Am Hopfenberg in 07589 Münchenbernsdorf

Straßenprofil

Am Hopfenberg in Münchenbernsdorf

Die Straße Am Hopfenberg liegt in Münchenbernsdorf im Bereich Münchenbernsdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07589 zugeordnet. Ortsteilbezug: Münchenbernsdorf.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGreiz
  • Vorwahl036604

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert54 €/m² · Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 2,5 km, A 4 9,1 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Hopfenberg in Münchenbernsdorf im Bereich Münchenbernsdorf erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 602 m, weiterführend 9,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 270 m, S-Bahn 31,3 km, Regionalbahn 5,8 km, Tram 9,0 km, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 14,3 Min., Schwimmbad 3,7 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,72 €/m² Miete, 7,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.580 EUR/Ew., Steuerkraft 550 EUR/Ew., Einzelhandel 8.129 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -88 Einwohner seit Zensus 2022, -3,0 %, Wanderungssaldo +15
Infrastrukturkritisch prüfen49

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Lederhose 2,5 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.908 je 100.000 Einwohner im Landkreis Greiz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,7 km, 51.699 Kfz/Tag
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 24,9 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule602 mStaatliche Grundschule Münchenbernsdorf
  • Weiterführende Schule9,7 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Triptis
  • Kita607 mKindertagesstätte "Kinderparadies"
  • Bus270 mMünchenbernsdorf, Akazienstraße, ca. 46 Abfahrten werktags
  • S-Bahn31,3 kmNeukirchen, Bahnhof Schweinsburg-Culten, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,8 kmNiederpöllnitz, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,5 kmSRH Wald-Klinikum Gera GmbH
  • Fernstraße3,7 km51.699 Kfz/Tag
  • A 92,5 kmA 9 / AS Lederhose
  • A 49,1 kmA 4 / AS Hermsdorf-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,8 kmGeorg-Samuel-Dörffel-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,7 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Triptis · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule928 mStaatliche Regelschule Münchenbernsdorf · Regelschule
  • Berufliche Schule9,6 kmStaatliches Berufsschulzentrum Hermsdorf-Schleiz-Pößneck · Berufsbildende Schule
  • Förderschule10,3 kmComenius-Schule Weida · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,3 %, Verkehr 2,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 46 ha, Gewerbe 23 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Evangelische Kirche Hundhaupten (FFH-Gebiet, 3,53 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Frießnitzer See - Struth (Naturschutzgebiet, 5,05 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 246 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 270 m, S-Bahn 31,3 km, Regionalbahn 5,8 km, Tram 9,0 km, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1000,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • INKAR-Erreichbarkeit90/100Hausarzt 496 m, Apotheke 623 m, Grundschule 593 m, Autobahn 4,2 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-88 Einwohner seit Zensus 2022, -3,0 %, Wanderungssaldo +15
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,7 km, 51.699 Kfz/Tag
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 27.580 EUR/Ew., Steuerkraft 550 EUR/Ew., Einzelhandel 8.129 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am HopfenbergMünchenbernsdorf
Grundschule602 m

Staatliche Grundschule Münchenbernsdorf

Kita607 m

Kindertagesstätte "Kinderparadies"

Bus270 m

Münchenbernsdorf, Akazienstraße, ca. 46 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 270 m, S-Bahn 31,3 km, Regionalbahn 5,8 km, Tram 9,0 km

Klinik / Notfall10,5 km

SRH Wald-Klinikum Gera GmbH

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 93,7 km

51.699 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 246 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,8 kmnächste Drogerie
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 07589 Münchenbernsdorf, Geschwister-Scholl-Str. 14Geschwister-Scholl-Str. 14 07589 Münchenbernsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 246 mQuelle
  • EDEKAdiska MünchenbernsdorfAkazienstraße 1 07589 Münchenbernsdorf
    Lebensmittel · 433 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordAm Schafberge 2 07570 Weida
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannWeida, 07570, Am Schafberge 2Am Schafberge 2 07570 Weida
    Drogerie · 8,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktZeulsdorfer Straße 85 07549 Gera
    Drogerie · 10,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HermsdorfAm Straßenteich 5 07629 Hermsdorf
    Tierbedarf · 9,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 245 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 696 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 137 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Landbäckerei TriebmannGeschwister-Scholl-Straße 14 07589 Münchenbernsdorf
    Bäckerei · 245 mOSM
  • Imbiss am KletterwaldAm Kreisverkehr Neuensorga 07589 Münchenbernsdorf
    Kiosk / Convenience · 2,1 kmOSM
  • Jörg Poßner LandfleischereiDorfstraße 7 07646 Tautendorf
    Metzgerei · 2,8 kmOSM
  • Getränkemarkt PistorGroßebersdorf 21 07570 Harth-Pöllnitz
    Getränkemarkt · 3,9 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Restaurant Reichspost
    Restaurant · 696 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 1,6 kmOSM
  • "Zum grünen Baum"Talstraße 26 07629 St. Gangloff
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,6 kmOSM
  • Eiscafe SachseHauptstraße 5 07570 Harth-Pöllnitz
    Café · 5,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 137 mOSM
  • Stadtpark
    Park · 159 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 167 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 703 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 988 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr MünchenbernsdorfThomas-Müntzer-Straße 14 07589 Münchenbernsdorf
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Autobahnpolizeiinspektion ThüringenAm Rasthof 5 07629 Schleifreisen
    Polizei · 8,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,2 kmOSM
  • Lederhose
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld52,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 54 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 67 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 67 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 67 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,72 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote52,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche88,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis41,73 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.580 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone54 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B), Zone Münchenbernsdorf, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 641/39675 m²Am Hopfenberg 2 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 641/59622 m²Am Hopfenberg 3 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 641/38438 m²Am Hopfenberg 4 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 641/25691 m²Am Hopfenberg 6 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 641/23562 m²Am Hopfenberg 8 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 641/15829 m²Am Hopfenberg 9 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 641/14812 m²Am Hopfenberg 11 · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 641/13762 m²Am Hopfenberg 13 · 20,4 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 8.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07589

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Hopfenberg in Münchenbernsdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert54 €/m²Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Hopfenberg
NameAm Hopfenberg
Postleitzahl07589
OrtMünchenbernsdorf
OrtsteilMünchenbernsdorf
Breitengrad50.815582
Längengrad11.928586
Vorwahl036604
TelefonnetzMünchenbernsdorf
LandThüringen
LandkreisGreiz
GemeindeMünchenbernsdorf, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B535 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft550 EUR/Ew.BBSR INKAR