Unterdorfstr. / Unterdorfstraße in 07749 Jena

Straßenprofil

Unterdorfstraße in Jena

Die Straße Unterdorfstraße liegt in Jena im Bereich Wöllnitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07749 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wöllnitz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert220 €/m² · Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 3,4 km, A 9 17,5 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Unterdorfstraße in Jena im Bereich Wöllnitz erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,6 km, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 206 m, Regionalbahn 2,2 km, Tram 759 m, Fernzug 2,2 km, ca. 142 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 12,1 Min., Schwimmbad 9,4 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,04 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.737 EUR/Ew., Steuerkraft 964 EUR/Ew., Einzelhandel 8.672 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -644 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +103
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 80,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Jena-Zentrum 3,4 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.121 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Jena
  • Schienenlärm: EBA: ca. 935 Betroffene, 0,8 % der Einwohner
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 35,4 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,6 kmIntegr. Ganztagsgrundschule STEINMALEINS (Lobeda+Paradies)
  • Weiterführende Schule1,2 kmGutsMuthsgymnasium
  • Kita770 mKita Burgauzwerge
  • Bus206 mJena, Wöllnitz, ca. 142 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,2 kmJena Paradies, ca. 146 Abfahrten werktags
  • Tram759 mJena, Sparkassen-Arena, ca. 510 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,8 kmUniversitätsklinikum Jena
  • Fernstraße3,1 km57.410 Kfz/Tag
  • A 43,4 kmA 4 / AS Jena-Zentrum
  • A 917,5 kmA 9 / AS Bad Klosterlausnitz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,2 kmGutsMuthsgymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,4 kmTGS An der Trießnitz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule10,6 kmStaatliche Regelschule Magdala/Großschwabhausen (Verbund) · Regelschule
  • Berufliche Schule554 mGAW-Institut für berufliche Bildung · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,5 kmFörderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHufeisen-Jenzig, Isserstedter Holz · 25,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGlatthaferwiesen Löbstedt, Großer Gleisberg - Jenzig · 35,5 % FFH, Muschelkalkhänge der westlichen Saaleplatte · 29,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzMittleres Saaletal zwischen Göschwitz und Camburg, Oberaue · 57,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,8 %, Verkehr 7,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 944 ha, Gewerbe 455 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Oberaue (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kernberge und Wöllmisse bei Jena (Naturschutzgebiet, 0,84 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Glatthaferwiesen Löbstedt; Großer Gleisberg - Jenzig; Isserstedter Holz - Mühltal - Windknollen; Jenaer Forst; Kernberge - Wöllmisse; Kirchboden Kunitz; Kirche Cospeda; Leutratal - Cospoth - Schießplatz Rothenstein; Nerkewitzer Grund -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 206 m, Regionalbahn 2,2 km, Tram 759 m, Fernzug 2,2 km, ca. 142 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten98/100Fressnapf 511 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Krankenhausversorgung91/1003 Einrichtungen, 1.149 Betten (Gemeinde)
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 2,8 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-644 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +103
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,1 km, 57.410 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.121 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Jena
  • Schulen68/100Grundschule 1,6 km, weiterführend 1,2 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

UnterdorfstraßeJena
Grundschule1,6 km

Integr. Ganztagsgrundschule STEINMALEINS (Lobeda+Paradies)

Kita770 m

Kita Burgauzwerge

Bus/Rufbus206 m

Jena, Wöllnitz, ca. 142 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 206 m, Regionalbahn 2,2 km, Tram 759 m, Fernzug 2,2 km

