Am Großen Geeren in 27721 Ritterhude

Straßenprofil

Am Großen Geeren in Ritterhude

Die Straße Am Großen Geeren liegt in Ritterhude im Bereich Ritterhude. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27721 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ritterhude.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert150 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 27 2,9 km, A 270 3,9 km, A 281 4,6 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Großen Geeren in Ritterhude im Bereich Ritterhude erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 301 m, weiterführend 1,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 163 m, S-Bahn 346 m, Regionalbahn 346 m, Tram 7,3 km, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,8 Min., Notfall 10,8 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,90 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.573 EUR/Ew., Steuerkraft 1.137 EUR/Ew., Einzelhandel 9.680 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +124 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +169
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 69,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 27 / AS Bremen-Nord 2,9 km
  • E-Mobilität: 58 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.044 je 100.000 Einwohner im Landkreis Osterholz
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.155 Betroffene, 7,9 % der Einwohner
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,1 % Wald, 1,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule301 mGrundschule Ritterhude
  • Weiterführende Schule1,3 kmGymnasium Ritterhude
  • Kita727 mKiTa Goethestraße
  • Bus163 mRitterhude Berliner Straße, ca. 11 Abfahrten werktags
  • S-Bahn346 mRitterhude, ca. 67 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn346 mRitterhude, ca. 67 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,8 kmDIAKO Ev. Diakonie-Krankenhaus gGmbH Bremen
  • Fernstraße6,2 km82.219 Kfz/Tag
  • A 272,9 kmA 27 / AS Bremen-Nord
  • A 2703,9 kmA 270 / AS Ihletal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,3 kmGymnasium Ritterhude · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,9 kmIGS Am Barkhof · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,3 kmHaupt- und Realschule Ritterhude · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule5,6 kmBBS Osterholz-Scharmbeck · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,8 kmSchule am Klosterplatz, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHammeniederung, Heerweger Moor und Quellbereiche der Ritterhuder Beeke · 9,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLesum, Schönebecker Aue · 6,0 % FFH, Blockland, Hammeniederung · 5,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBlockland - Burgdammer Wiesen, Bremen 1968 39. Änderung · 22,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,3 %, Verkehr 6,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 419 ha, Gewerbe 99 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Heerweger Moor und Quellbereiche der Ritterhuder Beeke (Naturschutzgebiet, 0,54 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Heerweger Moor und Quellbereiche der Ritterhuder Beeke (Naturschutzgebiet, 0,54 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Lesum; Schönebecker Aue; Untere Wümme; Untere Wümmeniederung, untere Hammeniederung mit Teufelsmoor | Landschaftsschutzgebiet: Blockland - Burgdammer Wiesen; Bremen 1968 39. Änderung; Bremer Schweiz; Hammeniederung | Naturschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 163 m, S-Bahn 346 m, Regionalbahn 346 m, Tram 7,3 km, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten95/100Lidl 778 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen94/100Grundschule 301 m, weiterführend 1,3 km
  • E-Mobilität90/10058 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.155 Betroffene, 7,9 % der Einwohner
  • Naturnähe58/1006,1 % Wald, 1,9 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur61/10069,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 6,2 km, 82.219 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am Großen GeerenRitterhude
Grundschule301 m

Grundschule Ritterhude

Kita727 m

KiTa Goethestraße

Bus163 m

Ritterhude Berliner Straße, ca. 11 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 163 m, S-Bahn 346 m, Regionalbahn 346 m, Tram 7,3 km

