Bahnhofstr. / Bahnhofstraße in 07589 Münchenbernsdorf

Straßenprofil

Bahnhofstraße in Münchenbernsdorf

Die Straße Bahnhofstraße liegt in Münchenbernsdorf im Bereich Münchenbernsdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07589 zugeordnet. Ortsteilbezug: Münchenbernsdorf.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGreiz
  • Vorwahl036604

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert40 €/m² · Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 2,8 km, A 4 8,7 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bahnhofstraße in Münchenbernsdorf im Bereich Münchenbernsdorf erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 268 m, weiterführend 9,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 153 m, S-Bahn 31,3 km, Regionalbahn 6,2 km, Tram 8,9 km, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 14,3 Min., Schwimmbad 3,7 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,72 €/m² Miete, 7,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.580 EUR/Ew., Steuerkraft 550 EUR/Ew., Einzelhandel 8.129 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -88 Einwohner seit Zensus 2022, -3,0 %, Wanderungssaldo +15
Infrastrukturkritisch prüfen49

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Lederhose 2,8 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.908 je 100.000 Einwohner im Landkreis Greiz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,6 km, 51.699 Kfz/Tag
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 24,9 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule268 mStaatliche Grundschule Münchenbernsdorf
  • Weiterführende Schule9,9 kmFreie Waldorfschule Gera
  • Kita215 mKindertagesstätte "Kinderparadies"
  • Bus153 mMünchenbernsdorf, Akazienstraße, ca. 46 Abfahrten werktags
  • S-Bahn31,3 kmNeukirchen, Bahnhof Schweinsburg-Culten, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,2 kmNiederpöllnitz, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,2 kmSRH Wald-Klinikum Gera GmbH
  • Fernstraße3,6 km51.699 Kfz/Tag
  • A 92,8 kmA 9 / AS Lederhose
  • A 48,7 kmA 4 / AS Hermsdorf-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,9 kmGeorg-Samuel-Dörffel-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,1 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Triptis · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule560 mStaatliche Regelschule Münchenbernsdorf · Regelschule
  • Berufliche Schule9,3 kmStaatliches Berufsschulzentrum Hermsdorf-Schleiz-Pößneck · Berufsbildende Schule
  • Förderschule10,4 kmComenius-Schule Weida · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,3 %, Verkehr 2,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 46 ha, Gewerbe 23 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Evangelische Kirche Hundhaupten (FFH-Gebiet, 3,53 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Frießnitzer See - Struth (Naturschutzgebiet, 5,05 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 153 m, S-Bahn 31,3 km, Regionalbahn 6,2 km, Tram 8,9 km, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 236 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit92/1000,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • INKAR-Erreichbarkeit90/100Hausarzt 496 m, Apotheke 623 m, Grundschule 593 m, Autobahn 4,2 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-88 Einwohner seit Zensus 2022, -3,0 %, Wanderungssaldo +15
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,6 km, 51.699 Kfz/Tag
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 27.580 EUR/Ew., Steuerkraft 550 EUR/Ew., Einzelhandel 8.129 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BahnhofstraßeMünchenbernsdorf
Grundschule268 m

Staatliche Grundschule Münchenbernsdorf

Kita215 m

Kindertagesstätte "Kinderparadies"

Bus153 m

Münchenbernsdorf, Akazienstraße, ca. 46 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 153 m, S-Bahn 31,3 km, Regionalbahn 6,2 km, Tram 8,9 km