Klinik / Notfall2,8 km

Universitätsklinikum Jena

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 43,1 km

57.410 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 608 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlRudolstädter Str. 31 07743 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • NORMANORMAFriedrich-Zucker-Straße+1 07745 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 07745 Jena, Hermann-Pistor-Str. 33 aHermann-Pistor-Str. 33 a 07745 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordOssmaritzer Straße 1a 07745 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • EDEKAEDEKA HolzmarktAn der Alten Post 2 07743 Jena
    Lebensmittel · 2,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland Jena-LobedaKarl-Marx-Allee 20 07747 Jena
    Verbrauchermarkt · 2,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannJena, 07745, Keßlerstr. 12Keßlerstr. 12 07745 Jena
    Drogerie · 608 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktTeichgraben 1 07743 Jena
    Drogerie · 2,5 kmQuelle
  • MüllerJenaUnterm Markt 4 07743 Jena
    Drogerie · 2,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Jena BurgauKeßlerstraße 12 07745 Jena
    Tierbedarf · 511 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 251 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 407 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 150 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 174 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • REWE To GoStadtrodaer Straße 11 07749 Jena
    Kiosk / Convenience · 251 mOSM
  • SternenbäckKeßlerstraße 12 07745 Jena
    Bäckerei · 640 mOSM
  • Hönnger FleischereiKeßlerstraße 12 07745 Jena
    Metzgerei · 641 mOSM
  • Roßa GetränkequelleNikolaus-Theiner-Straße 1 07747 Jena
    Getränkemarkt · 1,8 kmOSM
  • Asia Mom
    Obst/Gemüse · 2,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Wöllnitzer-StubnPennickental 5 07749 Jena
    Restaurant · 407 mOSM
  • Ontschä
    Imbiss / Fast Food · 568 mOSM
  • Eiscafé Rimini
    Eisdiele · 623 mOSM
  • Am WehrGöschwitzer Straße 11
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • Cafébar FEZIBurgauer Weg 1a 07745 Jena
    Café · 1,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 150 mOSM
  • Sparkassen-ArenaKeßlerstraße 28 07745 Jena
    Sportzentrum · 687 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 828 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 885 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 964 mOSM
  • Park
    Park · 1,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Max-Steenbeck-Straße
    Carsharing · 1,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Jena OT WöllnitzPennickental 2b 07749 Jena
    Feuerwehr · 451 mOSM
  • Kriminalpolizeiinspektion JenaCarl-Pulfrich-Straße 5a 07745 Jena
    Polizei · 2,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 174 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 489 mOSM
  • Abwasserbehandlungsanlage
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 220 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 8 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 8 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 8 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,04 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche73,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis454,73 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.737 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone220 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B), Zone Alte Ortslage, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 8a: 2, Nr. 25: 2, Nr. 29a: 3, Nr. 37: 4

Flurstück 40/11.361 m²Unterdorfstraße 2 · 8,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 39/31.452 m²Unterdorfstraße 4 · 9,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 36/1439 m²Unterdorfstraße 6 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 36/2492 m²Unterdorfstraße 6a · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 34/6526 m²Unterdorfstraße 8 · 36,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 34/269 m²Unterdorfstraße 8a · 28,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 35890 m²Unterdorfstraße 8a · 27,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 28/3469 m²Unterdorfstraße 10 · 48,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 32249 m²Unterdorfstraße 10a · 55,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 291.209 m²Unterdorfstraße 10b · 21,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 28/2339 m²Unterdorfstraße 12 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 16819 m²Unterdorfstraße 13 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 27/1422 m²Unterdorfstraße 14 · 46,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 26/1769 m²Unterdorfstraße 16 · 12,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 15626 m²Unterdorfstraße 17 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 25459 m²Unterdorfstraße 18 · 57,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 24480 m²Unterdorfstraße 19 · 39,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 23356 m²Unterdorfstraße 20 · 31,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 10/1792 m²Unterdorfstraße 21a · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 21543 m²Unterdorfstraße 22 · 36,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 19522 m²Unterdorfstraße 24 · 37,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 17/2132 m²Unterdorfstraße 25 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 114/82.397 m²Unterdorfstraße 25 · 31,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 18399 m²Unterdorfstraße 26 · 42,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 6/4746 m²Unterdorfstraße 29 · 35,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 6/2227 m²Unterdorfstraße 29a · 60,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 6/549 m²Unterdorfstraße 29a · 12,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 17/61 m²Unterdorfstraße 29a · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 5/21.565 m²Unterdorfstraße 31 · 21,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1/11.431 m²Unterdorfstraße 37 · 46,6 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 2/3171 m²Unterdorfstraße 37 · 10,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 3599 m²Unterdorfstraße 37 · 5,7 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 17/7223 m²Unterdorfstraße 37 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und Dienstleistung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 33.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07749

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Unterdorfstraße in Jena

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit80,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert220 €/m²Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Unterdorfstraße
AbkürzungUnterdorfstr.
Postleitzahl07749
OrtJena
OrtsteilWöllnitz
Breitengrad50.905285
Längengrad11.593256
Vorwahl03641, 036425
TelefonnetzJena, Isserstedt
LandThüringen
Kreisfreie StadtJena, Stadt
GemeindeJena, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft964 EUR/Ew.BBSR INKAR