Am Hessenstein in 55743 Idar-Oberstein

Straßenprofil

Am Hessenstein in Idar-Oberstein

Die Straße Am Hessenstein liegt in Idar-Oberstein. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55743 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert55 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 62 21,6 km, A 1 32,8 km, A 6 35,9 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Hessenstein in Idar-Oberstein erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 809 m, weiterführend 838 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 850 m, S-Bahn 36,8 km, Regionalbahn 1,5 km, Fernzug 36,8 km, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 24,8 Min., Schwimmbad 7,7 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,81 €/m² Miete, 7,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.998 EUR/Ew., Steuerkraft 2.224 EUR/Ew., Einzelhandel 9.139 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +417 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +205
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 75,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Freisen 21,6 km
  • E-Mobilität: 58 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.013 je 100.000 Einwohner im Landkreis Birkenfeld
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 425 m, 13.577 Kfz/Tag
Naturnähesolide77

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 55,7 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule809 mGrundschule Idar-Oberstein Auf der Bein
  • Weiterführende Schule838 mGöttenbach-Gymnasium Idar-Oberstein
  • Kita0 mStädtische Kindertagesstätte Weierbach
  • Bus850 mIdar-Oberst, Schulzentrum Bein, ca. 30 Abfahrten werktags
  • S-Bahn36,8 kmLandstuhl, Bahnhof, ca. 381 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,5 kmFischbach-Weierbach, Bf, ca. 193 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,4 kmKlinikum Idar-Oberstein GmbH
  • Fernstraße425 m13.577 Kfz/Tag
  • A 6221,6 kmA 62 / AS Freisen
  • A 132,8 kmA 1 / Dreieck Nonnweiler
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium838 mGöttenbach-Gymnasium Idar-Oberstein · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule15,5 kmIntegrierte Gesamtschule - Magister Laukhard - Herrstein/Rhaunen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,9 kmKooperative Realschule plus Idar-Oberstein - Ida-Purper-Schule · Realschule plus
  • Berufliche Schule5,9 kmHarald-Fissler-Schule, Berufsbildende Schule Idar-Oberstein · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,3 kmPeter-Caesar-Schule SFG/M (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFischbacher Felsen, Gefallener Felsen · 0,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBaumholder und Preußische Berge, Obere Nahe · 33,1 % FFH, Baumholder, Nahetal · 27,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHochwald-Idarwald mit Randgebieten, Obere Nahe · 42,9 % Flächenanteil
NaturparkSaar-Hunsrück, Soonwald-Nahe · 1,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,7 %, Verkehr 5,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 551 ha, Gewerbe 217 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Nahetal (Vogelschutzgebiet, 0,16 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Gefallener Felsen (Naturschutzgebiet, 0,23 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Baumholder und Preußische Berge; Obere Nahe | Landschaftsschutzgebiet: Hochwald-Idarwald mit Randgebieten; Obere Nahe | Naturpark: Saar-Hunsrück; Soonwald-Nahe | Naturschutzgebiet: Fischbacher Felsen; Gefallener Felsen; Kammerwoog -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen93/100Grundschule 809 m, weiterführend 838 m
  • Verkehrssicherheit92/1001,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • E-Mobilität90/10058 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt83/1004,81 €/m² Miete, 7,3 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 62 / AS Freisen 21,6 km
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,1 %, Kinderarmut 16,4 %, Altersarmut 3,3 %
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 425 m, 13.577 Kfz/Tag
  • Nahversorgung Handelsketten65/100ALDI SÜD 2,4 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am HessensteinIdar-Oberstein
Grundschule809 m

Grundschule Idar-Oberstein Auf der Bein

Kita0 m

Städtische Kindertagesstätte Weierbach

Bus850 m

Idar-Oberst, Schulzentrum Bein, ca. 30 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 850 m, S-Bahn 36,8 km, Regionalbahn 1,5 km, Fernzug 36,8 km