Klinik / Notfall10,2 km

SRH Wald-Klinikum Gera GmbH

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 93,6 km

51.699 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 236 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,0 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAdiska MünchenbernsdorfAkazienstraße 1 07589 Münchenbernsdorf
    Lebensmittel · 236 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 07589 Münchenbernsdorf, Geschwister-Scholl-Str. 14Geschwister-Scholl-Str. 14 07589 Münchenbernsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 311 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordAm Schafberge 2 07570 Weida
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 km
  • LidlLidlZeulsdorfer Straße 50a 07549 Gera
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannWeida, 07570, Am Schafberge 2Am Schafberge 2 07570 Weida
    Drogerie · 9,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktZeulsdorfer Straße 85 07549 Gera
    Drogerie · 9,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HermsdorfAm Straßenteich 5 07629 Hermsdorf
    Tierbedarf · 9,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 305 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 292 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 252 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 810 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Landbäckerei TriebmannGeschwister-Scholl-Straße 14 07589 Münchenbernsdorf
    Bäckerei · 305 mOSM
  • Imbiss am KletterwaldAm Kreisverkehr Neuensorga 07589 Münchenbernsdorf
    Kiosk / Convenience · 2,3 kmOSM
  • Jörg Poßner LandfleischereiDorfstraße 7 07646 Tautendorf
    Metzgerei · 2,8 kmOSM
  • Getränkemarkt PistorGroßebersdorf 21 07570 Harth-Pöllnitz
    Getränkemarkt · 4,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant Reichspost
    Restaurant · 292 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 1,9 kmOSM
  • "Zum grünen Baum"Talstraße 26 07629 St. Gangloff
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,2 kmOSM
  • Eiscafe SachseHauptstraße 5 07570 Harth-Pöllnitz
    Café · 6,1 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 9,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 252 mOSM
  • Stadtpark
    Park · 260 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 287 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 637 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 747 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr MünchenbernsdorfThomas-Müntzer-Straße 14 07589 Münchenbernsdorf
    Feuerwehr · 704 mOSM
  • Autobahnpolizeiinspektion ThüringenAm Rasthof 5 07629 Schleifreisen
    Polizei · 8,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 810 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld52,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 40 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche (M) 30 €/m² in 65 m; Acker (A) 1 €/m² in 111 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 111 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,72 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote52,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche88,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis41,73 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.580 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone40 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B), Zone Münchenbernsdorf, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 265433 m²Bahnhofstraße 5 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 266380 m²Bahnhofstraße 7 · 6,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 267562 m²Bahnhofstraße 9 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 268/1591 m²Bahnhofstraße 11 · 6,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 813/2545 m²Bahnhofstraße 14 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 813/281.118 m²Bahnhofstraße 14a · 48,3 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 817/1352 m²Bahnhofstraße 15 · 27,1 % bebautNutzung: GartenFlurstück 810/51.499 m²Bahnhofstraße 16 · 19,9 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 810/4894 m²Bahnhofstraße 16a · 32,1 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 815/1522 m²Bahnhofstraße 17 · 23,1 % bebautNutzung: GartenFlurstück 810/61.065 m²Bahnhofstraße 18 · 30,3 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 810/32.719 m²Bahnhofstraße 18a · 23,7 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 959491 m²Bahnhofstraße 19 · 28,2 % bebautNutzung: GartenFlurstück 800563 m²Bahnhofstraße 20 · 22,9 % bebautNutzung: GartenFlurstück 958491 m²Bahnhofstraße 21 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1545525 m²Bahnhofstraße 21a · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 799/31.534 m²Bahnhofstraße 22 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 808/3881 m²Bahnhofstraße 23 · 14,3 % bebautNutzung: GartenFlurstück 808/2222 m²Bahnhofstraße 23a · 36,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 808/4431 m²Bahnhofstraße 23b · 36,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 798661 m²Bahnhofstraße 24 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 806/3492 m²Bahnhofstraße 25 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 806/5615 m²Bahnhofstraße 25a · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 797/41.305 m²Bahnhofstraße 26 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 797/21.050 m²Bahnhofstraße 26a · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 795/11.175 m²Bahnhofstraße 27 · 15,0 % bebautNutzung: GartenFlurstück 784/25.746 m²Bahnhofstraße 28 · 11,0 % bebautNutzung: Siedlungsgrünfläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 27.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07589

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bahnhofstraße in Münchenbernsdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert40 €/m²Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bahnhofstraße
AbkürzungBahnhofstr.
Postleitzahl07589
OrtMünchenbernsdorf
OrtsteilMünchenbernsdorf
Breitengrad50.81934
Längengrad11.928956
Vorwahl036604
TelefonnetzMünchenbernsdorf
LandThüringen
LandkreisGreiz
GemeindeMünchenbernsdorf, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B535 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft550 EUR/Ew.BBSR INKAR