In der Hardt in 58769 Nachrodt-Wiblingwerde

Straßenprofil

In der Hardt in Nachrodt-Wiblingwerde

Die Straße In der Hardt liegt in Nachrodt-Wiblingwerde im Bereich Obstfelder Stall-Schmalsgotte. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 58769 zugeordnet. Ortsteilbezug: Obstfelder Stall-Schmalsgotte.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert120 €/m² · WA/WR, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 46 5,1 km, A 45 8,0 km, A 1 13,6 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße In der Hardt in Nachrodt-Wiblingwerde im Bereich Obstfelder Stall-Schmalsgotte erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 934 m, weiterführend 297 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 110 m, S-Bahn 12,7 km, Regionalbahn 3,7 km, U-Bahn 19,1 km, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,8 Min., Notfall 15,2 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,96 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.388 EUR/Ew., Steuerkraft 879 EUR/Ew., Einzelhandel 8.622 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -42 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +41
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 46 / AS Iserlohn-Oestrich 5,1 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.829 je 100.000 Einwohner in Märkischer Kreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 54,6 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule934 mGem. Grundschule Nachrodt
  • Weiterführende Schule297 mLenneschule - Sekundarschule Altena/Nachrodt-Wiblingwerde
  • Kita138 mEv. Familienzentrum Fibs Nachrodt
  • Bus110 mNachrodt, Bachstraße I, ca. 25 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,7 kmHagen Hbf, ca. 3.014 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,7 kmAltena, Bahnhof, ca. 121 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,7 kmSt. Elisabeth Hospital Iserlohn
  • Fernstraße8,1 km49.250 Kfz/Tag
  • A 465,1 kmA 46 / AS Iserlohn-Oestrich
  • A 458,0 kmA 45 / AS Hagen-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,1 kmBurggymnasium der Stadt Altena · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,3 kmStädt. Gesamtschule Iserlohn - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule297 mLenneschule - Sekundarschule Altena/Nachrodt-Wiblingwerde · Sekundarschule
  • Berufliche Schule5,3 kmBerufskolleg der Stadt Hagen Kaufmannsschule II - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule4,4 kmWilhelm-Busch-Schule Förderschule für Emotionale und soziale Entwicklung der Stadt Hagen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Klief, NSG Klippkes · 3,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSchluchtwälder im Lennetal · 1,2 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Deipenbrink, LSG-Iserlohn - Typ A · 83,4 % Flächenanteil
NaturparkSauerland-Rothaargebirge · 9,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,1 %, Verkehr 4,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 129 ha, Gewerbe 34 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-Maerkischer Kreis (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Lohagen (Naturschutzgebiet, 0,96 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Schluchtwälder im Lennetal | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Deipenbrink; LSG-Iserlohn - Typ A; LSG-Maerkischer Kreis; LSG-Roter Stein, Zimmerberg | Naturpark: Sauerland-Rothaargebirge | Naturschutzgebiet: NSG Klief; NSG Klippkes; NSG Lohagen; NSG

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 110 m, S-Bahn 12,7 km, Regionalbahn 3,7 km, U-Bahn 19,1 km, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 934 m, weiterführend 297 m
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Nahversorgung Handelsketten90/100EDEKA 1,2 km, 9 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung54/100-42 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +41
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,9 %, Kinderarmut 14,9 %, Altersarmut 3,1 %
  • Alltagsversorgung73/100Supermarkt 7,8 Min., Notfall 15,2 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
  • Standortmarkt74/100Kaufkraft 32.388 EUR/Ew., Steuerkraft 879 EUR/Ew., Einzelhandel 8.622 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

In der HardtNachrodt-Wiblingwerde
Grundschule934 m

Gem. Grundschule Nachrodt

Kita138 m

Ev. Familienzentrum Fibs Nachrodt

Bus110 m

Nachrodt, Bachstraße I, ca. 25 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 110 m, S-Bahn 12,7 km, Regionalbahn 3,7 km, U-Bahn 19,1 km

