Am Fürstengrab in 67688 Rodenbach

Straßenprofil

Am Fürstengrab in Rodenbach

Die Straße Am Fürstengrab liegt in Rodenbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67688 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität84/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert305 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 6 3,4 km, A 62 9,5 km, A 63 11,0 km Luftlinie
84/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Fürstengrab in Rodenbach erreicht 84 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 383 m, weiterführend 1,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 355 m, S-Bahn 4,5 km, Regionalbahn 4,5 km, Fernzug 8,6 km, ca. 72 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 16,1 Min., Schwimmbad 4,1 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,92 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.964 EUR/Ew., Steuerkraft 1.154 EUR/Ew., Einzelhandel 8.901 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +121 Einwohner seit Zensus 2022, +3,8 %, Wanderungssaldo +53
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Kaiserslautern-Einsiedlerhof 3,4 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.489 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kaiserslautern
  • Schienenlärm: EBA: ca. 20 Betroffene, 0,6 % der Einwohner
Naturnähesolide76

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 51,1 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule383 mGrundschule Rodenbach
  • Weiterführende Schule1,3 kmWestpfalzschule Weilerbach
  • Kita410 mKom. Kindergarten "Regenbogen"
  • Bus355 mRodenbach, Hünengrab, ca. 72 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,5 kmEinsiedlerhof, Bahnhof, ca. 109 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,5 kmEinsiedlerhof, Bahnhof, ca. 109 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,4 kmWestpfalz-Klinikum GmbH, Standort I Kaiserslautern
  • Fernstraße3,5 km64.024 Kfz/Tag
  • A 63,4 kmA 6 / AS Kaiserslautern-Einsiedlerhof
  • A 629,5 kmA 62 / AS Bann
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,6 kmReichswald-Gymnasium Ramstein-Miesenbach · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,2 kmIntegrierte Gesamtschule -Goetheschule- Kaiserslautern · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,3 kmWestpfalzschule Weilerbach · Realschule plus
  • Berufliche Schule6,7 kmPrivate BBS Landstuhl Haus Nazareth · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,2 kmJanusz-Korczak-Schule SFL (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKrausenbruch, Rodenbacher Bruch · 5,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzWestricher Moorniederung · 5,2 % FFH
LandschaftsschutzEulenkopf und Umgebung, Kaiserslauterer Reichswald · 13,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,1 %, Verkehr 6,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 80 ha, Gewerbe 26 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rodenbacher Bruch (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Westricher Moorniederung | Landschaftsschutzgebiet: Eulenkopf und Umgebung; Kaiserslauterer Reichswald | Naturschutzgebiet: Krausenbruch; Rodenbacher Bruch

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur99/10099,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 355 m, S-Bahn 4,5 km, Regionalbahn 4,5 km, Fernzug 8,6 km, ca. 72 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+121 Einwohner seit Zensus 2022, +3,8 %, Wanderungssaldo +53
  • Schulen94/100Grundschule 383 m, weiterführend 1,3 km

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,5 km, 64.024 Kfz/Tag
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 29.964 EUR/Ew., Steuerkraft 1.154 EUR/Ew., Einzelhandel 8.901 EUR/Ew.
  • Gesundheit76/100Traumazentrum 8,4 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am FürstengrabRodenbach
Grundschule383 m

Grundschule Rodenbach

Kita410 m

Kom. Kindergarten "Regenbogen"

Bus355 m

Rodenbach, Hünengrab, ca. 72 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 355 m, S-Bahn 4,5 km, Regionalbahn 4,5 km, Fernzug 8,6 km

Klinik / Notfall8,4 km

Westpfalz-Klinikum GmbH, Standort I Kaiserslautern

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 63,5 km

64.024 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 913 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDDanziger Straße 22 67685 Weilerbach
    Lebensmittel-Discounter · 913 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 67685 Weilerbach, Danziger Str. 16Danziger Str. 16 67685 Weilerbach
    Lebensmittel-Discounter · 959 mQuelle
  • PENNYPenny Am KreiselDanziger Str. 8 67685 Weilerbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 km
  • EDEKAEDEKA HaagIsigny-Allee 1 67685 Weilerbach
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • LidlLidlEuropastr. 3 67685 Weilerbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland KaiserslauternPariser Straße 123 67655 Kaiserslautern
    Verbrauchermarkt · 8,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannWeilerbach, 67685, Europastr. 2Europastr. 2 67685 Weilerbach
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • MüllerKaiserslautern - MerkurstraßeMerkurstraße 51 67663 Kaiserslautern
    Drogerie · 5,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktMeisenweg 5 67731 Otterbach
    Drogerie · 5,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Kaiserslautern-Gewerbegebiet-WestMerkurstraße 29 67663 Kaiserslautern
    Tierbedarf · 6,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 457 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 148 mnächste Gastronomie
  • Park 237 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 545 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Schmitt
    Bäckerei · 457 mOSM
  • ZemoDanziger Straße 7 67685 Weilerbach
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • Getränke JaworskiHauptstraße 9 67734 Katzweiler
    Getränkemarkt · 5,0 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 5,4 kmOSM
  • Vitamingarten
    Obst/Gemüse · 8,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Klag´sAm Fürstengrab 12a 67688 Rodenbach
    Restaurant · 148 mOSM
  • Öz Firad
    Imbiss / Fast Food · 398 mOSM
  • Heimservice Italia
    Eisdiele · 476 mOSM
  • Cafe - Bistro StellwerkVon Redwitz Straße 1 67685 Weilerbach
    Café · 1,4 kmOSM
  • Zum OchsenHauptstraße 12 67685 Weilerbach
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 237 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 294 mOSM
  • SportzentrumTurnerstraße 7 67688 Rodenbach
    Sportzentrum · 310 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 367 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 382 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Nextbike
    Fahrradverleih · 6,2 kmOSM
  • stadtmobil Carsharing
    Carsharing · 8,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr RodenbachTurnerstraße 5a 67688 Rodenbach
    Feuerwehr · 298 mOSM
  • Polizeiautobahnstation Kaiserslautern
    Polizei · 4,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 545 mOSM
  • Verbandsgemeinde WeilerbachHübelbrunnenstraße 67688 Rodenbach
    Glascontainer · 847 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,9 kmOSM
  • pfalzwind GmbH
    Windkraftanlage · 6,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld55,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 305 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,92 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche129,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis167,70 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.964 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone305 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 1004, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 7: 3, Nr. 27: 2

