Am Hang in 24306 Plön

Straßenprofil

Am Hang in Plön

Die Straße Am Hang liegt in Plön. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24306 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisPlön
  • Vorwahl04522

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 21 14,2 km, A 1 23,9 km, A 215 26,4 km Luftlinie
  • Breitband88,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Hang in Plön erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 499 m, weiterführend 347 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 111 m, Regionalbahn 550 m, Fernzug 25,4 km, Rufbus 553 m, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 16,5 Min., Schwimmbad 5,7 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,64 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.357 EUR/Ew., Steuerkraft 920 EUR/Ew., Einzelhandel 8.664 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -45 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo +99
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 21 / AS Wankendorf 14,2 km
  • E-Mobilität: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.786 je 100.000 Einwohner in Plön
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,4 km, 16.742 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,2 % Wald, 76,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule499 mRodomstorschule
  • Weiterführende Schule347 mSchule am Schiffsthal,Gemeinschaftsschule Plön, Gemeinschaftsschule des Schulverbandes Plön Stadt und Land in Plön
  • Kita170 mKindertagespflege "Britta Tiedtke"
  • Bus111 mPlön Heidbleken, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn550 mPlön, ca. 95 Abfahrten werktags
  • Fernzug25,4 kmKiel Hauptbahnhof, ca. 3.976 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall26,0 kmUniversitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Kiel
  • Fernstraße15,4 km16.742 Kfz/Tag
  • A 2114,2 kmA 21 / AS Wankendorf
  • A 123,9 kmA 1 / AS Eutin
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,3 kmGymnasium Schloss Plön · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule449 mSchule am Schiffsthal,Gemeinschaftsschule Plön, Gemeinschaftsschule des Schulverbandes Plön Stadt und Land in Plön · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule64,3 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule1,3 kmRegionales Berufsbildungszentrum des Kreises Plön, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule11,8 kmSchule am Kührener Berg · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzInseln im Großen Plöner See und Halbinsel Störland, Suhrer See und Umgebung · 9,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGrebiner See, Schluensee und Schmarkau, Seen des mittleren Schwentinesystems und Umgebung · 81,3 % FFH, Großer Plöner See-Gebiet · 65,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBischofs-See, Holsteinische Schweiz · 11,7 % Flächenanteil
NaturparkHolsteinische Schweiz · 99,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,2 %, Verkehr 2,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 168 ha, Gewerbe 32 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Holsteinische Schweiz (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Inseln im Großen Plöner See und Halbinsel Störland (Naturschutzgebiet, 0,57 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Grebiner See, Schluensee und Schmarkau; Seen des mittleren Schwentinesystems und Umgebung | Landschaftsschutzgebiet: Bischofs-See; Holsteinische Schweiz; Lanker See und die Schwentine bis zum Kleinen Plöner See und Umgebung; Nehmtener Forst und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 499 m, weiterführend 347 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 111 m, Regionalbahn 550 m, Fernzug 25,4 km, Rufbus 553 m, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 381 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10024 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung58/100-45 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo +99
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 26,0 km
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 25.357 EUR/Ew., Steuerkraft 920 EUR/Ew., Einzelhandel 8.664 EUR/Ew.
  • Naturnähe67/1005,2 % Wald, 76,9 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am HangPlön
Grundschule499 m

Rodomstorschule

Kita170 m

Kindertagespflege "Britta Tiedtke"

Bus111 m

Plön Heidbleken, ca. 40 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 111 m, Regionalbahn 550 m, Fernzug 25,4 km, Rufbus 553 m

Klinik / Notfall26,0 km

Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Kiel

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2115,4 km

16.742 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 381 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 770 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI NordALDI NordLütjenburger Straße 9-10 24306 Plön
    Lebensmittel-Discounter · 381 m
  • LidlLidlBullenwarder 1 24306 Plön
    Lebensmittel-Discounter · 831 mQuelle
  • EDEKAEDEKA Ley PlönFünf-Seen-Allee 22 24306 Plön
    Lebensmittel · 3,0 kmQuelle
  • PENNYPenny Bad MalenteRosenstraße 34-36 23714 Malente
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannPlön, 24306, Markt 6-8Markt 6-8 24306 Plön
    Drogerie · 770 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 417 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 465 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 314 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 723 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • GetränkePartnerRodomstorstraße 14 24306 Plön
    Getränkemarkt · 417 mOSM
  • Lille Eck
    Kiosk / Convenience · 528 mOSM
  • Bäckerei JessLübecker Straße 10 24306 Plön
    Bäckerei · 699 mOSM
  • Fritze
    Metzgerei · 5,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Fishing PirateBahnhofstraße 7 24306 Plön
    Bar / Kneipe / Biergarten · 465 mOSM
  • Burger HausLütjenburger Straße 1 24306 Plön
    Restaurant · 469 mOSM
  • Devran's DönerBahnhofstraße 13 24306 Plön
    Imbiss / Fast Food · 489 mOSM
  • Bistro
    Café · 554 mOSM
  • Giovanni LBahnhofstraße 4 23714 Malente
    Eisdiele · 8,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 314 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 347 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 351 mOSM
  • Alter Friedhof am Plöner See
    Friedhof · 503 mOSM
  • Park
    Park · 552 mOSM
  • Alte Schlossgärtnerei
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • SprottenFlotte Bahnhof Plön
    Fahrradverleih · 538 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr PlönAm alten Güterbahnhof 3 24306 Plön
    Feuerwehr · 474 mOSM
  • Polizei-Bezirksrevier PlönHamburger Straße 30 24306 Plön
    Polizei · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 723 mOSM
  • Wertstoffhof PlönBehler Weg 21a 24306 Plön
    Recyclingcontainer · 1,6 kmOSM
  • Kläranlage Plön
    Kläranlage · 1,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,64 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote38,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche87,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis212,78 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.357 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Am Hang, 24306 Plön
Position: 54.164433, 10.422834

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 14: 2, Nr. 19: 2, Nr. 23: 3, Nr. 25: 2

Flurstück 137/2715 m²Am Hang 1 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137/51569 m²Am Hang 2 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113/100440 m²Am Hang 2 a · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137/4526 m²Am Hang 3 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137/52490 m²Am Hang 4 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137/3736 m²Am Hang 5 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137/25555 m²Am Hang 6 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137/6582 m²Am Hang 7 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137/24993 m²Am Hang 8 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137/5669 m²Am Hang 9 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137/22902 m²Am Hang 10 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137/7653 m²Am Hang 11 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137/50838 m²Am Hang 12 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137/8606 m²Am Hang 13 · 42,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137/46812 m²Am Hang 14 · 13,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137/5965 m²Am Hang 14 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137/9829 m²Am Hang 15 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137/10624 m²Am Hang 17 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137/302 m²Am Hang 19 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137/48665 m²Am Hang 19 · 20,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137/12604 m²Am Hang 21 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137/321 m²Am Hang 23 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 137/330 m²Am Hang 23 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 137/42592 m²Am Hang 23 · 16,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137/14664 m²Am Hang 25 · 23,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137/352 m²Am Hang 25 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137/41507 m²Am Hang 27 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137/40722 m²Am Hang 29 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137/17971 m²Am Hang 31 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137/18831 m²Am Hang 33 · 16,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 30.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24306

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Hang in Plön

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Hang
NameAm Hang
Postleitzahl24306
OrtPlön
Breitengrad54.164433
Längengrad10.422834
Vorwahl04522
TelefonnetzPlön
LandSchleswig-Holstein
LandkreisPlön
GemeindePlön, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B599 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft920 EUR/Ew.BBSR INKAR