Klinik / Notfall6,7 km

St. Elisabeth Hospital Iserlohn

Lebensmittel7,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 468,1 km

49.250 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA KantimmAltenaer Straße 33 58769 Nachrodt - Wilbingwerde
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 58769 Nachrodt-Wiblingwerde, Altenaer Str. 49-51Altenaer Str. 49-51 58769 Nachrodt-Wiblingwerde
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBahnhofstraße 60 58762 Altena
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 km
  • PENNYPenny LetmatheHagener Str. 92a 58642 Iserlohn
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 km
  • LidlLidlHagener Str. 177 58642 Iserlohn
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hagen-HohenlimburgAuf dem Lölfert 50 58119 Hagen
    Verbrauchermarkt · 5,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHagener Straße 26 58642 Iserlohn
    Drogerie · 4,3 kmQuelle
  • RossmannHagen, 58119, Esserstr. 20Esserstr. 20 58119 Hagen
    Drogerie · 6,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hagen-HohenlimburgGotenweg 5-7 58119 Hagen-Hohenlimburg
    Tierbedarf · 6,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 784 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 770 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 157 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 991 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Sismanoglu Market
    Obst/Gemüse · 784 mOSM
  • Getränke Paradies GefrommAltenaer Straße 57 58769 Nachrodt-Wiblingwerde
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • Goldbäckerei GroteAltenaer Straße 49-51 58769 Nachrodt-Wiblingwerde
    Bäckerei · 1,2 kmOSM
  • John
    Metzgerei · 2,9 kmOSM
  • REWE To GoBahnhofstraße 32 58762 Altena
    Kiosk / Convenience · 3,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Mister Döner
    Imbiss / Fast Food · 770 mOSM
  • Pizzeria Casa MiaEhrenmalstraße 1 58769 Nachrodt-Wiblingwerde
    Restaurant · 893 mOSM
  • Gerlach
    Café · 3,2 kmOSM
  • Gaststätte GroteGrudene 1 58644
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,8 kmOSM
  • Eiscafé NostalgieLennestraße 40 58762 Altena
    Eisdiele · 4,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 157 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 208 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 402 mOSM
  • Katholischer Friedhof St. Josef Einsal
    Friedhof · 545 mOSM
  • Park
    Park · 774 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • E-Bike Verleih Gasthof SpelsbergGroßendrescheid 17 58762 Altena
    Fahrradverleih · 6,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Löschzug Nachrodt
    Feuerwehr · 450 mOSM
  • Wache AltenaBahnhofstraße 24 58762 Altena
    Polizei · 3,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 991 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 992 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld55,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.388 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 120 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (WA/WR, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 45 €/m² in 39 m; Acker 4 €/m² in 39 m; Grünland 2 €/m² in 39 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,96 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis138,86 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.388 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone120 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, WA/WR, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Märkischen Kreis, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 3, Nr. 4: 5, Nr. 40: 2, Nr. 42: 3

Flurstück 67712 m²In der Hardt 2 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 679150 m²In der Hardt 2 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 13631.314 m²In der Hardt 2 · 47,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 11081.744 m²In der Hardt 3 · 7,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8811 m²In der Hardt 4 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91345 m²In der Hardt 4 · 41,3 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9218 m²In der Hardt 4 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1374344 m²In der Hardt 4 · 0,3 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13761.248 m²In der Hardt 4 · 21,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4223.163 m²In der Hardt 5 · 9,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1507709 m²In der Hardt 6 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1140805 m²In der Hardt 7 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1506652 m²In der Hardt 8 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1142802 m²In der Hardt 9 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 322672 m²In der Hardt 10 · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 532874 m²In der Hardt 11 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 323741 m²In der Hardt 12 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 533835 m²In der Hardt 13 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 324748 m²In der Hardt 14 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 325795 m²In der Hardt 16 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 446706 m²In der Hardt 18 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 447646 m²In der Hardt 20 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 448667 m²In der Hardt 22 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 793360 m²In der Hardt 24 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 794325 m²In der Hardt 26 · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1044375 m²In der Hardt 28 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1063330 m²In der Hardt 30 · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1065442 m²In der Hardt 32 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1081328 m²In der Hardt 34 · 34,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35486 m²In der Hardt 40 · 0,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Weg - In der HardtFlurstück 356858 m²In der Hardt 40 · 17,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35587 m²In der Hardt 42 · 4,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Weg - In der HardtFlurstück 357868 m²In der Hardt 42 · 20,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 372552 m²In der Hardt 42 · 3,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 34.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 58769

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in In der Hardt in Nachrodt-Wiblingwerde

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert120 €/m²WA/WR, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur In der Hardt
NameIn der Hardt
Postleitzahl58769
OrtNachrodt-Wiblingwerde
OrtsteilObstfelder Stall-Schmalsgotte
Breitengrad51.328697
Längengrad7.636541
Vorwahl02334, 02352
TelefonnetzHagen-Hohenlimburg, Altena Westf
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisMärkischer Kreis
GemeindeNachrodt-Wiblingwerde

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B720 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft879 EUR/Ew.BBSR INKAR