Am Geißberg in 07749 Jena

Straßenprofil

Am Geißberg in Jena

Die Straße Am Geißberg liegt in Jena im Bereich Wöllnitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07749 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wöllnitz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert540 €/m² · allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 3,2 km, A 9 17,0 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Geißberg in Jena im Bereich Wöllnitz erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,4 km, weiterführend 1,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 408 m, Regionalbahn 2,3 km, Tram 923 m, Fernzug 2,3 km, ca. 142 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 12,1 Min., Schwimmbad 9,4 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,04 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.737 EUR/Ew., Steuerkraft 964 EUR/Ew., Einzelhandel 8.672 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -644 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +103
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 80,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Jena-Zentrum 3,2 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.121 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Jena
  • Schienenlärm: EBA: ca. 935 Betroffene, 0,8 % der Einwohner
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 35,4 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,4 kmIntegr. Ganztagsgrundschule STEINMALEINS (Lobeda+Paradies)
  • Weiterführende Schule1,3 kmGutsMuthsgymnasium
  • Kita958 mKita Burgauzwerge
  • Bus408 mJena, Wöllnitz, ca. 142 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,3 kmJena Paradies, ca. 146 Abfahrten werktags
  • Tram923 mJena, Burgaupark, ca. 962 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,9 kmUniversitätsklinikum Jena
  • Fernstraße3,0 km57.410 Kfz/Tag
  • A 43,2 kmA 4 / AS Jena-Zentrum
  • A 917,0 kmA 9 / AS Bad Klosterlausnitz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,3 kmGutsMuthsgymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,9 kmTGS An der Trießnitz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule10,6 kmAuf der Schönen Aussicht · Regelschule
  • Berufliche Schule825 mGAW-Institut für berufliche Bildung · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,3 kmFörderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHufeisen-Jenzig, Isserstedter Holz · 25,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGlatthaferwiesen Löbstedt, Großer Gleisberg - Jenzig · 35,5 % FFH, Muschelkalkhänge der westlichen Saaleplatte · 29,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzMittleres Saaletal zwischen Göschwitz und Camburg, Oberaue · 57,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,8 %, Verkehr 7,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 944 ha, Gewerbe 455 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Oberaue (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kernberge und Wöllmisse bei Jena (Naturschutzgebiet, 0,84 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Glatthaferwiesen Löbstedt; Großer Gleisberg - Jenzig; Isserstedter Holz - Mühltal - Windknollen; Jenaer Forst; Kernberge - Wöllmisse; Kirchboden Kunitz; Kirche Cospeda; Leutratal - Cospoth - Schießplatz Rothenstein; Nerkewitzer Grund -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 408 m, Regionalbahn 2,3 km, Tram 923 m, Fernzug 2,3 km, ca. 142 Abfahrten werktags
  • Krankenhausversorgung91/1003 Einrichtungen, 1.149 Betten (Gemeinde)
  • Nahversorgung Handelsketten90/100Fressnapf 714 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 2,9 km

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 3,0 km, 57.410 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-644 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +103
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.121 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Jena
  • Naturnähe70/10035,4 % Wald, 0,9 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am GeißbergJena
Grundschule1,4 km

Integr. Ganztagsgrundschule STEINMALEINS (Lobeda+Paradies)

Kita958 m

Kita Burgauzwerge

Bus/Rufbus408 m

Jena, Wöllnitz, ca. 142 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 408 m, Regionalbahn 2,3 km, Tram 923 m, Fernzug 2,3 km

