Am Gewerbering in 02689 Sohland

Straßenprofil

Am Gewerbering in Sohland

Die Straße Am Gewerbering liegt in Sohland im Bereich Scheidenbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 02689 zugeordnet. Ortsteilbezug: Sohland.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 14,9 km, A 17 40,9 km, A 13 48,2 km Luftlinie
  • Breitband44,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Gewerbering in Sohland im Bereich Scheidenbach erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,0 km, weiterführend 709 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 136 m, S-Bahn 23,3 km, Regionalbahn 345 m, Tram 19,3 km, ca. 88 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 21,7 Min., Schwimmbad 4,1 Min.
Ortslageprüfen62

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,72 €/m² Miete, 8,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.585 EUR/Ew., Steuerkraft 634 EUR/Ew., Einzelhandel 7.529 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -133 Einwohner seit Zensus 2022, -2,1 %, Wanderungssaldo -3
Infrastrukturprüfen59

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 44,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Bautzen-West 14,9 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.134 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bautzen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,1 km, 6.928 Kfz/Tag
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 33,0 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,0 kmGrundschule am Frühlingsberg Sohland
  • Weiterführende Schule709 mGerhart-Hauptmann-Schule Sohland, Oberschule
  • Kita1,1 kmDeutsches Rotes Kreuz / KV Bautzen e. V. / Hort der Grundschule / "Am Frühlingsberg"
  • Bus136 mSohland Kreuzstraße, ca. 88 Abfahrten werktags
  • S-Bahn23,3 kmSchmilka Hp Hirschmühle, ca. 86 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn345 mSohland Bahnhof, ca. 117 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,2 kmOberlausitz-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Bautzen
  • Fernstraße13,1 km6.928 Kfz/Tag
  • A 414,9 kmA 4 / AS Bautzen-West
  • A 1740,9 kmA 17 / AS Pirna
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,5 kmImmanuel-Kant-Gymnasium Wilthen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule13,7 kmFreie Gemeinschaftsschule Oberlausitz (Schule in freier Trägerschaft) · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule709 mGerhart-Hauptmann-Schule Sohland, Oberschule · Oberschule
  • Berufliche Schule11,8 kmBerufliches Gymnasium beim Evangelischen Schulzentrum Gaußig Fachrichtung Gesundheit- und Sozialwesen und Wirtschaftswissenschaften (Schule in freier Trägerschaft) · Berufliches Gymnasium
  • Förderschule14,4 kmFörderzentrum "Am Schützenplatz" Bautzen Schule mit den Förderschwerpunkten Lernen und emotionale und soziale Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzSeparate Fledermausquartiere und -habitate in der Lausitz · 2,9 % FFH
LandschaftsschutzOberlausitzer Bergland · 84,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,3 %, Verkehr 3,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 249 ha, Gewerbe 60 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Oberlausitzer Bergland (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Heilige Hallen (Naturschutzgebiet, 11,13 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Separate Fledermausquartiere und -habitate in der Lausitz | Landschaftsschutzgebiet: Oberlausitzer Bergland

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 136 m, S-Bahn 23,3 km, Regionalbahn 345 m, Tram 19,3 km, ca. 88 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 252 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen86/100Grundschule 1,0 km, weiterführend 709 m
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 13,1 km, 6.928 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung38/100-133 Einwohner seit Zensus 2022, -2,1 %, Wanderungssaldo -3
  • Digitale Infrastruktur49/10044,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.585 EUR/Ew., Steuerkraft 634 EUR/Ew., Einzelhandel 7.529 EUR/Ew.
  • E-Mobilität62/1004 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am GewerberingSohland
Grundschule1,0 km

Grundschule am Frühlingsberg Sohland

Kita1,1 km

Deutsches Rotes Kreuz / KV Bautzen e. V. / Hort der Grundschule / "Am Frühlingsberg"

Bus136 m

Sohland Kreuzstraße, ca. 88 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 136 m, S-Bahn 23,3 km, Regionalbahn 345 m, Tram 19,3 km

Klinik / Notfall14,2 km

Oberlausitz-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Bautzen

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 613,1 km

6.928 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 252 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny Am BahnhofBahnhofstr. 46 02689 Sohland
    Lebensmittel-Discounter · 252 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 02689 Sohland, Gerhart-Hauptmann-Str. 2aGerhart-Hauptmann-Str. 2a 02689 Sohland
    Lebensmittel-Discounter · 695 mQuelle
  • EDEKAEDEKA NestlerGerhart-Hauptmann-Straße 10 02689 Sohland a.d. Spree
    Lebensmittel · 1,0 kmQuelle
  • NettoNetto KirschauWilthener Straße 1 02681 Kirschau
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBautzener Straße 7a 02736 Oppach
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 km
  • LidlLidlAm Ostbahnhof 5 a 01904 Neukirch
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannNeukirch, 01904, Am Ostbahnhof 5Am Ostbahnhof 5 01904 Neukirch
    Drogerie · 8,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 240 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 235 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 649 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 279 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fleischerei RichterBahnhofstraße 46 02689 Sohland an der Spree
    Metzgerei · 240 mOSM
  • Feinbäckerei BurkhardtBahnhofstraße 46 02689 Sohland an der Spree
    Bäckerei · 243 mOSM
  • HIT GetränkemarktZittauer Straße 1b 02689 Sohland an der Spree
    Getränkemarkt · 245 mOSM
  • Kiosk / Convenience3 40747
    Kiosk / Convenience · 2,9 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 9,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Fleischerei Richter - ImbissBahnhofstraße 46 02689 Sohland an der Spree
    Imbiss / Fast Food · 235 mOSM
  • Gaststätte Am StauseeAm Stausee 1 02689 Sohland an der Spree
    Restaurant · 811 mOSM
  • Hawaii Cafe Bistro Bar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 863 mOSM
  • Stadtcafe
    Café · 2,3 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 2,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Oberlandsporthalle SohlandGerhart-Hauptmann-Straße 4 02689 Sohland an der Spree
    Sportzentrum · 649 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 742 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 750 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM
  • Domstiftliches Gut
    Park · 2,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation Sohland an der Spree
    Polizei · 841 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Sohland an der SpreeGerhart-Hauptmann-Straße 7a 02689 Sohland an der Spree
    Feuerwehr · 951 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 279 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld71,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,72 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote71,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,28 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.585 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 02689

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Gewerbering in Sohland

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit44,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Gewerbering
NameAm Gewerbering
Postleitzahl02689
OrtSohland an der Spree
OrtsteilScheidenbach
Breitengrad51.056717
Längengrad14.42909
Vorwahl035936
TelefonnetzSohland Spree
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisBautzen
GemeindeSohland a. d. Spree

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B407 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer392 %Gemeinde
  • Steuerkraft634 EUR/Ew.BBSR INKAR