Am Grund in 01809 Dohna

Straßenprofil

Am Grund in Dohna

Die Straße Am Grund liegt in Dohna im Bereich Borthen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01809 zugeordnet. Ortsteilbezug: Borthen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 17 534 m, A 4 14,5 km, A 13 18,5 km Luftlinie
  • Breitband61,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Grund in Dohna im Bereich Borthen erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,5 km, weiterführend 2,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 362 m, S-Bahn 3,4 km, Regionalbahn 3,4 km, Tram 2,9 km, ca. 103 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 14,8 Min., Schwimmbad 8,6 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,55 €/m² Miete, 6,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.440 EUR/Ew., Steuerkraft 776 EUR/Ew., Einzelhandel 8.205 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +25 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +54
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 61,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 17 / AS Heidenau in Sachsen 534 m
  • E-Mobilität: 33 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.374 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,4 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,5 kmNeue Waldorfschule Dresden (Schule in freier Trägerschaft)
  • Weiterführende Schule2,5 kmNeue Waldorfschule Dresden (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita1,5 kmKindertageseinrichtung / "Lockwitzer Wetterfrösche" / Verbund Sozialpädagogischer / Projekte e. V.
  • Bus362 mBorthen Dorfplatz, ca. 103 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,4 kmDresden S-Bahnhof Niedersedlitz, ca. 974 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,4 kmDresden S-Bahnhof Niedersedlitz, ca. 974 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,4 kmUniversitätsklinikum Carl Gustav Carus an der TU Dresden, AÖR
  • Fernstraße1,4 km42.463 Kfz/Tag
  • A 17534 mA 17 / AS Heidenau in Sachsen
  • A 414,5 kmA 4 / AS Dresden-Neustadt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,9 kmChristliche Schule Dresden Gymnasium (Schule in freier Trägerschaft) · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,1 kmUniversitätsgemeinschaftsschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,9 kmChristliche Schule Dresden Oberschule (Schule in freier Trägerschaft) · Oberschule
  • Berufliche Schule3,2 kmRECURA Schule für Gesundheitsberufe Sachsen gGmbH Berufsfachschule für Ergotherapie (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule3,2 kmFörderzentrum „Albert Schweitzer“ Dresden mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzSpargründe bei Dohna · 1,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLockwitzgrund und Wilisch, Meuschaer Höhe · 7,9 % FFH, Osterzgebirgstäler · 5,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGroßsedlitzer Elbhänge und Hochflächen, Lockwitztal und Gebergrund · 20,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,8 %, Verkehr 7,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 147 ha, Gewerbe 51 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Osterzgebirgstäler (Vogelschutzgebiet, 0,95 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Spargründe bei Dohna (Naturschutzgebiet, 1,04 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Lockwitzgrund und Wilisch; Meuschaer Höhe; Müglitztal; Seidewitztal und Börnersdorfer Bach | Landschaftsschutzgebiet: Großsedlitzer Elbhänge und Hochflächen; Lockwitztal und Gebergrund; Unteres Osterzgebirge | Naturschutzgebiet: Spargründe

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 362 m, S-Bahn 3,4 km, Regionalbahn 3,4 km, Tram 2,9 km, ca. 103 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • E-Mobilität90/10033 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung88/100A 17 / AS Heidenau in Sachsen 534 m

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 1,4 km, 42.463 Kfz/Tag
  • Naturnähe54/1009,4 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur57/10061,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit63/1004,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am GrundDohna
Grundschule2,5 km

Neue Waldorfschule Dresden (Schule in freier Trägerschaft)

Kita1,5 km

Kindertageseinrichtung / "Lockwitzer Wetterfrösche" / Verbund Sozialpädagogischer / Projekte e. V.

Bus362 m

Borthen Dorfplatz, ca. 103 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 362 m, S-Bahn 3,4 km, Regionalbahn 3,4 km, Tram 2,9 km

Klinik / Notfall9,4 km

Universitätsklinikum Carl Gustav Carus an der TU Dresden, AÖR

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 171,4 km

42.463 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 2,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 2,6 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 13Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • KauflandKaufland Dresden-NickernDohnaer Straße 246 01239 Dresden
    Verbrauchermarkt · 2,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordFritz-Meinhardt-Straße 5 01239 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 01239 Dresden-Prohlis, Langer Weg 48Langer Weg 48 01239 Dresden-Prohlis
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • LidlLidlGeorg-Palitzsch-Str. 16 01239 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • PENNYPenny ProhlisJacob-Winter-Platz 17 01239 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 km
  • EDEKAEDEKA Dresden-ProhlisJacob-Winter-Platz 13 01239 Dresden
    Lebensmittel · 3,7 kmQuelle
  • NettoNetto Dresden Prohliser Allee 4Prohliser Allee 4 01239 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • NORMANORMAErnst-Thälmann-Straße+39 01809 Heidenau
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle
  • REWEREWE Daniela Ketzscher oHGWebergasse 1 01067 Dresden
    Lebensmittel · 9,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerDresden-NickernDohnaerstr. 248 01239 Dresden
    Drogerie · 2,6 kmQuelle
  • RossmannDresden, 01239, Jacob-Winter-Platz 13Jacob-Winter-Platz 13 01239 Dresden
    Drogerie · 3,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGabelsbergerstraße 10 01809 Heidenau
    Drogerie · 4,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HeidenauGüterbahnhofstraße 44 01809 Heidenau
    Tierbedarf · 3,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 444 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 835 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 329 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 247 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Andre ZeibigNeuborthener Straße 1 01809 Dohna
    Kiosk / Convenience · 444 mOSM
  • Beck's ObstscheuneAm Landgut 1 01809 Dohna
    Obst/Gemüse · 887 mOSM
  • Landfleischerei StruppenAm Landgut 1 01809 Dohna
    Metzgerei · 941 mOSM
  • Bäckerei GehreRöhrsdorfer Straße 4 01257 Dresden
    Bäckerei · 1,5 kmOSM
  • bilgro
    Getränkemarkt · 3,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Landhaus LockwitzgrundLockwitzgrund 100 01257 Dresden
    Restaurant · 835 mOSM
  • Bäckerei BärenheckeAm Landgut 1 01809 Dohna
    Café · 934 mOSM
  • McDonald'sMichaelisstraße 1 01257 Dresden
    Imbiss / Fast Food · 2,4 kmOSM
  • Ferioli
    Eisdiele · 2,6 kmOSM
  • LSV Gorknitz 61 e.V.Gorknitzer Straße 23 01809 Dohna
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 329 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 791 mOSM
  • Park
    Park · 902 mOSM
  • Lockwitzer Friedhof
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,1 kmOSM
  • Sportstätte Narzissenweg
    Sportzentrum · 2,9 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • MOBIbikeLanger Weg 01239 Dresden
    Fahrradverleih · 2,9 kmOSM
  • teilAuto eG
    Carsharing · 3,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Lockwitz
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM
  • Polizeistandort HeidenauAugust-Bebel-Straße 30
    Polizei · 4,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 247 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld55,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,55 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche93,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis153,96 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.440 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01809

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Grund in Dohna

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit61,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Grund
NameAm Grund
Postleitzahl01809
OrtDohna
OrtsteilBorthen
Breitengrad50.97337
Längengrad13.802658
Vorwahl03501, 035027, 0351, 035206, 03529
TelefonnetzPirna, Weesenstein, Dresden, Kreischa b Dresden, Heidenau Sachs
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisSächsische Schweiz-Osterzgebirge
GemeindeDohna, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer415 %Gemeinde
  • Steuerkraft776 EUR/Ew.BBSR INKAR