Die Straße Am Hochacker liegt in Grasbrunn im Bereich Neukeferloh. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 85630 zugeordnet. Ortsteilbezug: Neukeferloh.
Mikrolage
Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.
Grundschule Vaterstetten, an der Wendelsteinstraße
Naturindianer
Neukeferloh, Bahnhofstraße, ca. 84 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 99 m, S-Bahn 420 m, Regionalbahn 12,1 km, Tram 9,1 km
München Klinik Neuperlach
Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter
95.842 Kfz/Tag
Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.
Nahversorgung
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.
Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.
Suchadresse: Am Hochacker, 85630 Grasbrunn
Position: 48.101349, 11.762502
Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.
Immobilien in der Lage
Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.
Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.
Objekt in dieser Lage einstellenDie folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.
| Digitale Infrastruktur | 31,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 2,8 % FTTB/H-Gigabit, 95,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Grasbrunn, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.084 aktive Einheiten, 38,1 MW Nettoleistung, Solar 705 / 10,7 MW; Wind 3 / 21,6 MW; Speicher 370 / 2,2 MW; sonstige Erzeugung 6 / 3,7 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 41.052 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.812 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 3.059 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 18,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 2.080,02 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.921 Wohnungen, 1.892 Wohngebäude (Grasbrunn) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 11,73 €/m², Leerstandsquote 3,8 %, Eigentümerquote 63,0 %, Ø Wohnfläche 122,3 m², 106 leerstehende Wohnungen (Grasbrunn, Stand 15.05.2022) |
| ÖPNV-Anbindung | Nächste Verkehrsmittel: Bus 99 m, S-Bahn 420 m, Regionalbahn 12,1 km, Tram 9,1 km, U-Bahn 5,7 km, Stadtbahn 5,7 km; Bus: Neukeferloh, Bahnhofstraße (99 m); ca. 84 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 36 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: München Klinik Neuperlach, lokales Traumazentrum, München, 7,9 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: HTM Helicopter Travel Munich GmbH, D-82024 Taufkirchen, Hubschrauberlandeplatz, Taufkirchen, 8,3 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Vaterstetten, an der Wendelsteinstraße (618 m); weiterführend: Karlheinz-Böhm-Mittelschule Vaterstetten am Hans-Luft-Weg (1,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,2 Pkw-Min., Hallenbad 6,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| Nahversorgung Handelsketten | 11 nächste Filialen bis 10 km: EDEKA 71 m, Rossmann 698 m, PENNY 1,7 km, ALDI SÜD 1,8 km |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 16,3 Pkw-Min., Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,5 km |
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Neu-Keferloh, A 99, 3,2 km, 95.842 Kfz/Tag, 12.898 Schwerverkehr/Tag, 13,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | BKG-POI Open: München, international, EDDM, 28,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Weitere Flughafenoption | BKG-POI Open: Oberpfaffenhofen, Sonderflughafen, EDMO, 35,0 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Weitere Flughafenoption | BKG-POI Open: Ingolstadt/Manching, Sonderflughafen, ETSI, 70,9 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 5.135 Pkw, 780 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.341 Kraftfahrzeuge insgesamt, 597 Krafträder, 420 Lkw (Grasbrunn, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 39 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.583 registrierte Fälle, 3.283 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 55,3 % (Landkreis München; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 50 Einwohner LDEN ab 55 dB, 290 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,65 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 20 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Feldafing, Feldafing, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 36,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 12,1 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: LSG Hofoldinger und Höhenkirchner Forst (Landschaftsschutzgebiet, 1,13 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Vogelfreistätte Eggelburger See (Naturschutzgebiet, 13,09 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: LSG Hofoldinger und Höhenkirchner Forst |
| Untergrund/Baugrund | GEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, BayernUntergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigenGEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt). Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten. Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung. |
| Flächennutzung | Siedlung 10,0 %, Verkehr 4,7 %, Wald 52,1 %, Landwirtschaft 31,9 %, Gewässer 0,0 %; Wohnbaufläche 100 ha, Industrie/Gewerbe 17 ha (Grasbrunn, Stand 31.12.2021) |
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 220 München-Land, Wahlbeteiligung 87,5 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,0 %, stärkste Erststimme: CSU 43,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 39,0 %, SPD 13,0 %, GRÜNE 17,2 %, AfD 11,7 %, Die Linke 5,0 %, FDP 6,3 %, BSW 2,6 %, FREIE WÄHLER 2,1 % im Bundestagswahlkreis 220 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 352.800, verfügbares Einkommen 33.720 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,2 %, Pkw 697 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,6 % (Kreis), Kinderarmut 6,0 % (Kreis), Altersarmut 2,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,5 Jahre (Grasbrunn) |
| Bevölkerungsentwicklung | aktuell 6.581 Einwohner (Stand 31.12.2024), -4 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +15, 2,3 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose. |
| Altersstruktur | 607 unter 10 Jahre (9,2 %), 1.326 ab 65 Jahre (20,1 %) (Grasbrunn, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 5.050 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Grasbrunn), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 15 (530 Zuzüge, 515 Fortzüge) (Grasbrunn, 2024) |
| Sterbefälle | 81 Sterbefälle (Grasbrunn, 2024) |
| Zensus 2022 | 6.585 Einwohner (Grasbrunn, Abweichung zur Fortschreibung -190, Stand 15.05.2022) |
| Autobahnzugang | BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 99 / AS Haar, A099018, 765 m (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt) |
| Weitere Autobahnoption | BKG-DLM250: Autobahndreieck/-kreuz, A 94 / Kreuz München-Ost, A094008#A099017, 4,6 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt) |
| Weitere Autobahnoption | BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 8 / AS Unterhaching-Ost, A008093, 10,3 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt) |
| Kitas / Kinderbetreuung | 5 nächste Einrichtungen bis 10,0 km: Naturindianer 338 m, Kinderland Plus GmbH 628 m, Katholisches Kinderhaus St. Josef 648 m, Kath. Kindergarten St. Christophorus 812 m |
Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.
| Straßendaten zur Am Hochacker | |
|---|---|
| Name | Am Hochacker |
| Postleitzahl | 85630 |
| Ort | Grasbrunn |
| Ortsteil | Neukeferloh |
| Breitengrad | 48.101349 |
| Längengrad | 11.762502 |
| Vorwahl | 08106, 089 |
| Telefonnetz | Vaterstetten, München |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberbayern |
| Landkreis | München |
| Gemeinde | Grasbrunn |
Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.