Flurstück 433/91.008 m²Am Fürstengrab 1 · 17,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 437/18455 m²Am Fürstengrab 2 · 26,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 433/8917 m²Am Fürstengrab 3 · 25,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 437/14787 m²Am Fürstengrab 4 · 24,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 433/7918 m²Am Fürstengrab 5 · 23,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 437/11835 m²Am Fürstengrab 6 · 15,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 430/43 m²Am Fürstengrab 7 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 431/40 m²Am Fürstengrab 7 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 433/6909 m²Am Fürstengrab 7 · 17,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 437/10821 m²Am Fürstengrab 8 · 22,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 433/5891 m²Am Fürstengrab 9 · 16,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 437/9797 m²Am Fürstengrab 10 · 16,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 433/4882 m²Am Fürstengrab 11 · 20,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 437/8834 m²Am Fürstengrab 12 · 19,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 433/14915 m²Am Fürstengrab 13 · 27,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 403/10769 m²Am Fürstengrab 14 · 23,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 433/12916 m²Am Fürstengrab 15 · 20,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 403/9706 m²Am Fürstengrab 16 · 20,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 433/10968 m²Am Fürstengrab 17 · 18,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 403/8758 m²Am Fürstengrab 18 · 14,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 410/121.015 m²Am Fürstengrab 19 · 20,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 403/7709 m²Am Fürstengrab 20 · 16,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 410/111.070 m²Am Fürstengrab 21 · 23,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 403/6723 m²Am Fürstengrab 22 · 15,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 410/101.023 m²Am Fürstengrab 23 · 17,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 403/5727 m²Am Fürstengrab 24 · 16,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 410/16699 m²Am Fürstengrab 25 · 23,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 403/4770 m²Am Fürstengrab 26 · 14,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 410/8726 m²Am Fürstengrab 27 · 31,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 410/155 m²Am Fürstengrab 27 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 403/3759 m²Am Fürstengrab 28 · 19,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 410/7732 m²Am Fürstengrab 29 · 20,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 403/2731 m²Am Fürstengrab 30 · 19,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 410/13792 m²Am Fürstengrab 31 · 22,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 403/1756 m²Am Fürstengrab 32 · 24,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 410/4705 m²Am Fürstengrab 33 · 29,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 394/9755 m²Am Fürstengrab 34 · 20,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 410/3701 m²Am Fürstengrab 35 · 25,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 394/8774 m²Am Fürstengrab 36 · 28,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 390/11727 m²Am Fürstengrab 37 · 26,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 394/7775 m²Am Fürstengrab 38 · 24,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 390/10740 m²Am Fürstengrab 39 · 26,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 394/6810 m²Am Fürstengrab 40 · 22,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 390/9795 m²Am Fürstengrab 41 · 29,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 394/5793 m²Am Fürstengrab 42 · 21,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 390/8664 m²Am Fürstengrab 43 · 26,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 394/4801 m²Am Fürstengrab 44 · 20,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 390/7730 m²Am Fürstengrab 45 · 24,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 394/3811 m²Am Fürstengrab 46 · 22,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 390/6727 m²Am Fürstengrab 47 · 25,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 394/2822 m²Am Fürstengrab 48 · 24,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 390/5739 m²Am Fürstengrab 49 · 25,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 394/1702 m²Am Fürstengrab 50 · 23,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 390/4804 m²Am Fürstengrab 51 · 14,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 390/3816 m²Am Fürstengrab 53 · 26,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 390/2831 m²Am Fürstengrab 55 · 18,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 390/1988 m²Am Fürstengrab 57 · 21,5 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 57.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67688

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Fürstengrab in Rodenbach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert305 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Fürstengrab
NameAm Fürstengrab
Postleitzahl67688
OrtRodenbach
Breitengrad49.470596
Längengrad7.650382
Vorwahl06374
TelefonnetzWeilerbach
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisKaiserslautern
GemeindeRodenbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.154 EUR/Ew.BBSR INKAR