Am Hardtkopf in 58769 Nachrodt-Wiblingwerde

Straßenprofil

Am Hardtkopf in Nachrodt-Wiblingwerde

Die Straße Am Hardtkopf liegt in Nachrodt-Wiblingwerde im Bereich Obstfelder Stall-Schmalsgotte. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 58769 zugeordnet. Ortsteilbezug: Obstfelder Stall-Schmalsgotte.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert120 €/m² · WA/WR, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 46 5,0 km, A 45 8,1 km, A 1 13,7 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Hardtkopf in Nachrodt-Wiblingwerde im Bereich Obstfelder Stall-Schmalsgotte erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 721 m, weiterführend 209 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 284 m, S-Bahn 12,9 km, Regionalbahn 3,7 km, U-Bahn 19,1 km, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,8 Min., Notfall 15,2 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,96 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.388 EUR/Ew., Steuerkraft 879 EUR/Ew., Einzelhandel 8.622 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -42 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +41
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 46 / AS Iserlohn-Oestrich 5,0 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.829 je 100.000 Einwohner in Märkischer Kreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 54,6 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule721 mGem. Grundschule Nachrodt
  • Weiterführende Schule209 mLenneschule - Sekundarschule Altena/Nachrodt-Wiblingwerde
  • Kita351 mEv. Familienzentrum Fibs Nachrodt
  • Bus284 mNachrodt, Holensiepen, ca. 34 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,9 kmHagen Hbf, ca. 3.014 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,7 kmAltena, Bahnhof, ca. 121 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,5 kmSt. Elisabeth Hospital Iserlohn
  • Fernstraße8,2 km49.250 Kfz/Tag
  • A 465,0 kmA 46 / AS Iserlohn-Oestrich
  • A 458,1 kmA 45 / AS Hagen-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,1 kmBurggymnasium der Stadt Altena · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,1 kmStädt. Gesamtschule Iserlohn - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule209 mLenneschule - Sekundarschule Altena/Nachrodt-Wiblingwerde · Sekundarschule
  • Berufliche Schule5,4 kmBerufskolleg der Stadt Hagen Kaufmannsschule II - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule4,5 kmWilhelm-Busch-Schule Förderschule für Emotionale und soziale Entwicklung der Stadt Hagen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Klief, NSG Klippkes · 3,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSchluchtwälder im Lennetal · 1,2 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Deipenbrink, LSG-Iserlohn - Typ A · 83,4 % Flächenanteil
NaturparkSauerland-Rothaargebirge · 9,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,1 %, Verkehr 4,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 129 ha, Gewerbe 34 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-Maerkischer Kreis (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Lohagen (Naturschutzgebiet, 0,96 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Schluchtwälder im Lennetal | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Deipenbrink; LSG-Iserlohn - Typ A; LSG-Maerkischer Kreis; LSG-Roter Stein, Zimmerberg | Naturpark: Sauerland-Rothaargebirge | Naturschutzgebiet: NSG Klief; NSG Klippkes; NSG Lohagen; NSG

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 284 m, S-Bahn 12,9 km, Regionalbahn 3,7 km, U-Bahn 19,1 km, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 721 m, weiterführend 209 m
  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 962 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung54/100-42 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +41
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,9 %, Kinderarmut 14,9 %, Altersarmut 3,1 %
  • Alltagsversorgung73/100Supermarkt 7,8 Min., Notfall 15,2 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
  • Standortmarkt74/100Kaufkraft 32.388 EUR/Ew., Steuerkraft 879 EUR/Ew., Einzelhandel 8.622 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am HardtkopfNachrodt-Wiblingwerde
Grundschule721 m

Gem. Grundschule Nachrodt

Kita351 m

Ev. Familienzentrum Fibs Nachrodt

Bus284 m

Nachrodt, Holensiepen, ca. 34 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 284 m, S-Bahn 12,9 km, Regionalbahn 3,7 km, U-Bahn 19,1 km