Klinik / Notfall2,9 km

Universitätsklinikum Jena

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 43,0 km

57.410 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 792 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlRudolstädter Str. 31 07743 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 07747 Jena, Marktstr. 17Marktstr. 17 07747 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordOssmaritzer Straße 1a 07745 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • NORMANORMAFriedrich-Zucker-Straße+1 07745 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland Jena-LobedaKarl-Marx-Allee 20 07747 Jena
    Verbrauchermarkt · 2,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA HolzmarktAn der Alten Post 2 07743 Jena
    Lebensmittel · 2,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannJena, 07745, Keßlerstr. 12Keßlerstr. 12 07745 Jena
    Drogerie · 792 mQuelle
  • MüllerJenaUnterm Markt 4 07743 Jena
    Drogerie · 2,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktTeichgraben 1 07743 Jena
    Drogerie · 2,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Jena BurgauKeßlerstraße 12 07745 Jena
    Tierbedarf · 714 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 685 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 244 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 284 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 382 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • REWE To GoStadtrodaer Straße 11 07749 Jena
    Kiosk / Convenience · 685 mOSM
  • Hönnger FleischereiKeßlerstraße 12 07745 Jena
    Metzgerei · 760 mOSM
  • SternenbäckKeßlerstraße 12 07745 Jena
    Bäckerei · 772 mOSM
  • Roßa GetränkequelleNikolaus-Theiner-Straße 1 07747 Jena
    Getränkemarkt · 1,6 kmOSM
  • Asia Mom
    Obst/Gemüse · 2,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Wöllnitzer-StubnPennickental 5 07749 Jena
    Restaurant · 244 mOSM
  • Ontschä
    Imbiss / Fast Food · 721 mOSM
  • Eiscafé Rimini
    Eisdiele · 789 mOSM
  • Am WehrGöschwitzer Straße 11
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • Cafébar FEZIBurgauer Weg 1a 07745 Jena
    Café · 2,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 284 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 472 mOSM
  • Sparkassen-ArenaKeßlerstraße 28 07745 Jena
    Sportzentrum · 1,0 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,1 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,2 kmOSM
  • Park
    Park · 1,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Max-Steenbeck-Straße
    Carsharing · 1,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Jena OT WöllnitzPennickental 2b 07749 Jena
    Feuerwehr · 283 mOSM
  • Kriminalpolizeiinspektion JenaCarl-Pulfrich-Straße 5a 07745 Jena
    Polizei · 2,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 382 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 625 mOSM
  • Abwasserbehandlungsanlage
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 540 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Freizeitgartenfläche (FGA) 21 €/m² in 20 m; Mischgebiet (MI) 345 €/m² in 65 m; Acker (A) 1 €/m² in 85 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,04 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche73,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis454,73 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.737 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone540 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B), Zone Am Geißberg / Im Krähmer, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3a: 2, Nr. 11: 2, Nr. 12: 2, Nr. 13: 2 …

Flurstück 83/7557 m²Am Geißberg 1 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 81639 m²Am Geißberg 1a · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 87781 m²Am Geißberg 2 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 80729 m²Am Geißberg 3 · 11,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 78432 m²Am Geißberg 3a · 6,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 79419 m²Am Geißberg 3a · 13,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 90648 m²Am Geißberg 4 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 92986 m²Am Geißberg 4b · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 931.062 m²Am Geißberg 6 · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 76/3800 m²Am Geißberg 7 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 94652 m²Am Geißberg 8 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 75/2626 m²Am Geißberg 9 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 75/1452 m²Am Geißberg 9a · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 68/113 m²Am Geißberg 11 · 39,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 69/1700 m²Am Geißberg 11 · 22,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 95651 m²Am Geißberg 12 · 12,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 96614 m²Am Geißberg 12 · 32,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 66/11 m²Am Geißberg 13 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 68/2748 m²Am Geißberg 13 · 13,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 66/3876 m²Am Geißberg 13a · 10,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 54/2290 m²Am Geißberg 14 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 64/1773 m²Am Geißberg 15 · 13,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 65/2110 m²Am Geißberg 15 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 55637 m²Am Geißberg 16 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 61/2970 m²Am Geißberg 17 · 17,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 62/492 m²Am Geißberg 17 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 63/398 m²Am Geißberg 17 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 56598 m²Am Geißberg 18 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 57/11.292 m²Am Geißberg 20 · 14,8 % bebautNutzung: GartenFlurstück 59607 m²Am Geißberg 24 · 25,3 % bebautNutzung: GartenFlurstück 47/14.128 m²Am Geißberg 28 · 3,1 % bebautNutzung: GehoelzFlurstück 44718 m²Am Geißberg 30 · 9,4 % bebautNutzung: GartenFlurstück 451.791 m²Am Geißberg 30a · 6,3 % bebautNutzung: GartenFlurstück 421.491 m²Am Geißberg 32a · 9,2 % bebautNutzung: Garten

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07749

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Geißberg in Jena

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit80,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert540 €/m²allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Geißberg
NameAm Geißberg
Postleitzahl07749
OrtJena
OrtsteilWöllnitz
Breitengrad50.905712
Längengrad11.599757
Vorwahl03641, 036425
TelefonnetzJena, Isserstedt
LandThüringen
Kreisfreie StadtJena, Stadt
GemeindeJena, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft964 EUR/Ew.BBSR INKAR