 · 8,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/113324 m²Dachsgang 28 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/95525 m²Dachsgang 28C · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/108747 m²Dachsgang 28E · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/100424 m²Dachsgang 28F · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/101553 m²Dachsgang 28G · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/105474 m²Dachsgang 29 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/104480 m²Dachsgang 29A · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/731.475 m²Dachsgang 31 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/62765 m²Dachsgang 32 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/61823 m²Dachsgang 34 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/1061.830 m²Dachsgang 35 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/60782 m²Dachsgang 36 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/82722 m²Dachsgang 37 · 25,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/83363 m²Dachsgang 37 · 11,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/59670 m²Dachsgang 38 · 22,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/8146 m²Dachsgang 38 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 31737

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dachsgang in Rinteln

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit75,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert64 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dachsgang
NameDachsgang
Postleitzahl31737
OrtRinteln
OrtsteilKrankenhagen
Breitengrad52.1506
Längengrad9.079384
Vorwahl05152, 05262, 05722, 05751, 05753, 05754
TelefonnetzHessisch Oldendorf, Extertal, Bückeburg, Rinteln, Auetal-Bernsen, Extertal-Bremke
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisSchaumburg
GemeindeRinteln, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B483 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer455 %Gemeinde
  • Steuerkraft983 EUR/Ew.BBSR INKAR