Klinik / Notfall6,5 km

St. Elisabeth Hospital Iserlohn

Lebensmittel7,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 468,2 km

49.250 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 962 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA KantimmAltenaer Straße 33 58769 Nachrodt - Wilbingwerde
    Lebensmittel · 962 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 58769 Nachrodt-Wiblingwerde, Altenaer Str. 49-51Altenaer Str. 49-51 58769 Nachrodt-Wiblingwerde
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBahnhofstraße 60 58762 Altena
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 km
  • PENNYPenny LetmatheHagener Str. 92a 58642 Iserlohn
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 km
  • LidlLidlHagener Str. 177 58642 Iserlohn
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hagen-HohenlimburgAuf dem Lölfert 50 58119 Hagen
    Verbrauchermarkt · 5,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHagener Straße 26 58642 Iserlohn
    Drogerie · 4,3 kmQuelle
  • RossmannHagen, 58119, Esserstr. 20Esserstr. 20 58119 Hagen
    Drogerie · 6,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hagen-HohenlimburgGotenweg 5-7 58119 Hagen-Hohenlimburg
    Tierbedarf · 6,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 616 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 605 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 242 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 996 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Sismanoglu Market
    Obst/Gemüse · 616 mOSM
  • Getränke Paradies GefrommAltenaer Straße 57 58769 Nachrodt-Wiblingwerde
    Getränkemarkt · 928 mOSM
  • Goldbäckerei GroteAltenaer Straße 49-51 58769 Nachrodt-Wiblingwerde
    Bäckerei · 1,0 kmOSM
  • John
    Metzgerei · 2,9 kmOSM
  • REWE To GoBahnhofstraße 32 58762 Altena
    Kiosk / Convenience · 3,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Mister Döner
    Imbiss / Fast Food · 605 mOSM
  • Pizzeria Casa MiaEhrenmalstraße 1 58769 Nachrodt-Wiblingwerde
    Restaurant · 726 mOSM
  • Gerlach
    Café · 3,1 kmOSM
  • Gaststätte GroteGrudene 1 58644
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,7 kmOSM
  • Eiscafé NostalgieLennestraße 40 58762 Altena
    Eisdiele · 4,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 242 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 255 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 290 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 452 mOSM
  • Park
    Park · 696 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • E-Bike Verleih Gasthof SpelsbergGroßendrescheid 17 58762 Altena
    Fahrradverleih · 6,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Löschzug Nachrodt
    Feuerwehr · 320 mOSM
  • Wache AltenaBahnhofstraße 24 58762 Altena
    Polizei · 3,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 996 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld55,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.388 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 120 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (WA/WR, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 45 €/m² in 42 m; Acker 4 €/m² in 42 m; Grünland 2 €/m² in 42 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,96 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis138,86 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.388 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone120 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, WA/WR, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Märkischen Kreis, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 3: 6, Nr. 4: 2, Nr. 17: 2 …

Flurstück 515739 m²Am Hardtkopf 1 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 286883 m²Am Hardtkopf 2 · 16,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106163 m²Am Hardtkopf 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5124 m²Am Hardtkopf 3 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51329 m²Am Hardtkopf 3 · 36,1 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 514595 m²Am Hardtkopf 3 · 26,9 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99046 m²Am Hardtkopf 3 · 0,5 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9928 m²Am Hardtkopf 3 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9956 m²Am Hardtkopf 3 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1437165 m²Am Hardtkopf 4 · 11,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1438697 m²Am Hardtkopf 4 · 24,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1103444 m²Am Hardtkopf 5 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8151.164 m²Am Hardtkopf 6 · 11,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 752813 m²Am Hardtkopf 8 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 775700 m²Am Hardtkopf 9 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 524813 m²Am Hardtkopf 10 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 776700 m²Am Hardtkopf 11 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 525809 m²Am Hardtkopf 12 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1143664 m²Am Hardtkopf 13 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 873801 m²Am Hardtkopf 14 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 756652 m²Am Hardtkopf 15 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 874700 m²Am Hardtkopf 16 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7871.254 m²Am Hardtkopf 17 · 12,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79066 m²Am Hardtkopf 17 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 388540 m²Am Hardtkopf 18 · 31,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88062 m²Am Hardtkopf 18 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 391393 m²Am Hardtkopf 19 · 41,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3921.474 m²Am Hardtkopf 20 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 393588 m²Am Hardtkopf 21 · 23,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 29.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 58769

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert120 €/m²WA/WR, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Hardtkopf
NameAm Hardtkopf
Postleitzahl58769
OrtNachrodt-Wiblingwerde
OrtsteilObstfelder Stall-Schmalsgotte
Breitengrad51.329662
Längengrad7.639202
Vorwahl02334, 02352
TelefonnetzHagen-Hohenlimburg, Altena Westf
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisMärkischer Kreis
GemeindeNachrodt-Wiblingwerde

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B720 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft879 EUR/Ew.BBSR INKAR