Am Greinberg in 96479 Weitramsdorf

Straßenprofil

Am Greinberg in Weitramsdorf

Die Straße Am Greinberg liegt in Weitramsdorf im Bereich Weitramsdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 96479 zugeordnet. Ortsteilbezug: Weitramsdorf.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisCoburg
  • Vorwahl09561, 09567

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 73 8,1 km, A 70 31,9 km Luftlinie
  • Breitband34,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Greinberg in Weitramsdorf im Bereich Weitramsdorf erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 859 m, weiterführend 4,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 515 m, S-Bahn 38,9 km, Regionalbahn 5,1 km, Fernzug 5,3 km, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,2 Min., Notfall 13,1 Min., Schwimmbad 10,1 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,79 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.838 EUR/Ew., Steuerkraft 812 EUR/Ew., Einzelhandel 9.044 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -5 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo -37
Infrastrukturprüfen58

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 34,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 73 / AS Coburg 8,1 km
  • E-Mobilität: 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.043 je 100.000 Einwohner im Landkreis Coburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,9 km, 25.089 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 57,6 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule859 mHermann-Grosch-Grundschule Weitramsdorf
  • Weiterführende Schule4,6 kmStaatliche Realschule Coburg II
  • Kita1,1 kmEvang. Kindergarten
  • Bus515 mWeitramsdorf Himmelleite, ca. 60 Abfahrten werktags
  • S-Bahn38,9 kmBamberg, ca. 539 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,1 kmCoburg-Beiersdorf, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,3 kmSana Kliniken Oberfranken Coburg Gmbh
  • Fernstraße13,9 km25.089 Kfz/Tag
  • A 738,1 kmA 73 / AS Coburg
  • A 7031,9 kmA 70 / AS Scheßlitz
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGroßer Teich und Tambachau, Rodachtal · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNaturschutzgebiet 'Großer Teich und Tambachaue', Wiesen im Grabfeld · 0,5 % FFH
LandschaftsschutzCallenberger Forst, Weinbergshut · 13,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,4 %, Verkehr 3,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 154 ha, Gewerbe 18 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Großer Teich und Tambachau (Naturschutzgebiet, 1,14 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Großer Teich und Tambachau (Naturschutzgebiet, 1,14 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Naturschutzgebiet 'Großer Teich und Tambachaue'; Wiesen im Grabfeld | Landschaftsschutzgebiet: Callenberger Forst; Weinbergshut | Nationales Naturmonument: Grünes Band Thüringen | Naturschutzgebiet: Großer Teich und Tambachau; Rodachtal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt90/1005,79 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,9 %, Kinderarmut 5,5 %, Altersarmut 1,1 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.043 je 100.000 Einwohner im Landkreis Coburg
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 13,9 km, 25.089 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur39/10034,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung58/100-5 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo -37
  • Nahversorgung Handelsketten66/100EDEKA 2,3 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 29.838 EUR/Ew., Steuerkraft 812 EUR/Ew., Einzelhandel 9.044 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am GreinbergWeitramsdorf
Grundschule859 m

Hermann-Grosch-Grundschule Weitramsdorf

Kita1,1 km

Evang. Kindergarten

Bus515 m

Weitramsdorf Himmelleite, ca. 60 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 515 m, S-Bahn 38,9 km, Regionalbahn 5,1 km, Fernzug 5,3 km

Klinik / Notfall6,3 km

Sana Kliniken Oberfranken Coburg Gmbh

Lebensmittel5,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 7313,9 km

25.089 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA KlinnerCoburger Straße 133 96479 Weitramsdorf
    Lebensmittel · 2,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 96479 Weitramsdorf-Weidach, Coburger Str. 135Coburger Str. 135 96479 Weitramsdorf-Weidach
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • NORMANORMABamberger+Straße+34 96450 Coburg
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDCallenberger Straße 16 96450 Coburg
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle
  • LidlLidlKanonenweg 15a 96450 Coburg
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland Dörfles-EsbachCoburger Straße 2 96487 Dörfles-Esbach
    Verbrauchermarkt · 8,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBamberger Straße 32b 96450 Coburg
    Drogerie · 5,6 kmQuelle
  • MüllerCoburgSpitalgasse 3 96450 Coburg
    Drogerie · 5,7 kmQuelle
  • RossmannCoburg, 96450, Niorter Str. 3 aNiorter Str. 3 a 96450 Coburg
    Drogerie · 8,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XL CoburgNiorter Straße 12 96450 Coburg
    Tierbedarf · 8,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 678 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 708 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 570 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Markgrafen Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 678 mOSM
  • Fleischerei Herr
    Metzgerei · 683 mOSM
  • Bäckerei Schoder
    Bäckerei · 701 mOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 712 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 5,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzeria HelinCoburger Straße 18 96479 Weitramsdorf
    Imbiss / Fast Food · 708 mOSM
  • Gasthaus HelbigUmmerstadter Straße 2 96479 Weitramsdorf
    Restaurant · 719 mOSM
  • Sportheim
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 4,1 kmOSM
  • Haus am See - BürgerhausKarl-Türk-Straße 39 96450 Coburg
    Café · 4,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 570 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,0 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,0 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,8 kmOSM
  • Forstgrund
    Park · 2,1 kmOSM
  • Grünes Labor Coburg
    Gartenanlage · 4,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Coburg Flitzer
    Carsharing · 4,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FFW Weitramsdorf
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Polizeiinspektion Coburg
    Polizei · 6,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,0 kmOSM
  • Kläranlage TambachtalAm Holz 96479 Weitramsdorf
    Kläranlage · 4,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld63,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,79 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis61,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.838 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Am Greinberg, 96479 Weitramsdorf
Position: 50.250443, 10.885461

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 96479

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Greinberg in Weitramsdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit34,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Greinberg
NameAm Greinberg
Postleitzahl96479
OrtWeitramsdorf
OrtsteilWeitramsdorf
Breitengrad50.250443
Längengrad10.885461
Vorwahl09561, 09567
TelefonnetzCoburg, Seßlach-Gemünda
LandBayern
RegierungsbezirkOberfranken
LandkreisCoburg
GemeindeWeitramsdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B330 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft812 EUR/Ew.BBSR INKAR