Klinik / Notfall5,4 km

Klinikum Idar-Oberstein GmbH

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 41425 m

13.577 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 2,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,4 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDMichelswiese 1 55743 Idar - Oberstein
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 55743 Idar-Oberstein, Schönlautenbach 1Schönlautenbach 1 55743 Idar-Oberstein
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • LidlLidlVollmersbachstr. 75 55743 Idar-Oberstein
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • NORMANORMAHauptstraße+387 55743 Idar-Oberstein
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA LorenzMainzer Str. 95 55743 Idar-Oberstein
    Lebensmittel · 6,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannIdar-Oberstein, 55743, Vollmersbachstr. 71Vollmersbachstr. 71 55743 Idar-Oberstein
    Drogerie · 5,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktVollmersbachstraße 65 55743 Idar-Oberstein
    Drogerie · 5,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Idar ObersteinVollmersbachstraße 63 55743 Idar Oberstein
    Tierbedarf · 5,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 271 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 84 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 245 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 51 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Globus Getränkecenter
    Getränkemarkt · 271 mOSM
  • Kempfelder SteinofenbäckereiOberdorfstraße 1A 55743 Idar-Oberstein
    Bäckerei · 2,4 kmOSM
  • Börstler
    Metzgerei · 4,5 kmOSM
  • Kiosk StationNahe Center 13 55743 Idar-Oberstein
    Kiosk / Convenience · 6,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hotel HosserWeierbacher Straße 70 55743 Idar-Oberstein
    Restaurant · 84 mOSM
  • Hotel-Café RiethWeierbacher Straße 13 55743 Idar-Oberstein
    Café · 1,3 kmOSM
  • McDonald'sFischbacher Straße 2 55743 Idar-Oberstein
    Imbiss / Fast Food · 1,6 kmOSM
  • Blaue GrotteStaufenbergstraße 4 55743 Fischbach
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,7 kmOSM
  • Eiscafé VeneziaHauptstraße 44 55743 Idar-Oberstein
    Eisdiele · 6,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 245 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 986 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,2 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • Niederaupark
    Park · 4,7 kmOSM
  • Edelsteinkreisel
    Gartenanlage · 6,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Idar-Oberstein - Wache 4Im Hofacker 1 55743 Idar-Oberstein
    Feuerwehr · 36 mOSM
  • Polizeiinspektion Idar-ObersteinHauptstraße 236 55743 Idar-Oberstein
    Polizei · 6,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 51 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,5 kmOSM
  • Kläranlage Weierbach
    Kläranlage · 2,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld48,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 55 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,81 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote48,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche101,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis40,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.998 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone55 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone 0235, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 2

Flurstück 384/561.616 m²Am Hessenstein 1 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 410/2526 m²Am Hessenstein 2 · 22,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 414595 m²Am Hessenstein 3 · 24,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 409605 m²Am Hessenstein 4 · 14,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 410/172 m²Am Hessenstein 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 968417 m²Am Hessenstein 5 · 28,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 406/21.285 m²Am Hessenstein 6 · 41,1 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 967450 m²Am Hessenstein 7 · 36,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 966450 m²Am Hessenstein 9 · 37,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 964/3375 m²Am Hessenstein 11 · 42,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 9567.116 m²Am Hessenstein 13 · 19,9 % bebautNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 944876 m²Am Hessenstein 14 · 12,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 943828 m²Am Hessenstein 16 · 18,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1033893 m²Am Hessenstein 17 · 19,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 942823 m²Am Hessenstein 18 · 28,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1032626 m²Am Hessenstein 19 · 23,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 941/11.118 m²Am Hessenstein 20 · 28,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1031629 m²Am Hessenstein 21 · 18,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 940/1519 m²Am Hessenstein 22 · 14,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1030635 m²Am Hessenstein 23 · 27,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 939810 m²Am Hessenstein 24 · 38,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1029670 m²Am Hessenstein 25 · 19,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 938768 m²Am Hessenstein 26 · 30,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1028/1654 m²Am Hessenstein 27 · 20,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 937765 m²Am Hessenstein 28 · 18,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1027540 m²Am Hessenstein 29 · 33,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 936767 m²Am Hessenstein 30 · 15,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1026/2672 m²Am Hessenstein 31 · 21,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 935772 m²Am Hessenstein 32 · 18,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1000/9239 m²Am Hessenstein 33 · 39,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 934795 m²Am Hessenstein 34 · 13,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1000/10586 m²Am Hessenstein 35 · 27,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1000/6508 m²Am Hessenstein 37 · 30,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 10351.230 m²Am Hessenstein 40 · 20,1 % bebautNutzung: Funk- und FernmeldeanlageFlurstück 1036654 m²Am Hessenstein 42 · 20,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1037/3754 m²Am Hessenstein 44 · 0,0 % bebautNutzung: GartenFlurstück 1037/2760 m²Am Hessenstein 46 · 19,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1038/1565 m²Am Hessenstein 46 A · 18,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1038/2573 m²Am Hessenstein 46 B · 18,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1039614 m²Am Hessenstein 48 · 30,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1040617 m²Am Hessenstein 50 · 27,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1041614 m²Am Hessenstein 52 · 19,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1042608 m²Am Hessenstein 54 · 23,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1043596 m²Am Hessenstein 56 · 23,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1044/2588 m²Am Hessenstein 58 · 16,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1045575 m²Am Hessenstein 60 · 19,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1046569 m²Am Hessenstein 62 · 19,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1047564 m²Am Hessenstein 64 · 24,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1048576 m²Am Hessenstein 66 · 19,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1049569 m²Am Hessenstein 68 · 19,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1054626 m²Am Hessenstein 70 · 34,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1055754 m²Am Hessenstein 72 · 26,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1056769 m²Am Hessenstein 74 · 16,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1057/11.056 m²Am Hessenstein 76 · 21,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1058/4530 m²Am Hessenstein 78 · 41,2 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 55.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 55743

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Hessenstein in Idar-Oberstein

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit75,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert55 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Hessenstein
NameAm Hessenstein
Postleitzahl55743
OrtIdar-Oberstein
Breitengrad49.72736
Längengrad7.394479
Vorwahl06781, 06784
TelefonnetzIdar-Oberstein, Weierbach
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisBirkenfeld
GemeindeIdar-Oberstein, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B535 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.224 EUR/Ew.BBSR INKAR