Klinik / Notfall6,8 km

DIAKO Ev. Diakonie-Krankenhaus gGmbH Bremen

Lebensmittel3,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 276,2 km

82.219 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 778 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 858 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlHerrhausenstr. 2-4 27721 Ritterhude
    Lebensmittel-Discounter · 778 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordRiesstraße 43 27721 Ritterhude
    Lebensmittel-Discounter · 787 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 27711 Osterholz-Scharmbeck, Hauptstr. 36Hauptstr. 36 27711 Osterholz-Scharmbeck
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA NobelStockholmer Str. 27 28719 Bremen
    Lebensmittel · 2,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland RitterhudeRosenhügel 5 27721 Ritterhude
    Verbrauchermarkt · 3,1 kmQuelle
  • PENNYPenny Oslebs CityAm Oslebshauser Bahnhof 2 28239 Bremen-Oslebshausen
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannRitterhude, 27721, Riesstr. 41Riesstr. 41 27721 Ritterhude
    Drogerie · 858 mQuelle
  • MüllerBremen WaterfrontAG-Weser-Str. 3 28237 Bremen
    Drogerie · 8,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAG-Weser-Straße 3 28237 Bremen
    Drogerie · 8,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Osterholz-ScharmbeckRitterhuder Straße 68 27711 Osterholz-Scharmbeck
    Tierbedarf · 3,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 36 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 196 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 101 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 602 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Barnstorff
    Bäckerei · 36 mOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 214 mOSM
  • Lenni
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • Hol'abAn der Ihle 5 27721 Ritterhude
    Getränkemarkt · 2,9 kmOSM
  • Middendorf
    Metzgerei · 2,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Firenze
    Restaurant · 196 mOSM
  • La Piazza
    Café · 238 mOSM
  • Berlin DönerRiesstraße 78
    Imbiss / Fast Food · 449 mOSM
  • Non-Stop
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,1 kmOSM
  • Italia Eiscafé
    Eisdiele · 4,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 101 mOSM
  • TuSG Ritterhude - Jahnsportplatz
    Sportplatz · 314 mOSM
  • TuSG Ritterhude
    Sportzentrum · 338 mOSM
  • Neuer Friedhof
    Friedhof · 565 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM
  • Park
    Park · 1,7 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Lesumer BrinkHindenburgstraße 61 28717 Bremen
    Carsharing · 4,5 kmOSM
  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 9,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation RitterhudeRiesstraße 30 27721 Ritterhude
    Polizei · 958 mOSM
  • Feuerwehr Ritterhude
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 602 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 788 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.573 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 150 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,90 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis87,60 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.573 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone150 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone Rit-Am Großen Geeren MI, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 59/18737 m²Am Großen Geeren 18 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/5653 m²Am Großen Geeren 20 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/6678 m²Am Großen Geeren 22 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/7674 m²Am Großen Geeren 24 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/8677 m²Am Großen Geeren 26 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/9711 m²Am Großen Geeren 28 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/10749 m²Am Großen Geeren 30 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/11780 m²Am Großen Geeren 32 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/12776 m²Am Großen Geeren 34 · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/17806 m²Am Großen Geeren 35 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/13894 m²Am Großen Geeren 36 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/19810 m²Am Großen Geeren 37 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/3856 m²Am Großen Geeren 38 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/51.341 m²Am Großen Geeren 38A · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/24516 m²Am Großen Geeren 39 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/201.128 m²Am Großen Geeren 40 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/23406 m²Am Großen Geeren 41 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/191.290 m²Am Großen Geeren 42 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/131.408 m²Am Großen Geeren 44 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/151.489 m²Am Großen Geeren 46 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/60583 m²Am Großen Geeren 47 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/171.566 m²Am Großen Geeren 48 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/62583 m²Am Großen Geeren 49 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/65395 m²Am Großen Geeren 51 · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/70392 m²Am Großen Geeren 53 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/68370 m²Am Großen Geeren 55 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/53560 m²Am Großen Geeren 57 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/24595 m²Am Großen Geeren 59 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/7595 m²Am Großen Geeren 61 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/6596 m²Am Großen Geeren 63 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/5595 m²Am Großen Geeren 65 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/8327 m²Am Großen Geeren 65A · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/91.164 m²Am Großen Geeren 67 · 10,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/816.996 m²Am Großen Geeren 68 · 4,1 % bebautNutzung: Sportanlage

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 34.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 27721

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit69,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße4 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert150 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Großen Geeren
NameAm Großen Geeren
Postleitzahl27721
OrtRitterhude
OrtsteilRitterhude
Breitengrad53.186531
Längengrad8.752219
Vorwahl0421, 04292
TelefonnetzBremen, Ritterhude
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisOsterholz
GemeindeRitterhude

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B640 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.137 EUR/Ew.BBSR INKAR